农行公积金贷款通过了额度出不来怎么回事

❶ 贷款审核通过了结果放款失败什么原因

贷款审核通过了结果放款失败的原因：
1、不符合放款
在申请贷款后，在放款的时候系统会评估申请人是否符合放款的资格，如果发现申请人不符合放款，那么就会导致放款失败。
2、征信有问题
在申请放款期间，如果申请人征信突然发生了逾期等不良记录，系统就会认为借款人不符合放款的条件，从而拒绝放款。
贷款审核通过并不代表是就可以借款了，借款是需要经过评估的，如果申请人不符合放款条件，就算获得了贷款额度也是无法借款的。所以想要借款，一定要注意以上问题，不然很容易导致有额度借不出来的情况。

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一、银行贷款的条件：
1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件；
5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件；
6.在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7.存量优质代发工资单位员工，8.银行要求的其他贷款条件。
二、银行贷款流程如下：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况；
⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
⑸项目建议书和可行性报告；
⑹银行认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

❷ 公积金审批通过后不放款原因是什么

公积金审批通过不放款原因

1.受托银行放贷资金紧张、业务繁忙，所以放款延迟了。对此，客户不用太担心，既然审批通过，总会批款下来的，再耐心继续等待就是，等之后额度充足了，应当就会马上下款。

2.放款前又进行了二次审查，而在审查过程中发现客户的最新资信出了问题，从而影响到了后续贷款资金的发放。

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公积金审批通过不放款怎么办

1、并不是缴纳了公积金的用户都可以申请贷款，政府对此有严格的办理门槛要求。需要大家的公积金连续缴纳在半年以上，如果中间出现断交的情况，之前缴纳的时间就会全部作废，需要重新计算。所以对于缴纳时间不达标的用户，贷款申请就会被拒。同时，因为公积金贷款是属于政府贴息的福利政策，所以大家最多只能申请两次，第三次买房时只能选择商业贷款。

2、因为每个地区的公积金管理部门的实际要求都不同，所以部分地区可能会对借款人公积金账户内的余额有一定要求。如果申请人之前将账户内的余额都提取出来，很可能就会导致贷款申请被拒。


3、公积金贷款对于借款人的征信要求是非常严格的，对于经常使用贷款的小伙伴们来说，如果征信上有比较明显的逾期污点，都可能会导致贷款申请被拒。即使是近半年内的查询次数较多，也可能会带来一定的负面影响。

4、如果是当前名下有较多欠款还未结清的小伙伴，要注意自己是否有多头借贷以及负债率较高的问题，这些都是导致公积金贷款申请被拒的主要原因。尤其是名下有网贷未清洁的用户，公积金贷款肯定被拒，因为银行对网贷十分敏感，必须要结清后才能申请。

❸ 农行房贷为何一直没额度，申请了马上俩月，审批了通过了一个月，一直不放款，没额度为何审批那么多房贷

因为现在年底了，各大银行的资金额度特别紧张，尤其是房贷资金，国家对于用于房地产贷款的资金控制得非常严格。

❹ 用公积金贷款已经审核通过，为何银行迟迟不放款

一般公积金贷款放贷时间为40天左右，如果超过时间了，可以打电话咨询一下

❺ 农行房贷为何一直没额度，申请了马上俩月，审批了通过了一个月，一直不放款，没额度为何审批那么多房贷

这个有可能是当时申请的时候额度不紧张，等你申请下来贷款银行的额度就紧张了。

❻ 公积金审批通过后不放款原因有哪些

公积金贷款审批后不放款的原因是什么？

1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。

2、公积金中心的放款名单没有提交到银行（通常在15个工作日之内）。

3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行。

4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。

公积金取出来还能贷款吗？

1、只要符合贷款的条件是可以贷款的，但不能提取公积金支付首付款。在买房以后，购房人可以拿着《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

2、公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25~55岁，需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

❼ 公积金贷款审核通过了都五个月了农业银行为什么不放款

现在公积金贷款审核非常慢，我的住房公积金是去年六月办的，今年三月份才第一次还款，所以你的半年没放款也正常。

❽ 公积金贷款后快贷额度都消失了是怎么回事

公积金贷款后额度消失了是因为你已经贷过款了，所以的度已经用了，等你贷款还清以后额度自然会提升上来的。

❾ 用公积金贷款已经审核通过，为何银行迟迟不放款

❿ 用公积金贷款已经审核通过，为何银行迟迟不放款

很可能是因为银行的房贷额度不足，所以降低了下款速度，不过，既然已经通过审核就不必担心银行会拖欠款项，如果很急的话可以去银行网点进行催促。
为了防止炒房行为，这些年国家对于楼市的监管越发严格，去年底银监会和央行联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，通知里面明确的规定了银行对于房贷的贷款比例限制。监管规定，大型银行房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%；中资中型银行房地产贷款占比上限为27.5%、个人住房贷款占比上限为20%；
这个限制对银行有什么影响呢？正常来讲储户拿10万块存银行，其中银行要缴纳16%的保证金给央行，银行手里真正能使用的钱就只有84000元，而其中又要留一部分钱用于银行运营，我们假设这部分钱是1.4万，那么可用于贷款的钱就只有7万元。而银行的贷款业务并不是仅仅只有房贷，还包括企业贷款、信用贷款等各种贷款业务。
而跟其他贷款业务相比，虽然房贷的获利并不算高，但是剩在最稳定，不良贷款率远远低于其他贷款业务，所以银行在贷款方面资金主要也还是偏向房贷业务，个人贷款上限只有22.5%，按照上面的例子计算，这7万块能用于办理房贷的钱就只有15750元。
从央行规定的贷款比例来看，如果房贷需求量少的时候，那么贷款很容易就能办理下来，一般从批贷到放贷，只需要2周左右的时间。当然下款速度快慢也是分情况的，要是公积金贷款和组合贷款，那么大部分都要等到房子封顶才能下款，速度会相对慢一些。