1. 关于在上海买房的贷款问题，能够贷多少
上海的公积金,你可以问下你们公司人事部你的帐号,里面可以查到余额;
原则上要连续交满一年方可使用;
个人的话,贷款上限30万,如有补充公积金可多贷10万;夫妻双方的话额度*2;
现在首套房,最少也要30%首付,2手房要看年限评估后银行确定贷款额度;
办下贷款后会有一个银行卡号,帐上购每个月的还款额就好.
你的问题太多,不得不长....
2. 外地人在上海买房申请房贷困难吗
商业贷款不需要担保人，二手房首付30%，最多是可以贷到70%的。不过银行会考察你的还款能力和还款保障。不知道肯不肯贷给你那么多了。
公积金不能自己缴纳，必须单位缴纳。公积金加商业贷款是肯定可以的。条件是缴纳了24个月的公积金，另外看你还款能力。
3. 03年房子可以贷款吗
是可以的。
据了解，大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。
4. 外地人在上海买房可以贷款吗,怎样贷款
贷款要看你的工作单位和收入情况，也就是审核你的资质，具体能贷几成和几年，要看房子的房龄和面积，不同的银行有不同的规定，另外你是外地人，需要本地的担保人
5. 03年的能贷款吗
摘要 您好，很高兴为你解答，03年的目前是不好贷款的，因为年龄刚刚满18岁，一般都是有工作稳定收入了才好贷。
6. 03年可以贷款吗
若是招商银行，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年12月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
7. 上海地区如何贷款买房
不知道你有没有一直在交公积金，假如满足要求的话可申请公积金贷款。在上海购买首套自住住房，个人较高贷款额度为50万元，家庭较高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的，个人较高贷款额度为60万元，家庭较高贷款额度位120万元。只要你满足缴纳一年以上社保且必须以家庭为单位、社保必须在购房时还在缴纳、公积金是单位替职工缴纳，自己与单位各承担一半、缴纳公积金满六个月且余额大于7500元这些条件，就可以申请。 或者你试试商业贷款，商业贷款利率虽然高，但是并没有住房公积金贷款那么多要求。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的)申请商业性个人住房贷款，首付比例≥35%，在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的首付款比例≥50%，申请贷款之前千万不要频繁换工作，银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。 更多关于上海地区如何贷款买房，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/29a0611615837658.html?zd查看更多内容
8. 对上海人来说，上海买房容易吗
深入分析发现，上海的房价水平是由高收入群体决定的，并且收入水平越高对房价的影响力越大，高收入群体购房压力也在变大。分析过程还是用数据说话，我们利用统计局公布的上海五等分收入数据，按照近15年（2004-2019年）的分布特征，利用统计工具来计算收入分布函数，这样可以计算出不同人群（10%-99%）的收入水平及不同收入群体对房价的影响力。
结论如下：
第一、我们用不同收入人群的收入跟房价的相关性来衡量对于房价的影响力，结论是：10%最高收入群体对于房价的影响力最大，影响力随着收入从高到低依次降低。不同收入群体与房价的相关性见下图
「同策观察」上海普通百姓买房太难了！房价由这些人控制
第二、富裕群体和低收入群体的购房压力均在上升，低收入群体购房增加的购房压力是富裕人群的4倍。
第三、上海普通百姓买房越来越难，收入最低的10%的人群房价收入比达到57年，如果单纯靠收入基本无购房能力，只能依靠保障住房或者租赁住房来满足居住需求。
第四、高收入群体购房压力也较大，1%的高收入群体的房价收入比也达到10左右，比国际上一般认可的7-8左右的水平也要高。而10%的高收入群体的房价收入比达更高达16。。
概况下结论：最高收入群体是影响房价的最主要力量，但是高收入群体的购房压力也在上升，普通百姓购房难上加难。高收入群体的收入决定了房价，普通百姓被动的成了房价接受者，不得不借助六个钱包来支撑购买能力。
9. 外地人在上海买房可以贷款吗,怎样贷款
你用你购买的房子做抵押，不需要本地担保人。
如果你是买一手房没问题，但二手房可能贷款有问题，一般银行不对贷给房价在40万以下的借款人的，当然是不同的银行有不同的做法。
10. 我是03年买的二手房,如何向银行贷款
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的