⑴ 上海82年的二手房能不能组合贷款
看银行的评估了
⑵ 最新政策82年的房子能在银行做抵押贷款吗
房龄已经超过27年，银行估计不会批的
⑶ 上海买老房子可以贷款吗我想买老城区的老房子，请问可以公积金贷款吗，能贷几成啊
当然可以贷款咯！只要你买的是产权房，那公积金贷款就没什么问题，在老的房子也可以！不超过房价的七成！
如果你想要商业贷款，那会比较困难，因为90年以前的房子商贷，要看你的资质是否好，或者只能通过贷款公司帮你包装了！
⑷ 买二手房想贷款，82年的房子，可以私改房产证吗对买方有没有损害
1. 改房产证对您有百害而无一益，第一肯定过不了公证处这一关。第二，万一房子拆迁，相关部门查到您房产证擅自修改过您是要负法律责任的。第三，如果您以后要卖这个房子你就属于诈骗。
2. 82年的房子最多只能贷到10万。
3. 2010年二手房买卖最新税收政策：契税：90平米以下为成交价1%，90-144平米为成交价1.5%，144平米以上、别墅、商铺、车库为3%、公证费：成交价0.3%、产权登记工本费：90元、查档费：10元、营业税：您这房子满五年了，免征营业税、个人所得税：您这房子满五年了，免征个人所得税。
总共需要交纳的税费：契税：52万*1%=5200元 公证费：52万*0.3=1560元 查档费：10元 工本费：90元（贷款是不需要费用的，中介公司巧立名目收取的话您就直接说我自己找银行他们立马就软了） 共计：6860元（不含中介费）
⑸ 上海房子贷款年限规定
法律分析：低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。
法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
⑹ 82年的房子能用住房公积金贷款吗具体流程是什么我是三峡集团公司的合同工。
可以。去住房公基金归集中心申请办理。
⑺ 我有一套82年的楼房，62平米，到银行作抵押贷款。怎么作
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明。
具体可以咨询我
贷款流程
◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
⑻ 三环内82年的房子一般能贷款多少年
您好！
抵押贷款基本上都是房子的总价值的六成，望采纳
⑼ 八几年的老房子，还能申请商业贷款吗
都可以贷款,首先你的资质能有还贷能力,房子买下做抵押贷款。
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。