A. 银行贷款新规出台我买的房子贷的款厘息照老规定定期好,还是照现在新规定好
银行贷款新规出台，我认为你买的房子按固定利率比较好，没有必要按照浮动利率还款，否则的话利率有可能更高。
B. 农业新政策补贴有哪些
根据今年5月份下发的《农业生产发展资金管理办法》我们可以看出，2018年农业补贴是有的，农业生产发展资金主要用到下面几类补贴上：
1.耕地地力保护补贴
补贴对象原则上为拥有耕地承包权的种地农民。这项补贴是采用一卡通的形式于6月30日之前下发到农民的手中，并且不能以现金形式代替。值得注意的是，如果农民将土地流转出去的话，一定要签订相关协议，没有签订协议的补贴将发给土地承包权者。签订合同的话要注明补贴究竟补给谁!
2.适度规模经营补贴
主要用于支持农业信贷担保体系建设运营、农业生产社会化服务等方面。
3.农机购置补贴
这项补贴主要是用于农民和农业生产经营组织购买国家支持的先进适用农业机械。从17年发布的《关于报送全国农机购置补贴新增机具品目的通知》可以看出，2018年或许对进口农机进行补贴、或将试点推行购机贴息补贴、植保无人机作业补贴(前段时间已经公布浙江、安徽、江西、湖南、广东、重庆作为试点县)、或将对技术成熟的绿色高效机具全部实行敞开补贴。
4.优势特色主导产业发展补贴
主要用于支持区域优势、地方特色的农业主导产业发展，国家现代农业产业园建设等方面。
5.绿色高效技术推广服务补贴
主要用于高产创建、良种良法、深松整地、施用有机肥、旱作农业等重大农业技术推广与服务，基层农技推广体系改革与建设等方面。例如福建省有8个项目获得补助，包括水稻项目6个，葡萄、茶叶项目各1个，每个示范项目补助400万元。
6.畜牧水产补贴
畜禽粪污处理与资源化利用、南方现代草地畜牧业发展、优质高效苜蓿示范基地建设、畜牧水产标准化养殖及畜牧良种推广等方面。
7.农村一二三产业融合发展
包括农产品产地初加工、产品流通和直供直销、农村电子商务、休闲农业、农业农村信息化。
8.农民专业合作社补贴
主要包括税收优惠、金融支持、财政扶持、涉农项目支持、农产品流通、人才支持政策。
9.农业结构调整补贴
主要是指粮改豆、粮改饲、耕地休耕、重金属污染耕地修复及种植结构调整等方面。
10.地下水超采区综合治理补贴
这项补贴只有试点地区才能申报，例如寿光市，争取到中央资金8000万元。
11.新兴职业农民培育补贴
每个地方补贴不同。以广东省为例，省财政每年安排5亿元用于补贴开展农村劳动力技能培训。
C. 2019年10月21日民间借贷新规定两年内怎么解释
标准为2年内不超过10次以上，对象为不特定人群（非亲朋好友）；个人不超200万，企业单位不超1千万；年获利不超36%。
谢谢，求采纳
D. 国家三农政策扶持项目有哪些
法律分析：一、补贴新政策。
农业补贴一直是我国农民十分关心的问题，2019年，国家根据以往经验教训，出台了一系列新的农作物补贴政策供农民参考，在新政策上，国家将针对大豆补贴，当然任何补贴都是提前申请，申请后农民可以享受，大豆补贴主要是内蒙古以及东北三省等地，补贴强度约为150块钱亩，但一些地区稍微高一点，2019年，补贴范围与之前大致相同，大米补贴也大致相同。
二、关于农民养老的新政策。
明年缴费政策会有变化，从明年起一次性补缴缴费政策将失效，所以农民朋友如果45岁了还没有缴纳保险金那就要抓紧了，第二，将农民的土地的新补贴项目的状态，具体的补贴根据你的土地面积，三是养老保险缴费的方式改变，国内某些地方的人们减轻农民负担不起缴纳养老保险费，明年将能够实现农村养老贷款，经济困难的可以申请低息贷款养老保险待遇，等到60岁以后领取养老补贴，银行可以适当扣除部分贷款发放剩余的钱。
三、农业、农村和农民补贴新政策。
国家将在2019年对购房给予补贴，进入城市后，宅基地和耕地归集体所有的国家给予3万至5万元补助，土地补偿、房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价格x宅基地面积+房子重置价格。贫困家庭学生是接受技术教育，所有地区依照本法的实施减少国家的财政援助和学费政策，并制定减免学费和杂费，教育费用，生活津贴政策，贫困家庭应用技术学院的学生，根据标准对每个孩子每年补贴3000元。新型合作医疗的赔偿范围包括门诊赔偿、住院赔偿和重病赔偿。
四、三农政策重点扶持的项目。
十三五期间中央明确要大力支持和发展的行业并且设定了具体的发展目标，这些项目包括：生态循环农业、农产品加工业、农用机械和农用物资、有机农业/休闲观光创意农业、农业服务业和农业服务业。
法律依据：《国务院办公厅关于金融服务“三农”发展的若干意见》 一、深化农村金融体制机制改革。（一）分类推进金融机构改革。在稳定县域法人地位、维护体系完整、坚持服务“三农”的前提下，进一步深化农村信用社改革，积极稳妥组建农村商业银行，培育合格的市场主体，更好地发挥支农主力军作用。完善农村信用社管理体制，省联社要加快淡出行政管理，强化服务功能，优化协调指导，整合放大服务“三农”的能力。研究制定农业发展银行改革实施总体方案，强化政策性职能定位，明确政策性业务的范围和监管标准，补充资本金，建立健全治理结构，加大对农业开发和农村基础设施建设的中长期信贷支持。鼓励大中型银行根据农村市场需求变化，优化发展战略，加强对“三农”发展的金融支持。深化农业银行“三农金融事业部”改革试点，探索商业金融服务“三农”的可持续模式。鼓励邮政储蓄银行拓展农村金融业务，逐步扩大涉农业务范围。稳步培育发展村镇银行，提高民营资本持股比例，开展面向“三农”的差异化、特色化服务。各涉农金融机构要进一步下沉服务重心，切实做到不脱农、多惠农。（银监会、人民银行、发展改革委、财政部、农业部等按职责分工分别负责）
E. 央行新政釜底抽薪多家银行房贷限额 购房者或遭违约风险
一个“釜底抽薪式”调控楼市的手段，悄然落地了。
1月24日，有大V@大源按揭通过微博爆料称，“广州新政，个人住房贷款占所有贷款的比例不能超过2020年的全市平均水平。”同时，该大V爆料称，在此情况下，所有银行应对的措施是“暂停受理新的贷款申请”。
多家长三角银行总行及分支机构也因1月住房贷款额度用完，而发生了暂时停贷。
“现在几乎所有银行的房贷规模超过央行所规定额度的上限。因此，新增房地产企业贷款几乎不可能，尤其是按揭贷款，变得极为困难。”北京住宅房地产商会会长黎乃超1月25日表示。
黎乃超预计，如果购房者已交首付，会给一定的缓冲期，贷款可能还会发放。但是，未来老百姓购房，利用按揭这一途径取得资金将变得极为困难。
黎乃超认为楼市可能经历一个极大的变数，“准备入市的人只能观望，因为没有杠杆。对开发商来说这也是一个极大的利空消息。”
贷款新政更加严格 指标量化
目前，全国多地房贷按下暂定键的主要依据是，2020年12月31日，人民银行、银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》将银行分为五档，并设立区别性的“两条红线”指标，第一道红线是房地产贷款占比，第二道红线是个人住房贷款占比，即个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。
银行规模越大，其房地产贷款以及个人住房贷款余额占比越高。以被划分到第一档“中资大型银行”的工商银行为例，该银行今年房地产贷款占比上限为40%，而个人住房贷款占比上限为32.5%。而被划为第五档的“村镇银行”房地产贷款占比上限为12.5%，而个人住房贷款占比上限为7.5%（如下图）。
据光大证券分析报告，从总量看，目前金融机构按揭贷款整体占比大致在20%左右，虽然近两年增量占比有所上升，但是总体仍然稳定，若按照《通知》要求的分类监管要求上沿测算，2021年全部金融机构按揭贷款增长预估在4.5万亿左右，房地产企业贷款预估在1.5万亿左右。
根据上市银行2020年年中数据进行测算表明：大型银行中，建行、中行和邮储银行超标；股份制银行中，招行、中信、浦发、平安，兴业超标，部分城商行超标。以上银行面临2~4年的过渡期安排。
中国社会科学院金融研究所银行研究室主任、国家金融与发展实验室研究员李广子1月25日分析，该政策的导向作用非常明显，要求各类银行对房地产风险进行有针对性的防控，适当降低贷款集中度。
“对于银行来说，解决办法一是压缩分子，压降房地产贷款规模，降低新增房地产贷款投放；二是做大分母，加大其他信贷投放力度，稀释房地产贷款集中度。 ”
为何今年刚刚开始，各地银行传出房贷超标？黎乃超介绍，这次贷款新政非常严格，主要体现出量化，央行规定了每一个银行的贷款规模。更为重要的是，贷款发放指标首次平均到每个月度里面，“一月份贷款额度用完了，自然就停贷。已经交了首付或是网签的房子，也就是俗称‘在路上’的房贷审批，只能继续等待。”
购房者或遭违约风险
由于两条红线涉及房地产贷款以及个人住房贷款余额占比，这就意味着，无论个人按揭贷款还是房企贷款均受到限制。
采访发现，广州确实存在已交首付或已进行网签，但贷款审批近两个月尚未有审批结果的情况。据21世纪经济报道以及第一财经报道，上海长三角等城市、江苏等地也均出现类似情况，甚至有银行明确表示“暂停贷款”。
如果贷款很长时间都没有办理完成，是否会因违约导致消费者买不成房子？黎乃超称，目前监管机构还没有明确的说法。
“通常情况下会有两种方案，一种方案是银行与监管机构沟通商量，之前已经签了合同及网签的情况，能否计入去年的额度里？第二种方案是各地建委根据各个城市的情况定调，如果房屋没有成交，谁来负责？按违约还是双方都不承担责任，把首付或定金退还？”
在1月24日举行的国新办发布会上，中国银行保险监督管理委员会首席风险官兼新闻发言人肖远企表示，《通知》对按揭贷款这一块应该影响不大，按揭贷款是非常分散的，无论是从规模还是范围，在集中度里面影响都不是太大。
肖远企还表示，银保监会今后还是要根据一直以来的集中度管理规定和《通知》的要求，密切监控银行业对房地产的融资，确保房地产融资平稳有序。
中原地产首席分析师张大伟1月25日表示，他于1月22日分别致电过上海、深圳、广州等地分公司及部分同行，了解到的情况是“有贷款收紧的可能性，但是目前还没有影响市场成交。”
张大伟认为，房地产贷款一直在收紧，总量增幅缓慢，所以该政策的影响不会很大。对于购房者来说，他认为可能“麻烦一点”，“人们去办理商业贷款可以选一个利率最低的银行，如果不能办理，再问下一家银行，最多就是麻烦一些。”
李广子对此也认同，“如果银行集中度超标了，还可以转向其他银行去寻求贷款。从借款人的角度来看，影响也是暂时的。因为整个行业的集中度应该还不是特别高，影响不会特别大。”
央行严防“灰犀牛”
事实上，早在去年9月，人民银行就已对70个大中城市2019年新发放的个人住房贷款(包括住房公积金贷款)借款人和商业银行进行摸底。
当时央行方面称，调查主要是为了加强房地产市场监测，深入了解居民购房、贷款行为特征和商业银行审贷条件、流程等相关情况，准确把握贷款风险状况，更好地为研究制定住房信贷政策提供依据和参考。
去年年末，由于房贷规模巨大，国家在金融监管以及住房政策方面屡次释放管控信号，银保监会主席郭树清等高层屡次提及房地产金融化泡沫是“灰犀牛”。
郭树清于去年12月发文：“上世纪以来，世界上130多次金融危机中，100多次与房地产有关。”“目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的‘灰犀牛’。”
对于央行以及郭树清的警示，李广子此前在接受专访时曾指出，房地产按揭贷款是居民部门债务中的重要组成部分，一旦居民由于债务负担过重导致违约，其风险将传导到银行体系。如果出现大范围违约，对银行造成的风险就会比较大。
“从银行角度看，要做好相关风险调控，做好风险分散，避免贷款投放过于集中于房地产等领域，做好贷款集中度管理，防止风险过于集中。”
如今，做好贷款集中度管理的靴子落地。“这个政策对房企的存量房源的去库存将会带来重大打击。”黎乃超称。
F. 我国在2019年有那些新政策出台
1.城乡居民医保制度将全国统一
2019年全国范围内统一的城乡居民医保制度将全面启动实施。通知要求各地改进管理服务，推广基本医保、大病保险和医疗救助等保障制度“一站式”结算，巩固完善异地直接结算，为城乡居民提供方便快捷的服务。
2.新个税法正式实施
第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订的《中华人民共和国个人所得税法》将于2019年1月1日正式实施。2018年10月1日起个税起征点提高到5000元。
今后纳税人计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。
3.独生子女补助标准提高
2019年1月1日起，国务院办公室印发的《医疗卫生领域中央与地方财政事权和支出责任划分改革方案》开始执行。中央制定计划生育扶助保障补助国家基础标准，独生子女补助标准提高，这意味着此前实施的“农村部分计划生育家庭奖励扶助金”“计划生育特别扶助金”将统一于国家基本标准，根据经济社会发展情况不断增高，补贴形式由中央安排。
4.《中华人民共和国电子商务法》施行
《中华人民共和国电子商务法》1月1日起施行，这是我国电商领域首部综合性法律。该法明确规定了电子商务各方主体的合法权益，规范电商企业和平台。不管是什么代购，都需要营业执照，还必须是采购国和中国双方的营业执照；需要缴纳税务，偷税漏税承担刑事责任；没有中文标签、不是国家认监委认证工厂生产的奶粉保健品之类不得销售。
国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会、国家电子文件管理部际联席会议办公室联合发布《电子证照》6项国家标准于2019年1月1日起正式实施。
5.手机号可异地销户
2019年1月1日起，移动、联通、电信3家基础电信企业在全国正式提供手机卡异地销号服务。此外，携号转网政策也在逐渐推行中。
G. 2019年农村建房子新政策有哪些
随着农村城市化的发展，不少农民还是更愿意在农村建房，那么2019年农村建房子新政策有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!
2019年房子新政策
2019年农村建房子新政策有哪些?
1、面积不可超出当地宅基地标准面积
根据国家规定，农村建房需遵守“一户一宅”的原则，如果拥有“多宅”总面积不能超过标准宅基地面积，否则将会被拆除。
2、必须按照规定范围以内的结构建造
2019年农村建房不止在面积上有约束，高度和构造上都有了相应的规定。根据2019年农村建房新政策规定，农村盖房高度不能超过2层楼高，根据不同地区有不同要求。
3、必须在村部规定的范围以内建房
农村建房需要经过相关部门批准，并且要获得了宅基地才能建造，不能私下选址建房，否则将会被拆除。不属于村集体内部的宅基地的土地不能用来建房，一旦被发现违反规定，要立刻拆除并对其作出相应的处罚。
农村建房注意事项有哪些?
1、水源地附近不能建房
农村水源地属于自然资源，因此是重要保护的，如果在水源地附近建房，很容易产生污染，会影响水源的质量，属于在农村是不允许在水源附近建房的。
2、农村耕地保护区不能建房
为了保护耕地，国家已经禁止农民在农村耕地保护区内建房，而且农业用地要经过审核批准，如果没有经过批准是不能建房的。
3、公路两边的控制区不能建房
国道和省道的公路两边都会有控制区，为了安全起见，国家规定农村建房不能在控制区范围建房，也不能在公路两边居住。
4. 历史文化保护区不能建房
对于农村的历史文化遗产，国家有设立保护区，并国家规定，这些地方也是不能建房的。
我总结：以上就是关于2019年农村建房子新政策的相关内容，希望对大家有所帮助。
H. 2019农行提前还贷规定
如需提前还清房贷，一般应在贷款一年以后提前一个月（具体请以合同或贷款行规定的时间为准）向贷款行提出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。
借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。