❶ 上海金开融资贷款年龄限制是多少岁
深圳地区65岁以下，上海应该也是一样的哦！
❷ 上海买房可以贷款多少年
一般是30年的时间。、个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及
复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
❸ 上海公积金贷款 有年龄和额度限制么分别多少 谢谢
根据《上海市人民政府批转<关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见>的通知》（沪府发〔2010〕34号）
一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。
二、对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
三、停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
另外：
1、对于贷款年龄并没有严格的限制，只会影响贷款的年限和额度
2、一般来说，最高额度不得超过你公积金账户里的余额的15倍
❹ 贷款买房最高年龄限制是到多少岁
若是在招行申请贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年12月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
❺ 房贷最大年龄限制是多少岁
房贷最大年龄限制是≤65周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
个人房贷的申请条件如下：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款；
4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力；
5、具有经办理银行认可的有效担保；
6、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、符合房贷办理银行规定的其他条件。
申请房贷的情形有以下几种：
1、住房贷款
住房贷款是指银行向申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请房贷借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。住房贷款主要分为委托贷款、自营贷款和组合贷款三种类型。其中委托贷款指银行根据当地住房公积金管理部门的委托，以你住房公积金存款为资金来源按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
2、自营贷款
自营贷款是以银行信贷资金作为来源向申请房贷的购房者发放的贷款。有些银行称之为商业性个人住房贷款，不同银行的贷款名称也是不一样的，中国建设银行称之为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称之为个人住房担保贷款。
3、组合贷款
组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是属于个人住房委托贷款和自营贷款的一个组合。此外，组合贷款还有住房储蓄贷款和按揭贷款等贷款类型。
❻ 贷款最多能贷到多少岁
不同银行的不同贷款对年龄的限制是不一样，具体以贷款经办行的实际要求为准。若是平安银行，贷款的年龄限制如下：
1、信用贷款新一贷：年龄在23-55（含）周岁；
2、汽车贷款：年龄在25-55周岁（含），购买履约险的客户可放宽至22-60周岁（含）；
3、房屋贷款：申请人年龄18周岁-65周岁（含），且（借款人年龄＋贷款年限） ≤ 70 岁。
注：如有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-08-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❼ 上海个人住房贷款人有年龄限制吗
一般来说年龄要求在18岁以上或60岁以下的申请人，方可贷款，其实在操作中，接近退休的人员也很难贷到款，不过这批人如果要申请贷款，最好的办法是拉一个子女共同贷款，那年龄就没什么问题了。
❽ 银行贷款年龄规定是多少岁
若是申请招行的个人商业贷款，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年4月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
❾ 上海的贷款政策是什么样的
商业贷款的贷款年限计算：
①与房龄有关：
一般要求房龄在30年内
最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50年
注：各银行间有差异，如：工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。
②与借款人年龄有关：
一般可至男性65周岁，女性60周岁
最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<70周岁
③最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）
以上三点同时满足，以贷款年限短的为准，具体年限请以相关银行审核和评估为准。
公积金贷款年限计算：
①按房龄计算：
房龄：5年内，可贷年限：30年
房龄：5-20年，可贷年限：35年-房龄
房龄：20年以上，可贷年限：15年
②按主贷人年龄计算：
可贷年限：
男性：65-实际年龄
女性：60-实际年龄
注：“房龄”与“年龄”的计算结果，采取孰低原则。
做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢
❿ 贷款年龄限制是多少
1、 国家要求，申请贷款的客户年纪需要在18周岁以上；
2、 有一些贷款商品，则是依据贷款人的性别不一样来限定时间的。针对女士申请人的年纪限定是22岁之上，而男士申请人的年纪限定为20岁；
3、贷款人在申请个人信用贷款前，可以提早向贷款机构详尽咨询掌握，明确自身合乎申请贷款的标准后再申请贷款。
拓展资料：
1、 住房贷款，指的就是买房者向银行申请贷款，并且将住房作为抵押，同时买房者需递交提供要求的证明文档。银行通过核查确定达标的，可以向买房者服务承诺派发贷款。并且依据买房者提供的房产买卖合同书以及和银行与买房者所签订的质押贷款合同书，申请办理房产抵押备案及公正。自此，银行在合同书中要求的限期以内把所贷出的资产直接划到房屋出售企业在这家银行的账号上
2、 贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一） 审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二） 在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三） 许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
3、贷前调查的法律内容
（一） 关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二） 关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求。