上海一共可以多少次公积金贷款

① 住房公积金可以贷款几次

这个问题主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清第一次公积金贷款的本息之前，不能再申请公积金贷款来买第二套房子了。如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。
城市公积金中心之间的规定有差异，比如有的规定：申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，是能够申请公积金贷款的，但属于第二套房贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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② 公积金贷款可以贷几次

一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶，无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

也就是说，职工在有一次住房公积金贷款的前提下，想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。

拓展资料

如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。

公积金买房可贷期限是多久？

按照规定年限加房龄长不超30年；贷款的期限不超过房屋剩余的法定使用年限。一般来说，公积金的贷款期限长可为30年，且不得超过职工及其配偶的法定退休年龄延后5年即男性满65周岁女性满60周岁，计算期限按照年限较短一方来计算的。而若是二手房贷款的期限为年限与房龄相加不大于40年。

③ 公积金能够贷款几次

法律分析：公积金贷款买房可以用2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后才能申请

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

④ 上海公积金贷款可以用几次

1、贷款还清了，就可以继续申请公积金贷款的。
2、第一次公积金贷款没还清就不能再公积金贷款。

⑤ 公积金贷款可以贷几次

公积金贷款可以贷两次。公积金贷款申请的次数是以家庭为单位计算的。不管是婚前还是婚后，两个人合起来的使用次数达到两次，以后就不能再使用公积金贷款了。但是大家可以采用商业贷款，但是商业贷款的利息要比公积金贷款的利息稍高一些。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
公积金贷款的程序有哪些？
一、申请。如果我们在购买房屋，需要向公积金管理中心申请贷款时，首先我们要做出一个书面申请。在管理中心处会为大家提供申请表，大家按照表格提供的内容，根据自己的真实情况，如实的填写相关资料。然后等待管理中心的查询，看自己是否可以办理贷款。
二、签订协议。如果申请人申请房屋贷款符合规定要求，那么就要跟公积金管理中心签订相关的合同或者协议。在制定的合同中，一定要明确写出借款人的借款额度以及借款期限，一般情况下分为五年，十年，二十年，年数越少的每个月还的钱就越多，大家根据自己的实际情况来选择期限。一般来说，公积金贷款的利率是较低的。
三、提供的材料。如果是夫妻双方来办理房屋贷款手续的话，需要夫妻双方的证件，有结婚证、夫妻双方的证件等。还要提供自己的工作证明以及自己的流水证明。还要对夫妻双方的征信进行查询，必须做到征信良好才可以办理。但是如果是未婚的，则需要提供自己现在是单身的证明，离婚的同样也要提供离婚证明。还有准备拿哪张银行卡进行还款，也要出示本卡的证件及复印件。
四、提供房屋合同或者协议。住房公积金管理中心还要向本人提出，拿出自己所购买房屋的合同或者协议，以此来证明自己确实是为了购买房屋，才使用公积金进行贷款。

⑥ 公积金可以用几次贷款买房

一、公积金可以用几次贷款买房
1、公积金贷款买房可以用2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后才能申请。公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次的话，整个家庭往后都不能再使用公积金贷款；
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二条
公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款的限制
1、贷款额度限制：虽然现在可以通过贷款的方式购买房屋了，但银行贷款可不是想贷多少就能贷多少的。公积金贷款最为明显的缺点就是贷款限额，每个城市都有最高贷款限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，最少的也才四五十万，对于房价较高的大城市，一套房子起码得三五百万，这点贷款额度根本不够，这也是为什么很多人放着利率低的公积金不用，跑去申请商业贷款的重要原因之一；
2、提取额度限制：有的朋友觉得公积金贷款的额度低，那不如直接取出来使用，但没想到公积金的提取额度也有限制，公积金的提取方式有很多不同的提取方式规定不一样。以租房的提取方式为例，在北京能提供租房合同、租房发票的，一个季度能提取一次，每月提取额度不能超过本人住房公积金的月缴存额，也不能超过月租金；不能提供发票的，每个月只能提取1500元，一个季度提取一次；
3、缴存时间限制：有的朋友交了公积金，但买房的时候还是只能放弃公积金贷款，那可能是因为公积金缴存的时间不满足要求。大多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求连续缴存12个月以上才能贷款，比如天津、长沙。这对于初入职场、或者中间有过断缴的买房人不太友好；
4、放款时间限制：这是很多新楼盘的开发商拒绝使用公积金贷款的主要原因，根据城市的不同，有的申请一个月就能下来，有的要等上好几个月，正是因为等待期长、回笼资金太慢，不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家，这对买房人是非常不利的；
5、异地贷款手续麻烦：公积金的缴存和使用都收地域限制，支持公积金异地贷款的城市还是极少数的。

⑦ 住房公积金能贷款几次

通过查询相关资料显示，住房公积金能贷款两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

⑧ 住房公积金买房可以贷几次

住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
【法律依据】
《公积金管理若干规定》第十五条
职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

⑨ 上海公积金只能贷款两次吗

上海公积金是可以办理两次公积金贷款的，其余地区的公积金也可以贷两次。
实际上，无论哪里缴存的公积金，要办理公积金贷款，都仅能贷两次。
详细来说，若职工连续缴存住房公积金满足当地要求（比如连续缴存六个月以上），且公积金账户处于按时缴存状态，个人信用良好，有稳定收入，符合当地购房条件，那就可以直接申请办理公积金贷款。
但若已经用公积金贷款买了一套房，那想要再次办理公积金贷款的话，就必须先把之前办理的公积金贷款给还清，然后才能再申请办公积金贷款。贷款未还清之前，是无法办理的。
而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款是否还清，客户都无法再办公积金贷款买第三套房了。如果已是已婚人士，那配偶名下的公积金贷款次数也得算上。

拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。