农行35贷款利

① 农行房贷35万20年，月供大约多少

农行房贷35年20万，月供大约多少？

由于没有说明在哪个城市，也没有说明实际执行的房贷利率，我们只能按照推测来计算。

首先要说明，农行的个人一手住房贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行，并无特别之处。其次，各城市利率有别，不能一概而论。

今年10月份是房贷利率挂钩LPR利率的第一个月份，之前我国商业银行房贷平均利率已经连涨了4个月，根据有关机构监测数据，10月份我国房贷利率依旧在涨，实现五连涨，首套房房贷平均利率在5.52%。那么我们就以5.52%计算：

等额本息：

等额本息还款方式下，每月还款额是固定的，为2411.56元。贷款20年，累计还款总额5787774.84元，其中利息228774.84元。

等额本金：

等额本金还款方式下，每月还款额逐月递减，第一个月最高。贷款20年，累计还款总额为544005.45元，其中利息为194005.45元。

由此可见，从节省利息的角度考虑，采用等额本金还款方式更有利，能节省利息228774.84-194005.45=34769.39元。

等额本金法和等额本息法适用的人群不同，等额本金法前期还款金额较大，逐月递减，故适合在前段时间还款能力较强的人。等额本息法每月还款数额都一样的，所以适合正常开支的家庭，比如公务员、教师等。

建议题主根据自身情况选择哪种还贷方法。如果条件允许的话，尽量采用等额本金法，20年贷款期内，能节省一笔不小的利息支出。

一、短期贷款（一年含一年内） ：4.35%

二、中长期贷款（一至五年含五年） ：4.75%

（五年以上） ：4.9%

三、住房公积金贷款（五年含以下） ：2.75%

（五年以上） ：3.25%

农业银行房贷利率主要有以下几种：

一、商业贷款（首套）： 平均利率5.39%，最高利率5.88%，最低利率4.90%。

二、商业贷款（二套）： 平均利率5.88%，最高利率6.37%，最低利率5.39%。

三、公积金贷款（五年以上）： 3.25%。

（五年以下）： 2.75%。

一、商业贷款（首套利率4.9%）：

二、商业贷款（二套5.39%）：

三、公积金贷款（利率3.25%）:

按现行利率2015年6月28日降息后的基准利率5.4%计算，假定以后利率不作调整

一、等额本息还款月供： 2,387.88元，20年总利息共计 223,080.75。

二、等额本金还款第一期月供： 3,033.33元，每月约以6.56元递减，20年总利息共计189,783.33。

三、还款方法月供计算公式：

1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

2、等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/1

月供多少不取决于什么银行，而主要取决于什么城市。我国的房控政策是因城施策，所以不同的城市利率存在较大的差异，月供也就存在较大的差异。

如果以10月份全国首套房房贷平均利率5.52%计算，那么选择等额本息还款，采用房贷计算器（或者Excel表格）计算结果为2411.56元。

但是我们需要明白 ，房贷计算器计算结果的月供仅是当下月供数额，并不预示未来还多少。 因为房贷超过5年的一般采用浮动利率，以前它会随央行贷款基准利率变化而变化，而10月8日以后贷款的则会随LPR变化而变化（最短为一年）。

也就是说，当未来市场利率走高时，那么月供金额也会走高，反之相反。

其次，等额本息还款只是还款方式中的一种，还有一种是等额本金还款，它的每期还款金额都在减少，并不存在大约多少，因为它是一个递减的过程。同时，如果利率水平发生变化，同样还款金额也不是房贷计算器的计算结果，会随利率水平变化而变化。

再说回问题的重点，贷款利率是多少它才决定当下（并不预示未来）月供是多少。而题文没有给出准确的利率，也就无从估算月供是多少，前文的5.52%的利率仅是10月份全国首套房房贷平均利率。

假设你是二套房，利率是存在较大差异的，比如10月8日以后贷款是在LPR的基础上加60点以上，即不能少于5.45%，按照等额本息还款当前月供就不得少于2397.73元。

再例如目前各大城市中上海贷款利率相对较低，假设是在上海买首套房（9月份平均值为4.88%），那么选择等额本息还款月供2286.71元。而假设是在基于基准利率上浮30%的城市购买（例如南宁惠州郑州苏州等地），其贷款利率为6.37%（非平均值，平均只在6%左右），那么选择等额本息还款，月供就要高达2582.79，与前者相比每月相差300块钱。

因此，不存在月供大约是多少，而主要在于是什么城市什么贷款利率，以及是选择等额本息还款还是等额本息还款，要根据实际情况而定。

按现行利率2015年6月28日降息后的基准利率5.4%计算，假定以后利率不作调整一、等额本息还款月供： 2,387.88元，20年总利息共计 223,080.75。二、等额本金还款第一期月供： 3,033.33元，每月约以6.56元递减，20年总利息共计189,783.33。三、还款方法月供计算公式：1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]2、等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12

18线小县城银行坏的狠，一般都上浮30%也就是6.37到利息。

② 农行贷款35万1o年利息1分月供多少

你好，朋友：您的问题不够具体，第一，你有讲明每月还款方式，第二，您所说的年利息1分（1分通常指1%，目前银行1年期贷款基准利息4.35%，不可能有那么低的利息给您。所以判断您所说的利息可能年10%），那么我就给你两种答案：
1，贷款10年期，年利息10%，每月等额本息还款，平均月供，和累积总还息。
答：累计还款120个月，每月月供：4625元，累计总还息205033元。
2，贷款10年期，年利息10%，每月还息，平均月供，总还息。
答：2915.5元，总还息349860。
另外，所有的银行贷款，都是可以提前还款的。钱用的时间越短所付的利息越少，但钱用多久对您有利，取决于您资金使用的能力。希望可以帮到您。

③ 在农业银行贷款35万，5.586，贷20年，每个月多少钱

每月还款2424.64元。

④ 我在农行买房商业贷款35万。分期30年。按照现在的利率。我贷款利息是多少，谢谢你。（我现在每月还款

因个人贷款还款金额计算涉及多种因素，如还款方式、贷款利率等，具体还款金额请联系贷款行进行了解。

您可通过我行官网所提供的贷款计算器，自行选择普通贷款计算器、气球贷计算器、商贷和公积金贷款比较器进行试算，贷款计算器

温馨提示：贷款计算器提供的计算结果仅供参考

⑤ 农业银行贷款35万本息买房供30年提前还10万以后月供多少

银行贷款35万元，采取等额本息的方式买房，共30年，提前还款10万元，那么还是30年的期限。按照年利率5%，每个月的月供是1041元。
贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

⑥ 2017年农行贷款35万10年利息钱

等额本息法： 贷款本金：350000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3695.21元、连本带利总还款金额是： 443425.2元、共应还利息： 93425.2元。 第1个月还利息为：1429.17 ；第1个月还本金为：2266.04；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

⑦ 我在农业银行贷款35万,年利率是5.635,十年要还多少利息呀

您可通过以下渠道试算人民币贷款的利息：
1.掌银：请您登录掌银APP，点击“贷款→贷款服务→贷款计算器”，根据页面提示填写信息操作试算。
2.门户网站：请您登录农行官网，点击“个人服务→贷款→贷款工具箱”，可自行选择普通贷款计算器、本息分别还计算器、商贷和公积金贷款比较器，选择、输入相关信息进行试算。
温馨提示:计算结果仅供参考，请以贷款经办行实际办理业务为准。
（作答时间：2021年4月2日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑧ 县级农行将首套房提升至35%利率为6.125，办理贷款时要求购买该行的保险产品才能优先审核贷款怎么处理

现在的政策是限购，所以银行每年房贷的指标有限，
提高首付，上浮利率，还有加推保险都是各银行的自行规定
不违规，
如果觉得不合适就去别的银行问问，不过情况应该基本都差不多