1. 农业银行住房贷款利率是多少
农业银行买房贷款利率5年以上是5.39%。农行一手住房贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮动15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力。农业银行调查、审查后作出审批，然后跟借款人签订借款合同，并且办理登记和委托等手续，将款项存在开发商账户里。然后通知农业银行住房贷款的客户拿合同和到开发商那里办手续。借款人在农业银行住房贷款规定的时间前往银行卡或者存款账户里存入足够的还款额度，贷款代为扣除即可;到期后，农行注销抵押物，并将抵押物归还给客户。银行会根据房地产调控政策来调整自己的房贷审批政策，农业银行也不例外。因此，大家要了解当地的房贷政策，选择房贷比较宽松的时候去申请。
农业银行购房贷款利率如下：
1、住房公积金贷款利率：
5年以下，利率是2.75%；5年以上，利率是3.25%；
2、商业住房贷款首套房利率：
一般贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%；
3、商业住房贷款二套房利率：
一般贷款批出率是5.88%，最低利率是5.395%，最高利率是6.37%。
拓展资料：大家在选择申请时间时，一定要避开春节、国庆等大型节假日、一般来说，在大型节假日前到农行申请房贷，审批时间往往要比正常时间延长1周以上。在向农行申请房贷时，可以填写详细的个人资料，那么在审批过程中，工作人员的工作量就会少一些。那样，大家的房贷审批时间也会相应缩短。
法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
2. 农业银行的贷款利率是多少2021
1年期报价利率为：3.85%。5年期以上报价利率为：4.68%。贷款市场报价利率（简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成，贷款市场报价利率由1年期和5年期以上两个期限品种构成。
【拓展资料】一、利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率指一定时期内利息额与借贷资金额的比率，通常以一年期利息与本金的百分比计算。
二，它是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素。
三、利息率的高低，影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节国内通货膨胀水平。
四、在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。所以，利率对我们的生活有很大的影响。
五、利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
六、利率作用
利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。
利率理论
七、一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。
八，现代经济中，利率作为资金的价格，不仅受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动对整个经济产生重大的影响，因此，现代经济学家在研究利率的决定问题时，特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题，利率决定理论也经历了古典利率理论、凯恩斯利率理论、可贷资金利率理论、IS－LM利率分析以及当代动态的利率模型的演变、发展过程。
九、凯恩斯认为储蓄和投资是两个相互依赖的变量，而不是两个独立的变量。在他的理论中，货币供应由中央银行控制，是没有利率弹性的外生变量。此时货币需求就取决于人们心理上的“流动性偏好”。
十、而后产生的可贷资金利率理论是新古典学派的利率理论，是为修正凯恩斯的“流动性偏好”利率理论而提出的。在某种程度上，可贷资金利率理论实际上可看成古典利率理论和凯恩斯理论的一种综合。
十【拓展资料】一、英国著名经济学家希克斯等人则认为以上理论没有考虑收入的因素，因而无法确定利率水平，于是于1937年提出了一般均衡理论基础上的IS-LM模型。从而建立了一种在储蓄和投资、货币供应和货币需求这四个因素的相互作用之下的利率与收入同时决定的理论。
十二、根据此模型，利率的决定取决于储蓄供给、投资需要、货币供给、货币需求四个因素，导致储蓄投资、货币供求变动的因素都将影响到利率水平。这种理论的特点是一般均衡分析。
十三、该理论在比较严密的理论框架下，把古典理论的商品市场均衡和凯恩斯理论的货币市场均衡有机的统一在一起。
十四、马克思的利率决定理论是从利息的来源和实质的角度，考虑了制度因素在利率决定中的作用的利率理论，其理论核心是利率是由平均利润率决定的。马克思认为在资本主义制度下，利息是利润的一部分，是剩余价值的一种转换形式。
十五、利息的独立化，对于真正显示资金使用者在再生产过程中所起的能动作用有积极意义。利率水平对外汇汇率有着非常重要的影响，利率是影响汇率最重要的因素。我们知道，汇率是两个国家的货币之间的相对价格。和其他商品的定价机制一样，它由外汇市场上的供求关系所决定。外汇是一种金融资产，人们持有它，是因为它能带来资本的收益。
十六、人们在选择是持有本国货币，还是持有某一种外国借币时，首先也是考虑持有哪一种货币能够给他带来较大的收益.而各国货币的收益率首先是由其金融市场的利率来衡量的。
十七、某种货币的利率上升，则持有该种货币的利息收益增加，吸引投资者买入该种货币，因此，对该货币有利好（行情看好）支持；如果利率下降，持有该种货币的收益便会减少，该种货币的吸引力也就减弱了。因此，可以说"利率升，货币强；利率跌，货币弱"。
十八、从经济学意义上讲，在外汇市场均衡时，持有任何两种货币所带来的收益应该相等，这就是：Ri=Rj(利率平价条件）。这里，R代表收益率，i和j代表不同国家的货币。如果持有两种货币所带来的收益不等，则会产生套汇：买进A种外汇，而卖出B种外汇。
十九、这种套汇，不存在任何风险。因而一旦两种货币的收益率不等时，套汇机制就会促使两种货币的收益率相等，也就是说，不同国家货币的利率内在地存在着一种均等化倾向和趋势，这是利率指标对外汇汇率走向影响的关键方面，也是我们解读和把握利率指标的关键。
3. 农行商贷利率一般是多少
农行商贷利率是5.40%（贷款5年以上的）。具体以农行实际公布为准。
【拓展资料】
一、房贷办理的注意事项
1.提前还款请慎重
公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。
2.借款期限可延长
由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。
3.拿到房产证可退税
买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请"购房者已缴个人所得税税基抵扣"，并取得"税收通用缴款书"。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
4.贷款还清后撤销抵押
等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5.保管好借款合同和借据
申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
二、申请贷款资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
注意贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
4. 农行贷款利率4.75怎么算
农行贷款利率是在央行贷款基准利率上浮动计算的，农行会根据申请人的资质、收入、信用等制定相应的浮动比例，具体利率=贷款基准利率*(1+浮动比例)。近期中国人民银行贷款基准利率标准如下：
一年期商业贷款利率为4.35%;
一年到五年之间商业贷款利率为4.75%;
五年以上商业贷款利率为4.90%;
五年以内公积金贷款利率为2.75%;
五年以上公积金贷款利率为3.25%。
5. 2021年农业银行贷款利率是多少
1年期报价利率为：3.85%。
5年期以上报价利率为：4.68%。
贷款市场报价利率（简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成，贷款市场报价利率由1年期和5年期以上两个期限品种构成。
一、随薪贷需要的条件如下：
1.借款人年满18周岁。
2.借款人年龄不超过60周岁。
3.借款人有中华人民共和国国籍。
4.借款人有完全民事行为能力。
5.借款人具有合法有效身份证件。
网捷贷需要的条件如下：
1.借款人是农行个人住房贷款客户。
2.借款人年满18周岁且不超过60周岁。
3.借款人提供合法有效身份证件。
4.借款人有完全民事行为能力。
5.借款人有足够还款能力。
个人一手住房贷款需要的条件如下：
1.借款人具有完全民事行为能力。
2.借款人有合法有效的身份证件。
3.借款人有偿还贷款本息的能力。
4.借款人信用情况良好。
5.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明。
1.客服电话预约：
借款人可以提前拨打农行客服电话95599，询问提前还款要求，并确认是否需要准备提前还款违约金。
2.填写申请表：
借款人与银行人员商议好提前还款时间后，按时前往银行营业厅，领取购房贷款提前还款申请表并认真填写。然后，将个人身份证、借款合同等一并交给银行工作人员，等待审批。
3.银行电话通知：
等待农业银行审批通过后，农业银行工作人员会通过电话通知借款人。
4.办理还款手续：
借款人收到审核通过的通知后，及时携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5.进行提前还款：
在以上手续办完后，借款人到农业银行柜台进行还款，直接把钱打到还贷卡上即可。
农行房贷提前还款需要注意什么?
1.农行房贷提前还款需要注意提前预约。对于提前还款，需要先于贷款经办农行进行预约，了解清楚提前部分归还贷款或全部归还贷款的细节，多咨询。然后到农行填写相关申请表格，经农行内部履行必要的审批手续后方可办理提前还款手续。
2.注意申请时间与还款时间的间隔。农行的业务量是很大的，所以要预留给农行一部分的处理时间，也就是申请时间与还款时间的时间间隔。农行房贷提前还款需要注意其中申请个人住房贷款提前还款的较多，而且农行客户经理较少且其他工作较为繁杂，有些农行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。
3.农行房贷提前还款需要注意提前部分还是全部还款。对于这两种提前款款方式，归还的利息有所差别，提前部分归还贷款的，应将还款部分对应本金的利息结算。提前全部归还贷款的，应将全部贷款本息结算。因此，在还款时，应备足本息款项。
4.是否有违约金。申请提前还款时，要注意借款合同中是否有关于提前还款收取一定比例的违约金的情况。农行房贷提前还款需要注意一般情况下，农行会按照合同约定进行收取，但个别银行在执行过程中较为灵活，针对部分类别的客户不收或少收违约金。
6. 请问现在农行房贷（商贷）利率是多少
最新农行商贷利率是5.40%（贷款5年以上的）。具体以农行实际公布为准。
一、房贷办理的注意事项
1、提前还款请慎重
公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。
2、借款期限可延长
由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。
3、拿到房产证可退税
买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请"购房者已缴个人所得税税基抵扣"，并取得"税收通用缴款书"。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
4、贷款还清后撤销抵押
等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5、保管好借款合同和借据
申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
二、申请贷款资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
7. 新疆农业银行贷款利率是多少
利息每年2.75%-6.37%
新疆农行农业银行购房贷款利率如下：
1.住房公积金贷款利率：
5年以下，利率是2.75%；5年以上，利率是3.25%；
2.商业住房贷款首套房利率：
一般贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%；
3.商业住房贷款二套房利率：
一般贷款批出率是5.88%，最低利率是5.395%，最高利率是6.37%