贷款利率那么高买还是不买

1. 现在房贷利率提高，请问有必要再买房子吗

如果要买房子投资，那么需要小心。现在不是闭上眼睛买房就可以赚钱的时候。如果你自己住的话，必须分析所在城市的情况。最后，如果是急需房子结婚，或者你的孩子需要上学，那么你还有选择余地，利率高九只有高了。抵押贷款利率上升了，但物价也上涨了。普通老百姓仍然买房子来保值！原因如下：

第三，利率的上升不是绝对的，应对策略是灵活的，你应该抓住机会。国家政策没有消亡，银行利率也没有固定，银行也应该有贷款总额来提高效率。19年年初时候，购房贷款利率首套跌至5%，出现了房地产回春的小浪潮。目前，一些银行仍能实现5%，因此政策始终是死的，而人是活的，住房中介机构有很多办法来应对。如果你有公积金，你也可以用公积金贷款，利息还是很低的！

2. 为什么买房子贷款利息那么高

在日常生活当中，很多人对于贷款这两个字早就不陌生，如今绝大多数年轻人都会选择贷款这样的方式买房买车。尤其是在买房子的过程当中，有的时候就连付首付都要掏空一家人的钱包，更不要说全款买房了，所以对于银行来说最常见的一种贷款就是房贷。也正是由于房贷的存在，我们可以通过贷款这样的方式提前入住我们的新家，然后后续再去进行慢慢的还款过程。

所以银行所要考虑到的绝对不仅仅是当前的经济收入问题，还考虑到了未来的通货膨胀问题，所以其贷款的利率和利息一般都是比较高的。但是这样的一种高利息或者是高利率，也解决了我们生活当中住房的难题，让我们不必交付全款，就能够提前住房。

3. 房贷利率上调买房划算吗

房贷利率上调买房不划算。
目前，我国的贷款利率是按照浮动利率计算的。就是每个月要换的利息是随着贷款利率的调整而进行调整的，所以如果银行一旦上调了贷款利率，那么以后每个月要还的利息就是按照这个调整后的利率进行的，所以要还的月供也就会变多。
买房贷款更加划算的方法：
1、选择支持公积金贷款的楼盘。有很多的单位都是有为员工购买公积金的，所以购房者在贷款买房的时候是可以选择公积金贷款的，因为公积金贷款的利率是要低于商业贷款的。但是由于公积金贷款审批周期较长，不利于开发商回笼资金，所以，不少开发商都明确表示拒绝公积金贷款，只支持商业贷款，所以购房者在选择房屋的时候需要问清楚开发商是否支持公积金贷款。
2、多找几家银行。房贷是非常有利润的业务，所以，支持房贷的银行是非常多的，而不同的银行对于贷款的利率也会存在着差异。所以，购房者不妨多找几家银行，从中选出房贷利率最低的作为贷款银行，这样就可省下不少钱。
3、提高投资技能。贷款买房之后，需要偿还银行的贷款，而贷款产生的利息是非常大的一笔资金，尤其是最近有不少的银行纷纷上调了房贷利率，不少银行的房贷利率已突破了5%，在这种情况下，如果房奴还把钱存在银行，那么只会越来越穷，所以，必须学会提高自己的投资技能，最起码投资回报率要高于房贷利率。
4、还贷初期提前还贷。有些人觉得贷款买房不划算，所以在办理贷款买房之后，自己的经济宽裕了，就想要去银行办理提前还贷。一般来说，只要还贷时间不超过贷款期限的三分之一，那么提前还贷都是划算的。所以，在没有违约金的前提下，在还贷初期，购房者如果手中资金充裕，那么不妨就选择提前还贷，这样就可以少还利息。

4. 贷款买房利息跟本金差不多,有必要买吗

其实说贷款买房还是非常划算的。因为相比我们50万买不起房来说，贷款100万我们就买到了房子。而根据当前的房价上涨速度，如果我们真的凑够了150万全款买房的时候，房价的增长早已经超过85.6万了。所以说房贷就是帮助我们提前完成购房的意愿，早买早享受，早买早省钱。
【拓展资料】
贷款：
贷款（电子借条信用贷款 [5] ）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
原则：
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2.流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3.效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
小额信贷：
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：
（一）对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。
（二）对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。
（三）对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的，其企业、公司国外有分支机构的，其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为，要进行严格的审查、监督并及时制止。

5. 房贷利率5.5%，大额定存利息5%，100万买房还是存银行

我在银行工作过。目前银行大额存单可以达到5%的利率 5.5%的抵押贷款利率有点高 房贷利率5.5%。如果100万只是首付，你的房子总价大概是350万。除了首付，还有一笔250万的贷款需要还。生活质量势必降低，一辈子辛苦，就为了一套房子。对了，你得白给银行。买房不划算。

6. 贷款买房利息好高啊，划算吗

房贷的利率应该还是不高的，现在房价这么高，如果是刚需的话，那该买就买，特别是如果能用公积金贷款的话利率会更低一些。

7. 贷款买房利息太高，你是愿意多付点首付还是多贷款

现如今贷款买房利息是非常的高，很多人他们不愿意做贷款，他们宁愿多付点首付，其实作为一般人他们差不多都会选择多付一点首付，这样自己在之后的压力将会小很多，如果有条件的话，很多人还会选择全款买房子，其实我们在买房子的时候，一定要根据自己的经济情况而定，在经济允许的条件之下，尽量多付一点首付。

很多人说房价既然这么高，那么就不要买房子，可以选择租房子，但是租房子永远都是别人的，所以我们一定要拥有自己的家。

8. 借钱的时候，贷款的利率高好还是低好

如果您想贷款，贷款利率越低越好。

9. 银行贷款利率已经上浮到6.3%了，现在买房还值得吗

其实这个问题比较复杂，但总的来说，买房无非就是两个目的，一是刚需，二是投资，不管现在银行贷款利率上升浮动到几了，刚需的该买还是得买，买得起的不是会因上升几个利率就买不起，买不起的也不会因为利率低就买得起。

房子

另外，要看自己的实力允许不允许，其实说到底买房还是要看实力的，比如三四五线城市房产投资，要么别买，要买只能买富人区。因为未来只有富人区才可能会有有限数量的接盘侠。

10. 贷款利息那么高，为什么大家还愿意贷款去买房呢

说白了，就是因为钱不够，有钱的情况下，买房是值得全款购买的。

望采纳