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上海公积金断缴能贷款么

发布时间:2022-09-12 16:41:39

① 公积金停了还能贷款吗

不能。公积金断缴的话,如果要申请公积金贷款,最好先补缴上公积金,然后再去申请。毕竟办理公积金贷款,银行对借款人的公积金缴存状态一般都有一定的要求,比如需要连续缴纳公积金六个月以上,且申请的当月有正常缴纳公积金(具体要以经办银行的规定为准)。
拓展资料:所以若是出现断缴情况,导致借款人的公积金缴存状态达不到要求,那在这种情况下,借款人直接去申请公积金贷款就很可能会被银行拒绝。当然,客户可以去办理其他的商业贷款。因为商业贷款对公积金通常没有什么要求,所以公积金是否断缴影响不到商业贷款的审批,只要借款人满足条件,那就可以去申请。像客户可以选择一款网贷产品进行办理,也可以去银行或者贷款机构申请信用消费贷款抵押贷款、担保贷款等等。 公积金不交了,只要还款卡里每个月都保证有足够扣款的钱,不逾期的话贷款是能一直用的。不过具体还要看当地住房公积金中心的规定,像有的地区住房公积金会规定公积金连续3个月或累计6个月不交就解除贷款合同,这就比较麻烦了。
公积金贷款办理后每个月都是从公积金账户余额扣钱还款的,不过公积金缴存比例很多单位都是固定的,有可能会出现公积金账户余额不足以扣款的情况,就需要另外提供一张银行卡,在公积金额度不够时再从银行卡里扣钱还款。 一般公积金断交只会影响还未办理公积金贷款的人,因为公积金贷款最基本的要求就是必须连续交满一定期限才能办理贷款,要是中间公积金断交了,缴存时间又要重新累计,通常都是不支持补交的。
对已经办理的公积金贷款,只要当地住房公积金中心没有规定公积金断交就要解除合同,基本上也是没有影响的。贷款人公积金账户没钱了,每个能保证提供的还款卡里有足够还月供的钱就行了。

② 公积金断交了能申请公积金贷款吗

公积金断交是不能申请公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足以下条件:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

③ 公积金断交了还能贷款吗

一、公积金断交了还能贷款吗
1、公积金断交了不能贷款。住房公积金断交一个月,是要根据购房者在是要官方公积金贷款买房之前的六个月,或一年以上的期数是否为连续缴存为准的。如果在当地公积金管理中心的规定要求中,未能满足连续缴存满6个月或满一年以上的,是暂时不能使用公积金贷款买房的。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)到国外、港、澳、台地区定居的;
(五)偿还住房贷款本息的;
(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
(七)职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
二、取公积金需要什么材料
1、职工身份证及复印件二份、住房公积金龙卡或储蓄卡;
2、申请提取配偶住房公积金的,需提供配偶身份证及复印件二份、配偶住房公积金龙卡或储蓄卡、结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份;
3、房地产权证及复印件一份;
4、契税完税证明及复印件一份;
5、所购住房座落城市的户籍证明或单位出具的职工在所购住房座落城市的工作证明及复印件一份;
6、借款合同及复印件一份;
7、贷款还款凭证或按揭贷款支付凭证及复印件一份;
8、职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份;
9、职工与他人共同借款的,还应提供以下证明资料:
(1)职工与配偶共同借款的,提供夫妻关系证明及复印件一份;
(2)职工与未成年子女共同借款的,提供同户籍户口薄或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明及复印件一份;
(3)职工与非同一家庭成员共同借款的,还应提供除职工外其他共同借款人签署的《共同借款人提取协议》。

④ 公积金断交了还能贷款吗

平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有:济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可联系当地网点咨询。
各个城市的公积金贷款申请政策不同,建议咨询当地平安银行或贷款客户经理,具体以当地平安银行为准。以下是平安银行深圳分行、上海分行公积金贷款的申请条件仅供您参考:

1、 深圳公积金贷款需要申请人和共同申请人满足:
① 在申请当月之前,公积金缴存状态正常且在本市连续缴存满6个月;
② 在本市没有申请过或已还清公积金贷款;
③ 信用状况良好。
小安提醒您: 配偶、父母可以为共同申请人,除配偶、父母、子女外,购买的住房有其他权利人的,不能申请公积金贷款。
2、 上海公积金贷款的申请条件:
① 申请时及申请前6个月,借款人及配偶(如有)正常缴存住房公积金;
② 用于购买首套住房或改善型第二套住房;
③ 借款人和共同借款人在上海没有公积金贷款欠款。

应答时间:2020-08-04,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑤ 公积金断缴还能贷款吗

公积金断交了一般不能贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度,同时具有稳定的职业和收入,住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑥ 公积金断交了还能贷款吗

不可以。公积金缴停后是不可以申请贷款的,必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。单位和个人在本市的行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款的当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存了住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。公积金断交是不能申请公积金贷款的。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑦ 公积金断交后可以贷款吗

咨询记录 · 回答于2021-12-22

⑧ 公积金如果断交了买房还能贷款吗看完才知道啊

公积金在断交的情况下,是会影响贷款购买房子的,一般来说公积金最少连续缴纳12个月,在这个时间段中,断交不能超过三次,并且能及时的补交,这样才能申请到贷款,如果断交超过三次,那么就不能是正常存缴,就不能申请贷款了。
公积金断交后会出现的影响
1.住房公积金就是发生了断交,账户也是会存在的,只不过没有持续缴纳的话,那么用来购买房子时,是不可以用来贷款的,只能将账户里面的金额提取出来使用。
2.住房公积金已经断交,账户也是可以进行转移的,根据不同的政策来转移到现在工作居住的城市。
3.住房公积金已断交,想要将其注销掉的话,那么就得重新设定住房公积金的卡,具体操作流程每个地区政策不同,建议直接去银行进行咨询。
公积金断交后怎么补救
1.当自己离职后公积金断交一个月的时候,得需要带本人户口本、身份证以及离职证明到本地公积金中心进行现金提取。
2.离职找到新工作,得让上家公司把公积金账户做封存处理,然后才能把公积金账户给到新单位的经办人员,这时新单位才可以继续缴纳公积金。
出现了公积金断交的情况下,大家千万不要着急,要知道你的公积金账户是不会取消的,要想断交了还能买房贷款的话,一定要在规定的时间之类续交上,否则的话会对个人贷款产生极大的影响。

⑨ 公积金停交可以办贷款吗

无法办理。
利用公积金进行贷款时,需要连续缴纳12个月以上的公积金。
如果贷款已经暂停缴纳了,那么就无法利用公积金进行贷款。
所以大家必须要一直的交纳住房公积金,不要停缴。

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