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农村没房本的房子能抵押贷款吗

发布时间:2022-09-11 13:27:21

『壹』 我家在农村自己盖的房子可是没有房产证能贷款吗

亲,农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可以做抵押贷款的,但如果没有房产证的话,就没办法贷款,农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可以做抵押办贷款的,一般提供本人户口本,身份证,等具体的可以到村委会去咨询一下

『贰』 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

法律分析:没有房产证的房子不可以抵押贷款。根据相关法律法规的规定可知,所有权、使用权不清楚或有争议的财产是不可以进行抵押的。房产证是房子合法的凭据与依据,产权人有房产证才可以进行转让、出售、抵押该房屋,没有房产证就没有办法进行任何交易。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

『叁』 没房产证怎么贷款 没房产证可以抵押贷款吗

现在大家买房都会利用贷款,能够全款买房的人毕竟还是比较少,对于一些农村自建房、安置房等,这些房屋有些是没有获得房屋房产证的。那么,对于 没房产证怎么贷款 呢?下面一起来看看吧!

没房产证怎么贷款

1、申请无抵押小额贷款

无抵押小额贷款其实就是不需要抵押就能贷款,但是无抵押贷款对个人信用会比较高,个人银行征信系统中无不良记录。在申请时,需要提供单位出具的收入证明,工资证明,银行流水等,有些银行会要求提供 其它 证明。

2、透支信用卡

现在每个年轻人手中都会有信用卡,要是在手头紧的时候,可以提前透支信用卡,然后慢慢还款。而信用卡的优势在于方便快捷,但是缺点在于额度不高,手续费利息费用也不低。

3、申请质押贷款

虽然没有房屋作为抵押,但是手里有其它抵押的东西也是可以的,作为抵押物的东西主要有证券、黄金、知识产权以及 其他 有价物品等。

4、用汽车抵押贷款

用汽车作为抵押也是可以贷款的,但是贷款的额度不高。而且有许多银行不太愿意做汽车抵押小额贷款。

没房产证可以抵押贷款吗

1、没房产证的房子是不能办抵押贷款的,房屋抵押贷款必须要满足有房产证和国土证、无产权纠纷、具有变现能力、能上市交易等等。

2、没房产证的房子不能直接找银行做抵押贷款。但是可以通过担保公司进行抵押贷款,而这种抵押叫做质押,在同担保公司签订合同基础上,将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后,担保公司为你向银行进行担保贷款。但是,担保公司会收取一定的担保费

以上是关于没房产证怎么贷款及没房产证可以抵押贷款吗的相关知识,希望看完之后,能给大家带来帮助。

『肆』 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

法律分析:没有房产证的房子不可以抵押贷款。根据相关法律法规的规定可知,所有权、使用权不清楚或有争议的财产是不可以进行抵押的。房产证是房子合法的凭据与依据,产权人有房产证才可以进行转让、出售、抵押该房屋,没有房产证就没有办法进行任何交易。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

『伍』 未办理房产证的房子能办理抵押贷款吗

未办房产证的房屋可以抵押的。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式,要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保,以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品,如证券、票据、股票、房地产等。农村的房屋属于可以抵押的房地产。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

『陆』 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

法律分析:没有房产证不可以抵押贷款。根据国家《民法典》的相关条例规定,房产证是房子合法的凭据与依据,产权人有房产证才能转让、出售、抵押该房屋,没有房产证则无法任何交易。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

『柒』 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

没有房产证的房子不可以抵押给个人。设定抵押需要提供《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,没有房产证的房子权属存在争议,不得设定抵押。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。

『捌』 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

法律分析:不可以。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有所有权,因此,没有房产证是不能办贷款的。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

『玖』 农村自建房没有房产证可以贷款么

农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:
一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。

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