上海农商银行可以经适房商业贷款吗

❶ 经济适用房可以办理银行贷款吗

经济适用房可以办理银行贷款。
《经济适用房管理办法》第九条规定：
购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

❷ 上海农商银行房贷申请有什么要求

1、贷款人具有有效的身份证件。

2、具有稳定职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

3、具有所购住房20%以上的购房首付款。

4、愿意接受上海农商银行《个人住房按揭贷款管理办法》的有关要求。

❸ 上海经济适用房可以在银行抵押贷款吗

可以的，经济适用房成数低一点，但是也可以操作的。不过只有很少的机构才会接受，建议不要随便去银行申请，会拉乱征信的。后期就不能贷款了。如果还有什么问题可以在问我

❹ 上海经济适用房可以贷款吗 根据年限判定

上海经济适用房可以贷款吗？上海经济适用房若是贷款必须在5年以上，由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”，因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。
上海经济适用房贷款前提条件
5年内上海经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
5年以上上海经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
上海经济适用房申请贷款条件
1.经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
2.具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；
3.有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；
4.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
上海经济适用房贷款流程
1.购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，
2.经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。
3.此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。
4.上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。

❺ 经济适用房可以商业贷款吗

可以贷款,首次贷款最高7成,最长30年,和普通的公积金商业贷款一样,非首次60%。 南京市经济适用住房管理实施细则规定 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率,不得上浮。 用于个人购房贷款的住房公积金,可优先向购买经济适用住房的个人发放。职工可以提取本人及直系亲属的住房公积金购买经济适用住房;可以本人及直系亲属的住房公积金偿还住房贷款。 下面是公积金贷款需要提供的证明 1、借款人及配偶身份证、户口簿原件(外地户口还需提供暂住证原件)。 2、《住房公积金卡》、结婚证(或婚姻状况证明)。 3、《南京市经济适用住房买卖契约》。(购买经济适用住房购房人提供) 4、《南京市房屋买卖契约(危旧房改造项目专用)》和《南京市拆迁补偿协议书》。(购买复建房购房人提供) 5、售房单位出具的不少于规定比例的付款收据或付款证明。 6、借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。 7、借款人配偶在江苏省省级机关住房公积金管理分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、华东石油管理局管理部缴存住房公积金的,在申请贷款时,提供分中心(管理部)盖章确认的住房公积金缴存证明。 8、借款人配偶为军官(含士官)的,提供军队统一颁发的有效证件。 凡申请组合贷款的借款人,除须提供以上材料外,还须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明。

❻ 农村商业银行可以贷款吗

可以的。

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

(6)上海农商银行可以经适房商业贷款吗扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

第二十二条贷款人的权利

根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

一、要求借款人提供与借款有关的资料；

二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；

四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第二十三条贷款人的义务：

一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。

四、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。

第二十四条对贷款人的限制：

一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：

（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；

（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；

（三）违反国家外汇管理规定的；

（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；

（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；

（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；

（七）有其他严重违法经营行为的。

三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。

四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。

五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。

六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

❼ 农商银行可以买房贷款吗

可以。
一、贷款对象
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款条件
具有有效的身份证件
具有稳定职业和收入，有偿还贷款本息的能力
具有所购住房20%以上的购房首付款
愿意接受本行《个人住房按揭贷款管理办法》的有关要求
三、贷款资料
借款人及共有人的居民身份证、户口簿
借款人及共有人的收入证明
借款人婚姻状况证明
符合规定的购房合同或协议
首期房款发票
本行要求提供的其他资料
四、贷款金额、期限、利率
金额 — 最高不超过购房价格的80%
期限 — 最长不超过30年
利率 — 按照中国人民银行公布的法定利率执行
五、还款灵活 多样选择
一次性还款 操作简便
借款人采用利随本清方式一次性归还贷款本息；
还款金额=本金×（1+月利率/30×借款天数）；
月等额还款 便于更好规划
借款人可以选择按月以相等金额偿还贷款本息
每月还款额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]
月等本金还款 负担越来越轻
借款人可以选择每月归还相同金额的贷款本金，贷款利息随本金逐月递减；
每月还款额=[贷款本金÷还款月数]+[（本金-已归还本金累计额）×利率×天数]
拓展资料
行徽
行徽标志——由凤凰和太极图形相融而成，整体造型饱满、柔和、稳重，彰显北京农商银行积极进取、热忱服务、稳健经营的特点。
凤凰图形——高昂的凤头喻意北京农商银行构建现代股份制商业银行的远大目标和雄心壮志；环绕的凤尾，诠释了北京农商银行围绕客户需求、以客为尊的服务理念。
太极图形——代表世间万物循环融合、和谐相生，体现北京农商银行构建“和谐银行、创造无限价值”的企业责任与愿景。
红色——体现了北京农商银行根植于首都的鲜明地域特色，严谨、庄重中流露浓郁的文化底蕴；表达了北京农商银行以客户为本、用心服务的赤诚之心。
主形象
腾飞的凤凰，展翅高飞的态势喻示北京农商银行沿着既定的市场定位和发展目标腾飞，焕发勃勃生机；飞扬四溢的凤尾，寓意北京农商银行热情地为五湖四海的客户提供一流产品，一流服务；金色体现了金融行业属性与北京农商银行追求卓越的远大抱负。
品牌口号
“浓情 浓意 农商行”，“浓”“农”相通，直意北京农商银行的经营理念与服务理念——坚持“立足首都 服务三农 服务企业 服务百姓”的市场定位。

❽ 经济适用房可以贷款吗看完就知道了

说到经济适用房，很多人可能不太理解，其实就是具有社保保障性质的商品住房，由国家统一划拨土地，在销售价格上提供政策优惠，限定住房面积，面向低收入家庭供应。那么，经济适用房可以贷款吗？接下来我们一起来了解一下。

一、经济适用房可以贷款吗？
可以。
1、购买经济适用住房的个人既可以向商业银行申请贷款，也可以向住房公积金管理中心申请贷款，当然申请公积金贷款的职工账户还需满足对应的条件。
2、经济适用房申请贷款时，除了需要提交个人住房贷款的相关申请材料之外，还需要提供准予购买经济使用住房的证明文件，此文件一般由当地的市、县人民政府出具，看申请者的家庭收入是否符合低收入水平、住房是否符合规定的住房困难标准。
3、由于经济适用房的购房者只拥有有限产权，不满5年不能上市交易，所以银行对于经济适用房的贷款条件可能会有满5年这一限制，具体以咨询贷款银行为准。
二、经济适用房贷款的相关说明
1、申请经济适用房贷款的流程和申请普通住房贷款的流程差不多，只不过就是以经济适用房作为抵押。
2、经济适用住房的贷款利率也是统一按有关规定执行，比如公积金贷款1-5年期利率年贷款利率以上就是关于“经济适用房可以贷款吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。