⑴ 银行贷款被调整为资产剥离是什么意思
简单的说就是把一部分资产以资产包的形式从总资产中分离出来注入准备好的资产壳中,这样可以使其与原资产的风险和收益分离,达到特定的目的。
从目前银行资产剥离的实际操作情况看,可以分为两种类型:
一是政策性剥离:国家在不良资产剥离规模、范围、条件和完成时间等方面有严格的政策规定,国有商业银行与资产管理公司之间的资金清算采取以银行省级分行和资产管理公司驻各地办事处为基本清算单位,在规定时间分次完成,国有银行按不良资产的帐面价值和表内利息从国家财政取得对价。这种方式有明显的政府指令性划转国有资产的性质,不应按一般民事法律关系对待。故由此引发的国有银行与资产公司之间的纠纷人民法院不应受理,其他受让人直接起诉银行的亦不宜受理。
二是商业性剥离:商业剥离是通过招投标等完全商业化方式完成剥离,按市场原则由双方或通过竞买方式确定价格,银行不是从财政上取得对价,而是从收购人处取得交易对价。目前工-行与**资产公司已开始尝试商业化资产剥离的运作。这种方式下,应按民事法律关系对待,以相应的民事法律规范处理。
⑵ 农行打电话给我说我以贷还贷,要求我提前结清贷款,现在没钱还,会不会上征信
如果违反合同中的约定,银行是有权力要求你提前还款的,当然如果你没钱还,也可以协商。
⑶ 农行上市是怎样剥离其不良资产的
玻璃不良资产这块,基本是财政部给兜了。招股说明书里面关于涉农业务内容有较为详细的披露,你不妨去看看。
⑷ 农行改制过程中,将不良资产剥离到什么地方了是剥离到资产管理公司了,还是农行内部的一个部门负责
确切说应该是上市前由财政部收回,然后再剥离给长城资产。
⑸ 什么是不良贷款剥离农行的不良贷款剥离是怎么影响其资产负债表的能不能用通俗的语言解释一下
通俗的说就是杨过(农行)为了赚点小钱(贷款利息)帮别人打架(贷款),打完发现胳膊受伤了(出现不良了),而且有剧毒,如果不把胳膊切掉就毒气攻心死翘翘了,于是他就手起刀落把胳膊剁了(剥离了),虽然少了胳膊,但杨过还是活下来了(资产负债表看起来好些了),马上找最牛的江湖郎中(IPO上市)给他安了假肢,这假肢好啊,美国进口的,比真的还好,于是,这杨过更牛B了
⑹ 关于农行上次与不良贷款剥离问!
原来已经剥离一次了,当时成立四大国有资产管理公司,专门处置四大国有商业银行的部分不良贷款,只不过农行的历史包袱太沉重了,到现在依然还有大量的不良贷款,所以一直也没有完成股改和上市
根据国务院的目标,今年内是一定要实施股改和上市的
⑺ 一次性全部还完房贷后,农行会给贷款人出具什么结清手续
农行需要给贷款人出具贷款结清证明,贷款人办理解押手续即可。
付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下:
一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
⑻ 我已经还完助学贷款,银行说我还欠钱,是什么剥离资产,怎么才能查明
去银行可以查的。让他给你说清楚