① 老家弟弟要买房，作为共同还款人动过贷款，上海买房还能算首套房么
首先说明，外地人在上海买房必须有结婚证才行，你弟买房是他的事，以你的名义贷款当然银行算是二套贷款。
② 请问上海怎么查贷款记录
第一：可以网络搜索：征信查询中心，直接在网上就可以在线拉取你的征信报告，你的贷款记录信息都是在征信报告上显示的，
第二：可以去当地的人民银行去拉取详细版本的个人征信报告，也是可以看到自己的贷款记录和具体金额，还款是否正常。（上海每个区域都有2家左右的银行网点可以拉取）
第三：可以回忆自己申请过的贷款平台，打他们官方客户去询问贷款情况（不推荐，因为个人申请多了肯定忘记有多少家）
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③ 参贷人有过纯公积金贷款记录还算首套吗
1、认定为首套房的情况
缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下无住房且无贷款记录（含商业银行贷款记录。下同）的，借款人申请的贷款按首套住房予以认定。
2、认定为二套房的情况
缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的，借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有一套住房且有一次贷款记录，缴存职工家庭出具二者为同一套住房手续的，借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有两笔贷款记录且缴存职工家庭出具两笔贷款为同一套住房手续的，借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
3、认定为三套房的情况
缴存职工家庭已有一套住房且同时有一次贷款记录的，借款人申请的贷款按第三套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上贷款记录的，借款人申请的贷款按第三套及以上住房予以认定。
4、注意
缴存职工家庭住房套数的认定，以住房管理部门出具的房产登记套数为准。
贷款记录的认定，以中国人民银行征信中心出具的信用报告和管理中心贷款记录记载为准。
④ 参贷人到底会不会有负债，在征信报告上体现吗
按照银行的定义，夫妻一方为主贷人，另一方为参贷人，也称之为共同还款人，但是负债记录只会出现在主贷人名下的征信报告上，这是由于银行只把主贷人信息上报央行征信中心。但是有些时候虽然是参贷人，但是征信报告上也有负债纪录，这是因为参贷人同时也成了担保人。担保人由如下情况导致：
1、主贷人如果申请经营性贷款，则银行从风控角度考虑，可能会让配偶同时做担保；
2、主贷人申请某些外资银行，外资银行的风控思维和中资银行不同，可能会把参贷人的信息也上报央行征信中心；
3、主贷人和参贷人并不是直系亲属关系，主贷人负责还款，参贷人提供抵押物，此时银行可能会让参贷人作为担保人；
4、某些银行的按揭接力贷，因为父母作为主贷人，子女参贷，为了控制风险，让直系的子女作为担保人。
让参贷人做担保，应该明确告知，签字时也要仔细查看，不要把担保一栏也签上字了。
⑤ 参贷人有贷款记录会影响贷款额吗
肯定会有影响，一般情况下征信五年一更新，不能消除，银行主要看近两年征信。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
⑥ 之前做过参贷人，且只做过公积金贷款，现在是首套还是二套
按照正常情况，这种情况是属于有贷款记录，只要有贷款记录都是属于二套。
但是在实际执行中又有不同，您这种只有公积金贷款，且只是参贷人的，在征信报告中只要不体现出贷款记录，且这一次只使用纯商贷，即可被看作首套。（去人民银行拉征信即可）
⑦ 作为参贷人，我的贷款记录是否会影响主贷人的首套房认定
会影响的，现在社会人心变化快，贴别是女人生小孩近阶段，建议尽最大努力加自己名字
⑧ 参贷人有贷款记录吗
通常情况下参贷人是没有贷款记录的，只有主贷人才会有贷款记录，参贷人在征信上是不能查询到贷款记录的。
⑨ 贷款买房，参贷人有贷款记录吗
签了字的都有记录，都是共同还款人。征信上查的到，以后都属于二次购房
⑩ 在外省以参贷人贷过款算是贷过款吗为什么征信报告上没有贷款记录
摘要 你好，通常情况下参贷人是没有贷款记录的，只有主贷人才会有贷款记录的，参贷人在征信上是不能查询到贷款记录的呢