⑴ 公积金还房贷利息多少
1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2，公积金贷款利率：贷款期限为5年内的利率为3.25%，贷款5年以上的为3.75%。具体的贷款利息是多少就要看你是贷款多少钱，多少年还清的了。
⑵ 我想知道2011年住房公积金的政策，我已经交了一年半的公积金钱，想买一个五十万的房子，我最多能贷款多少
你好：
1、按照唐山市的公积金政策，个人可最高贷款40万，但是贷款和公积金缴存额度、工龄等有关，多数人贷不到最高值，但是你如果年轻的话，贷到30多万没问题。
2、公积金贷款，如果是第二次申请公积金，首付为40%，第一次首付是30%。
3、按照这一情况，你如果是第一套，贷款三十多万，你必须再准备二十多万，可以公积金和商业贷款联合贷款！
下面给你一些唐山市的公积金政策——
住房公积金贷款有关规定
2010-07-12 16:37
一、申请住房公积金贷款应具备的条件
1、在我市具有固定的职业和稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息能力的在职职工；
2、在唐山市住房公积金管理中心连续、足额缴存住房公积金半年以上的在职职工；
3、所购住房为我市城镇范围内具有合法手续的商品房、经济适用房及产权明晰的二手房等。
二、连续、足额缴存住房公积金的含义
自开户缴存或购房提取后，连续缴存6个月以上。同时，缴存额由单位、个人共同承担，以不低于职工工资总额的10%确定（单位、个人各5%）。
三、办理贷款提交的资料
1、共性资料：借款人及配偶的户口本、身份证、结婚证（或单身证明）、个人信用报告；
2、商品房或经济适用房另需以下资料：商品房买卖合同或经济适用房买卖合同、首付款发票；
3、二手房另需以下资料：评估报告、房地产转让合同（或买卖契约）、所购住房的房屋产权证、土地证、房屋出售人的身份证及首付款存折。
四、贷款额度
1、按我市目前规定，购买商品房的单、双职工的贷款额度均按房价的80%确定，最高不超过40万元。
2、购买1990年（含1990年）以前的二手房，最长贷款年限为15年，贷款比例为所购房价的50%；购买1990年以后的二手房，贷款比例为所购房价的70%。
3、第二次申请住房公积金贷款，首付比例提高到所购房价的40%。
五、贷款年限
1、借款人为第一顺序买受人，贷款年限以借款人年龄确定。
2、住房公积金贷款最长期限为30年。
3、对具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限加实际年龄可在法定退休年龄基础上延长5年。男职工不得超过65周岁，女干部不得超过60周岁，女职工不得超过55周岁。
六、贷款利率
住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。
现利率：1-5年为3.33%；6-30年为3.87%。贷款期间如遇利率调整，本年度内执行合同约定利率，自下年1月1日起执行新的贷款利率。
七、提前还款
借款人必须还款满1年后才能提前还款。提前还款分偿还部分本金和全部还清两种情况，偿还部分本金的最低还款额为1万元。
八、有以下情形之一的不能办理公积金贷款
1、正在偿还住房公积金贷款或贷款还清不满一年的；
2、住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的；
3、连续缴存住房公积金不满一年的；
4、未经批准住房公积金缴存比例低于单位、个人各5%的；
5、连续欠缴住房公积金三个月（含）以上的；
6、夫妻双方有一方已申请住房公积金贷款的或提取住房公积金不满一年的；
7、父母与子女之间交易的二手房。
⑶ 甘肃二手房33万5住房公积金能贷多少
甘肃二手房33万5住房公积金最多能贷26.8万。
甘肃省二手房公积金贷款利率额度及年限:
一、贷款最高额度分别为单身职工40万元，双职工50万元;
二、商品房期房最高贷款额度不超过总房款的70%;
三、经济适用房、单位自建房最高贷款额度不超过总房款的80%;
四、二手房最高贷款额度不超过评估价的70%;
五、商转公贷款不得超出购买自住住房总金额(或评估金额)的70%且不得超出申请“商转公贷款”时的银行贷款余额;
六、其他房产抵押购房贷款最高贷款额度不超过购房款的70%且不能超过抵押物评估价的70%;
七、拆迁安置户在计算可贷款最高限额时，其购房总金额应扣除拆迁安置补偿部分金额;
八、以符合条件的有价证券(指财政部发行的凭证式国债、个人定期储蓄储蓄存单)作质押，贷款额度最高不得超过质押有价证劵票面价值的90%;
九、贷款额度不超过首付款后的剩余房款;
十、贷款的月还款本息不得超过借款人(含共同借款人)收入的50%。
⑷ 公积金贷款利率一般是多少
公积金贷款利率由央行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
住房公积金贷款利率按照央行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，
从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑸ 2011年公积金和商贷利率分别是多少
2011年4月6日国家对存贷款利率作了调整：
1、商业按揭贷款利率：
1年：6.31%
1—3年（含）：6.40%
3—5年（含）：6.65%
5年以上：6.80%
2、公积金贷款利率：
5年以下（含）：4.20%
5年以上： 4.70%
原先购房贷款利率有优惠（打折），目前大多数银行已取消优惠政策（包括公积金贷款）。
⑹ 公积金贷款利息是多少
公积金贷款买房子利息是5年期以上年利率是3.25%，5年期以下（含）年利率是2.75%。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【拓展资料】
公积金能取出来，还需要职工连续缴纳六个月到十二个月以上，才可以获得公积金的提取资格。职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：
1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款；
2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和；
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用；
4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租；
5.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；
6.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《市住房公积金提取登记证》，以后凭《市住房公积金提取登记证》办理提取手续；
7.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续，无上级主管部门，且职工住房公积金在市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到市住房公积金管理中心办理审核手续。
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
⑺ 甘肃省住房公积金贷款利率是多少
你好，根据2015年8月25日无锡市住房公积金管理中心发布的关于调整住房公积金存贷款利率的通知：自8月26日起，个人住房公积金贷款利率，五年以下（含五年），由3.00%降至2.75%；五年以上由3.5%降至3.25%。若已在此期间办理完毕贷款手续的，将于2016年1月1日起享受最新贷款利率。望采纳！
⑻ 2011年和2012年的公积金利率是多
住房公积金贷款利率是多少？
1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。
公积金如何贷款？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。