外地房贷没还完上海贷款

Ⅰ 外地有房贷，在上海买房是否算首房首贷

纯公积金运营商第一组，现在你的情况做了第一套政策只能认为它是一个组合贷款的方式做一个包装
即使只能算是两套

Ⅱ 外地人，外地有一套房，房贷还清，房本更名。 在上海购房能按照首付3成，贷款7成吗

目前不可以，虽然你贷款已还清，但是银行的系统里会记录你曾经有过一次贷款记录，所以不管你是否还清，房子是否出售，再购房贷款都算第二套。

国务院《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定
银行认定为二套房的七种情况：
1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

你的情况就是上述第4种情况，银行会认定你为第二套

Ⅲ 我异地房贷未还清可以在上海买房吗

可以的，但是首付比例要提高至40%

Ⅳ 房贷没还完可以贷款吗 房贷没还完怎么申请贷款

现在买房基本都会申请房贷，因为房价确实太贵了，要一次性拿出那么多钱买房子，对于很多人来说都是不太容易的。而申请房贷就可以让自己的压力减少很多。房贷的还款时长一般都是五年十年或者更长时间。那么在这一时间中可以向银行申请别的贷款吗?今天小编就给大家详细的讲解一下，没还完房贷怎么向银行贷款，希望对大家有所帮助。

房贷没还完可以申请贷款

个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。

而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。

所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。

房贷没还完申请贷款的情况

房贷没有还清也可以再贷款的，可以区分一下几种情况：

1、如果房子的价值比较大，贷款的额度也比较多，可以申请转按揭，这样可以多贷出一部分，用于你的装修;

2、也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司，先把房贷余额还清，在用房子做抵押，申请装修贷款;

3、如果你的收入比较稳定，可以申请无抵押装修贷款，这种贷款主要针对的就是房贷还有一点尾巴的人士的，因为是无抵押所以利率有点高;

申请银行个人小额贷款

房贷没还完还能再贷款，可选择使用个人小额信用贷款。银行个人小额贷款条件：

1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;

2.有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3.无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为;

你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。

以上就是小编今天要给大家介绍的关于房贷没还完能不能申请贷款的全部内容，相信大家看完之后对此已经有了一定的了解。只要你满足银行的条件，是可以继续申请贷款的。通俗的说，只要你让银行相信，虽然你房贷没还完，但是就算再贷款，你也能还得起。那么银行就会给你提供贷款了。除此之外可以申请银行个人小额贷款，大家可以参考一下。

Ⅳ 在外地购房两次房贷两次款，已经还清，在上海购房能贷款吗麻烦告诉我

一：在上海买房你需要满足上海市限购令的政策要求。
二：如果你满足限购令政策的要求，在上海只要您名下没有房产在买房上是属于首次购房享受首次购房的契税优惠。
三：你在上海买房贷款银行是要去拉你的个人征信情况的，你在外地的贷款虽然已经还清了但是还是有贷款记录的，你在贷款就属于非首次贷款，利率上浮10%。

Ⅵ 外地有一套房贷再还,上海一套房贷再还,六大国有银行哪家可以办理房贷

外地有一套房贷再还，上海一套房贷再还，六大国有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行可以办理房贷。
房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息。
按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息。

Ⅶ 外地有房贷，在上海买房还可以贷款吗

可以的哦
这没有关系的
贷款建议你到正规银行
正规银行虽然手续比较麻烦但是安全哦，而且利率比较低
正规银行还能保证你的私人信息不会被泄露
贷款记得带上抵押物和你的身份证
如果你还有不懂的，你可以到那里之后问大堂经理哦

Ⅷ 外地有一套房有房贷,上海有一套房子,若把上海的房子卖掉还清上海房贷后再购买上海的房，那首付比例是

你说的外地有一套房子有房贷，就是上海一套房子吧。若把上海的房子卖掉当然要你先还清贷款，如果卖房子的人没有钱，他也可以重新把这套房子最贷款。你在上海重新买房还是算第一套房子的，你的名下上海还是没有房产证的。贷款还是按照第一套房子办理贷款的，包格其它地方你的名都没有房产证。