锦州住房商业贷款利率

『壹』 2022年各银行商业贷款利率，商贷利率一览

2022 年各大银行的商业贷款利率都是根据央行的基准利率进行调节的。国有四大银行的商贷利率基本没有多少变化，地方上的商业银行的贷款利率变化可能大一点，具体的利率是多少还需要以实际情况而定。以下就是 2022 年各银行商业贷款利率相关内容。

各银行贷款利率一览

1 、央行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

2 、工商银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

3 、农业银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

4 、建设银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

5 、中国银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

6 、交通银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

7 、招商银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

8 、中信银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

9 、光大银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

10 、浦发银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

11 、深圳发展银行： 六个月（含六个月） 是 5.6% ， 六个月至一年（含一年） 是 6% ， 一至三年（含三年） 是 6.15% ， 三至五年（含五年） 是 6.4% ，五年以上是 6.55% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 4% ，五年以上是 4.5% ；

12 、平安银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

13 、广发银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

14 、华夏银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

15 、民生银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

16 、兴业银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

17 、东亚银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

18 、北京银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

19 、中国邮储蓄银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

20 、德州银行： 六个月（含六个月） 是 4.35% ， 六个月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% 。

本文主要写的是 2022 年各银行商业贷款利率有关知识点，内容仅作参考。

『贰』 买房贷款利率

2021年的买房贷款利率主要是：
1.个人商业性住房贷款：
以相应期限的LPR为定价基准加点形成。而LPR每月都会重新报价，不同地区、不同银行，规定的基点数也会有所不同。像央行有发布公告：首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（一个基点等于0.01%）。
因各地政策不同，具体可咨询当地分行。比如北京地区就规定：首套个人商业性住房贷款利率最低为相应期限LPR加55个基点，二套个人商业性住房贷款利率最低为相应期限LPR加105个基点。
至于LPR，2021年5月报价是：1年期为3.85%，5年期以上为4.65%。
2.个人住房公积金贷款：
执行央行贷款基准利率。而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款是：五年以下（含五年）的年利率为2.75%；五年以上的年利率为3.25%。而二套公积金贷款利率一般按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

『叁』 商业贷款利率是多少

1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；

『肆』 房屋贷款利率

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
商业贷款 贷款期限年利率%
一年以内(含一年) 4.35
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
公积金贷款 贷款期限年利率%
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25
贷款金额
1、住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%
2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
在2015年10月，国家对房屋贷款的利率进行了一次调整，具体的房屋贷款利率是多少，小编在上文已经给大家列出来了。既然贷了款，那肯定就有还款，小编还给大家介绍了两种房屋贷款的还款方式，可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的还款方式。
【法律依据】：《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。