韩国人在上海可以贷款买房吗

① 韩国人能在中国买房子吗

可以，但是需要满足下列条件：
第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

② 请问：我是韩国人，在中国上海买房子需要贷款，我开不出工作证明，怎么样贷款

1.不买.
2.一次付.

如果以上两个选不了.还有以下的可能.

3.你如果保证你每个月可以还清贷款.可以找你的朋友的公司给你开收入证明.

4.在售楼处和销售说,让他(她)给你找一个收入证明.当然,视情况要给好处费的.

5.分期付.例100万的房子.先付50万.两个月后付30万.收房时付20万.

6.自己刻一个章,盖上去.留个电话是你自己或朋友可以随时接到的.如果需要公司营执照副本复印件的话,也要做个假的.

以上已够五条.目的是办成此事.可能违法,慎重.

③ 韩国人在上海贷款买房

最简单的方法就是等上海也成为韩国人的领土以后再贷款。这样子省掉了很多麻烦。但上海和韩国离的有点远，韩国认会很吃力，但我相信以韩国人的脸皮是可以做到的！
所以等才划算。

④ 外国人在上海买房有什么要求

1. 要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能免去房产税）

2. 要有外国人在上海工作的劳务合同。

3. 身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

   
   

⑤ 外国人在上海买房新规

法律分析：外国人在上海买房的规定是必须在上海生活满半年，还需要满足一定的条件。 个人买房条件如下： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明 及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条?户口登记工作，由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。 居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。 居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。 农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

⑥ 外籍人要在国内买房，可以向中国银行申请贷款吗

您可以在中行营业机构网点申请办理一手住房贷款，所需材料包括：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的有效居留证件；
3、已支付所购住房首付款的证明；
4、经济收入证明（包括但不限于借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单等）；
5、合法有效的购房合同或协议；
6、抵（质）押物清单、权属证明、有处分权人同意抵（质）押的证明；
7、保证人（如有）同意为其提供借款担保的书面文件及其资信证明；
8、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
9、法律法规、监管规定及贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
具体申请材料及办理要求以中行营业网点为准。
申请个人二手住房贷款时，除上述资料外，还需提供以下资料：
1、售房人（含共有人）有效身份证件；
2、拟出售房屋的所有权有效证明文件；
3、房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件；
4、已出租的房屋须提供租赁合同及承租人放弃优先购买权的承诺书；
5、贷款人要求提供的其他文件或资料。
具体申请材料及办理要求以中行营业网点为准。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑦ 外国人可以在中国贷款买房子吗

外国人可以在中国贷款买房，但是要必须满足以下条件：
1.在中国连续居住满一年，且能开居住证明；
2.在中国没有住房；
3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。
贷款需要准备四大类资料：
1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2.提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3.提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4.银行规定的其他资料。

⑧ 韩国人可以在中国买房子吗

2006年7月1日，建设部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》。根据该《意见》和《通知》的精神，境外人士（包含港澳台人士）又该如何在上海购房？

“境外人士”指的是：一、外国自然人；二、华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；三、港、澳、台居民；四、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。

在中国境内工作、学习时间超过一年的外籍人士，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房一套。就上海而言，境外人士购买第二套住房的已经在浦东新区、静安区和宝山区停办境外人士产权过户手续。

假如没有在中国居住或在中国居住不满一年的外籍人士，但又想在中国境内购买住房，购买二手房是一个不错的选择。因为目前六部委的规定并没有规定境外人士不能购买二手房。

“二手房”相对于商品房（商品房是指由专业的房地产开发公司负责征地、开发，并取得销售许可后在市场上公开销售的新建住宅，即直接从开发商手中买的房子）而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。但是，同理，购买二手房，也只能买一套。

另外，通过签定“委托收购协议”的方式，以自由契约的形式，委托有购买资格的自然人代为购买，再通过抵押、担保、委托第三人（如律师事务所）进行资产代管的方式操作，都可以购买房屋。对此，可能有些外籍人士担心这样的操作只能取得合同上的请求权，而不能取得物权，担心受托人处置不动产可能造成的后果。实际操作可委托律师事务所，让其根据个人的不同需求，量身制订不同的法律方案，以达到良好效果，这是房产律师处理此类法律事务的通行做法。

⑨ 外籍人士在上海买房可以贷款吗

外籍人士在上海可以购买一套自住用房，相关部门对一年的界定不严，银行贷款也不是很看重这个完全不用担心，只是外籍人士买方要多交纳一笔不少的合同和贷款公正费用，而且是强制的。

1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。

2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。

3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。

4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。

5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。

6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35%，上海无房且无贷款记录的，视为首套房房贷，首付比例不得低于35%，外籍贷款最高可达65%，以美金为主。

⑩ 外国人在上海买房条件是什么

1、购房人员需要在中国居住满一年。

2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。

6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。 在上海房子要卖给外籍人士，开发商必须要到相关部门备案，取得确认批文才能卖给外籍人士，否则，没有到相关部门备案的房子，即使卖给了外籍人士，也办不到产权证。

(10)韩国人在上海可以贷款买房吗扩展阅读

外国人在中国购房如选用人民币购房，要提供人民币合法来源证明，或者可以把外汇结成人民币，然后再付房款。在办理结汇时需要提交：所购商品房销售合同或是预售合同;有效的护照身份证等；所购房房屋城市的商品预售合同登记备案等相关材料证明；有效的劳动雇佣合同或是学籍证明一年以上。

公证材料如是外文要翻译成中文，同时所提供的委托书、同意书等要认证后才有效，并交北京市涉外审批进行审查。