上海公积金贷款应还短信

① 怎么开通住房公积金短信提醒

住房公积金短信提醒的开通方式：

1、缴存职工携带本人身份证到银行经办网点柜台办理住房公积金提取贷款业务时，填写《短信服务登记表》办理，提交手机号码同时办理即可。

2、开通12329短信平台。

以上海市为例：缴存职工可以通过编辑短信“公积金账号＃身份证号＃A”发送到12329，即可开通短信服务。也可以在上海住房公积金网、上海公积金手机客户端、12329住房公积金热线自助和人工服务申请开通服务。

12329短信平台开通后，市公积金中心将为所有缴存职工免费提供公积金缴存、补缴、结息、封存、停缴等账户变动信息；有公积金贷款和正在冲还贷的职工，可以收到冲还贷公告、提取和还款等短信提醒服务。

(1)上海公积金贷款应还短信扩展阅读

短信提醒内容：

1、汇补缴业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

2、提取业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

3、转移业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

4、年度结息业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

5、还款日前还款提醒：用户本月住房公积金贷款还款日为（约定还款日），还款金额为（约定还款金额），请于还款日（零点）前将款项存入还款账户。

6、扣划还款资金成功提示：已于（扣款日期）收到住房公积金贷款还款（实扣金额）元，当前状态（贷款状态） ，贷款（本金）余额（贷款本金余额）元。

7、扣划还款资金失败提示：本月还款日（约定还款日）未收到住房公积金贷款还款，请确认还款账户状态正常，并尽快将足额款项存入还款账户。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

8、贷款逾期提示：截至（前一自然日）您的住房公积金贷款已逾期。逾期期间，逾期部分将按日计收罚息。请尽快将足额款项存入还款账户，并确认还款账户状态正常，以便下次正常还款。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

9、贷款受理通知：用户提交的住房公积金贷款申请已于（受理日期）在（经办网点）受理，借款编号:（借款编号）。我们将在10个工作日内(不含补充材料的时间)作出是否准予贷款的决定。

10、贷款审批通过通知（期房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。（担保机构）正在办理担保审核。担保通过后，（经办网点）将与您联系。

11、贷款审批通过通知（二手房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。请您及时办理过户，担保审核通过后，（经办网点）将与您联系。

② 公积金短信服务收费吗

12329公积金查询免收信息服务费。

12329住房公积金热线为本地固定电话号码，长途拨打需在此号码前加拨长途区号。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行，免收信息服务费。

12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，以人工语音和自助语音方式，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。提高公积金管理效率和服务水平。

(2)上海公积金贷款应还短信扩展阅读

免费开通公积金短信服务平台开通方法：

以上海为例，缴存职工可以通过编辑短信“公积金账号＃身份证号＃A”发送到12329，即可开通短信服务。也可以在上海住房公积金网、上海公积金手机客户端、12329住房公积金热线自助和人工服务申请开通服务。

12329短信平台开通后，市公积金中心将为所有缴存职工免费提供公积金缴存、补缴、结息、封存、停缴等账户变动信息；有公积金贷款和正在冲还贷的职工，可以收到冲还贷公告、提取和还款等短信提醒服务。以后，根据需要，还会不断增加新的服务内容。

③ 用公积金贷款，收到放款短信后该做什么

应当提取住房公积金归还贷款 。

④ 收到公积金放款短信，请问后面还有哪些程序要走

贷款发放之后还需要带上身份证到银行签领本人的银行贷款合同即可，今后应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内按期完成还款。

申办公积金贷款流程

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因

5、受托银行向借款人发放贷款

(4)上海公积金贷款应还短信扩展阅读：

一、公积金贷款材料

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同

二、公积金贷款额度

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例，不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）

⑤ 银行短信通知还房贷里包含公积金吗

会包含相关公积金信息。
如果用户使用的是公积金贷款，那么在银行短信通知还房贷里还包含公积金的抵扣信息。
短信模板如下：XX您好，您本月应还本息XXXX元（公积金冲还贷XXX元，从银行卡扣款XXX元）。请于20日前在尾号为XXXX的银行卡账户保留足额资金。

⑥ 杭州公积金贷款还款会有短信通知吗

会有短信提醒。
每月20日是公积金贷款约定的还款日（如遇法定节假日休息日顺延），还款前2日发送还款提醒短信。还款提醒短信内容：您的公积金贷款将于xxxx年xx月xx日进行扣款，扣款额为xxxx.xx元（如有逾期，含逾期金额）。请关注您的公积金账户可用余额是否充足，如不足将从银行还款账户按还款额全额扣款，请及时预存资金，保证还款日前余额充足。

⑦ 上海公积金扣款会发短信吗

上海公积金扣款是否会发短信要视具体请可定。银行卡开通了短信业务就有短信提醒，没开通就没有。
公积金的用途如下：
1、购买自住房或者租房；
2、提取公积金用来支付月供；
3、建造、翻建、大修具有所有权的自住房；
4、用于退休和养老；
5、提取全部的余额用于支出。
住房公积金的好处如下：
1、免征个人所得税，单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税；
2、享受低息公积金贷款的优惠；
3、作为个人或家庭的其他补充资金。
《住房公积金管理条例》第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑧ 收到上海公积金中心已启动放款的短信后面还会收到已成功放款的短信吗

会的。
1.您可以联系上家询问上家是否收到相应款项。 2.首次扣款一般性银行都会有通知。 3.若您想用公积金冲还贷款，在您正常还款一期后，联系您的放款银行办理。注意所有参与冲还贷人员都要到场。 具体办理流程参见：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74253.html 4.一般贷款流程走完，若您当初选择快递方式，贷款受理网点会快递给您。若您着急需要产证，建议您联系办理贷款的贷款受理网点。

⑨ 住房公积金贷款下来有没有短信通知

贷款审批通过、贷款发放成功以及之后的还款提醒一般都会有短信通知的
公积金受理贷款会有短信提醒的，但是有时系统的问题会导致一些客户没有收到短信。

⑩ 公积金收到短信说公积金贷款已发放，请于下一工作日持身份证及还款卡到公积金委托银行窗口领取借据

不用，银行会把产证和贷款合同邮寄给你。
提取住房公积金归还贷款
提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：
1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所：
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；
2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件：
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。

提前归还住房公积金贷款
申请条件：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
办理场所：住房公积金贷款放款银行。
办理要件：借款人应提供本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。
办理时限：提前与放款银行预约办理，申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。
注意事项：
1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制；
2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。