隆化农村贷款情况

㈠ 农村房子可以贷款吗 农村房子可以拿来抵押贷款吗

大家都知道，贷款是需要抵押物的。银行要抵押物有两方面的原因，一是确保你能准时还款，因为抵押物还在银行手上，二是万一真的不还款，还可以通过处理抵押物来获得部分费用。不过，也不是所有的东西都可以拿来抵押的，一般来说最常见的是房产证，也就是房子。那么农村的房子可以拿来抵押贷款吗，今天小编就给大家介绍一下。

农村房屋可以抵押贷款吗

可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估。

以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。

首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋权证的,不得设定抵押。

贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般为抵押物价值的60%。

贷款抵押物条件

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内;

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年;

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

以上就是小编今天要给大家介绍的关于农村房子能贷款吗的全部内容，相信大家看完之后对于农村房子能否抵押贷款已经有了一定的了解。农村房子是可以抵押贷款的，但是需要满足一定的条件，如果房子的这块宅基地是你的那就没有问题，但如果是属于村集体的，那就无法贷款，因为这种基地不容易办理过户等，所以得先看看自己的房子能否满足条件。

㈡ 农民贷款需要什么条件

农村贷款需要的条件：

（1） 年龄在18周岁以上（含18周岁），且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65（含65）；在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。

（2） 根据《中国银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上。

（3） 应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。

（4） 所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。

（5） 品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款。

（6） 贷款人规定的其他条件。

(2)隆化农村贷款情况扩展阅读：

贷款机构因素：

一是健全了内控机制，收贷收息力度加大，对贷款实行严格的责任追究制度，只惩不奖，使信贷人员普遍产生“惧贷”的心理，多以不贷为上策。

加上目前信用社正逐步推行“工效挂钩”的人事工资制度改革，使信贷人员感到收贷收息与工效挂钩的压力和责任不断加大，受个人利益驱动，造成信贷人员畏首畏尾，以规避风险、明哲保身为主。

二是信用社放款的额度、权限也制约了农户贷款的发放，按规定5000元以上的所有贷款都必须报县联社集体审批。基层信用社只能发放少量的5000元以下的小额贷款，这在一定程度上影响了对农户的正常贷款。而且贷款手续繁琐，环节多，时间长，即使发放一笔小额贷款，从申请到发放，少则一个月，多则2—3个月。

三是在执行贷款政策上存在偏差，如有的信用社在对农户的等级评定中，要求申请贷款的农户必须在信用社入股，有股金和其它条件的，可评为一、二等，没有股金的则评为三、四等，而三、四等是不能获得贷款的，使那些没有人股但又需要贷款的农户得不到信用社的支持。

㈢ 农民怎么贷款10万

在农村贷款10万可以去农村信用社办理贷款，贷款条件为：

1、借款人年满18年周岁、具有完全民事属行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

2、借款人有稳定合法收入，有还款付息能力；
3、满足贷款银行要求的其他条件。
农村贷款怎么贷10万

中国农村信用合作社（Rural Credit Cooperatives，农村信用社、农信社）是经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。
农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。它目前由银监会和国务院双重领导。农村信用合作社是银行类金融机构，所谓银行类金融机构又叫做存款机构和存款货币银行，其共同特征是以吸收存款为主要负债，以发放贷款为主要资产，以办理转帐结算为主要中间业务，直接参与存款货币的创造过程。
农村信用合作社又是信用合作机构，所谓信用合作机构是由个人集资联合组成的以互助为主要宗旨的合作金融机构，简称“信用社”，以互助、自助为目的，在社员中开展存款、放款业务。信用社的建立与自然经济、小商品经济发展直接相关。由于农业生产者和小商品生产者对资金需要存在季节性、零散、小数额、小规模的特点，使得小生产者和农民很难得到银行贷款的支持，但客观上生产和流通的发展又必须解决资本不足的困难，于是就出现了这种以缴纳股金和存款方式建立的互助、自助的信用组织。

㈣ 农村信用贷款利息是多少大致情况介绍！

随着新农村的发展，越来越多的农户开始通过办理贷款来扩大生产，改善生活。在这样的情况下，不少朋友会十分关注农村信用贷款利息是多少。今天，就为大家详细介绍一下有关情况。

农村信用贷款利息是参照央行基准利率来执行的，且不同的金融机构会有差异。央行基准贷款利率如下：
1、一年以内(包含一年)的贷款。利率为、一年以上，不超过五年的贷款利率是、五年以上的贷款利率是一般情况下，商业银行的贷款利率会在基准利率的基础之上浮动正负30%以内。在农村信用社，农村信用贷款利息的下限是贷款基准利率的倍，上限是贷款基准利率的倍。
大家不难看出，农村信用贷款利息是多少难以简单判断，要根据借款人的实际情况来确定。农村信用贷款实际利息情况要根据以下因素确定：
1、借款人的个人信用情况越好，所获得的实际贷款利息也就越低；
2、借款人办理抵押贷款、质押贷款的利息要比办理纯信用贷款的利息要低；
3、借款人可以提供的贷款用途也会影响到实际的贷款利息。
以上，为大家介绍了农村信用贷款利息是多少，以及影响实际贷款利息的因素，希望能对大家有一定的帮助。总的来说，农村信用贷款利息是依据央行基准利率来确定的，且借款人综合信用越好贷款利息就越低。

㈤ 手机上怎么查询自己在农村信用社的贷款还了没有

下载一个农村信用社的手机银行APP，登录以后就可以在里面查询到你的贷款还款记录。

㈥ 农村户口如何贷款

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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㈦ 查河北省承德市隆化县有关贫困户的评定标准和条件怎样评定贫困户

1、申贷条件
申请借款应同符合条件：
●具华民共籍；
●诚实守信遵纪守；
●已家式批准设立、实施高等历教育全制普通本科高校、高等职业校高等专科校(含民办高校独立院)式录取取真实、合、效录取通知书新或高校读；
●本入前户籍、其父母(或其定监护)户籍均应本县(市、区)
申请借款家庭应符合条件：
●各级政府确定农村城镇低保家庭；
●领取社救济福利家庭（孤、残疾家庭）；
●稳定收入单亲家庭；
●家庭经济状况恶变（自灾害影响主要劳力源家庭员伤、残、病、亡等）且其经济源；
●其特殊困难所能获收入足支付校期间完业所需基本费用家庭
2、贷款申请
线申请村委（居委）、乡（镇）政府（街道办）进行逐级审查新所校统审查资格.校县资助管理依据省给指标确定8 --9月教育局资助管理签订贷款合同
3、贷款审批发放发银行省行贷款合同审批汇总按审批结贷款资金划付至借款读高校账户

㈧ 河北省承德市隆化县太平庄乡农村信用社能贷款吗

贷款种类有很多种,你需要去银行咨询你符合哪种贷款,怎么贷?外人不知道的

㈨ 隆化县养牛贫困村国家有什么补助吗 可以贷款吗.利息是多少

关于养牛的贷款的事项，必须去到当地的畜牧局去问下，然后再到银行去咨询一下。

㈩ 河北省承德市隆化县农业银行可以贷款吗

北省承德市隆化县农业银行可以贷款，办理贷款的条件和其他银行贷款基本相同；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。