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上海新房无房产证提取公积金贷款吗

发布时间:2022-09-14 17:40:10

A. 买没有房产证的房子可以提公积金吗

肯定不支持的,提取公积金要检验正规购房合同,买没有房本的房子是没有购房合同的。

B. 只有购房合同,无房产证可以提取公积金吗

公积金提取需要提供购房合同,购房原始发票等材料,如果房产证还没有办下来,就不需要提供。

C. 没有房产证能提取住房公积金吗

没有房产证符合条件的仍可提取住房公积金,是否具有房产证不属于提取住房公积金的必备条件。无房户支付房租的,与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,退休的,享受最低生活保障的,出境定居的,以上均可提取。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

D. 没有房产证能用公积金贷款吗

没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房。根据相关规定,小产权房是不能办理任何性质的贷款。因为贷款的过程中,房屋产权证是房贷的必须要的东西,没有房产证,就不能办贷款。

E. 上海提取公积金一定要有产证吗

因购房提取公积金的话,必须要要房产证,真是坑人呀,就上海是这个规定,其他的都是有购房合同就能提取,气死个人

F. 想买一个新房还没有房产证能不能用公积金贷款

没有房产证若有购房合同和缴纳首付款等相关证明且符合公积金贷款的申请条件,就可以办理公积金贷款。

公积金办理需要满足条件:

  1. 申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;

  2. 未有尚未还清的公积金贷款;

  3. 有本市城镇常住户口或有效居留证件;

  4. 有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

公积金贷款办理流程:

  1. 借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

  2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  3. 贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  4. 借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

  5. 贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

G. 只有购房合同,无房产证可以提取公积金吗

应该可以的,因为只有购房合同,证明此房产是按揭贷款的,如果是现房,一次付清房款,是可以办理房产证,,需要拿个人身份证及购房合同,应该可以去申请提取住房公积金的。

H. 没房产证能提取公积金吗

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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