觉得贷款利率高了可以找银行

Ⅰ 房贷6.37利率太高了怎么办可以换银行吗

现如今很多人都会去贷款买房，而银行根据申请人的资信条件，结合当地市场等因素给出一个贷款利率。像要是有人房贷利率，是相当高的了。那么房贷利率太高了怎么办？可以换银行吗？今天就来简单介绍下。

房贷利率太高了怎么办？
商业房贷利率都统一按LPR定价，在一期的同期LPR基础上加点形成。截止2021年6月，LPR为1年期、5年期以上房贷贷款时间基本都是5年以上，房贷利率是参考5年期LPR制定。
像房贷利率，LPR是那么基点是172，这个贷款利率是非常高的，要知道大多数主流城市首套房贷平均利率水平是最高也就涨了87个基点。而房贷利率如此之高主要原因，可能是用户资质不够好导致的。
不过在房贷审批通过前，是有办法来降低基点的，比如可以提高首付比例降低贷款额度，或者是提供名下财产证明，比如房子、车子等，或者征信太花先养一段时间再来贷款等，都能从一定程度上改善借款人的资信条件，资质好了加点值可能会减少。
可以换银行吗？
如果资信条件已经没有办法改善了，在签房贷合同之前，是可以换银行的。同一个贷款人同样的资质，可能在前一家银行才刚及格，可是换了一家银行说不定就成优质客户了，加点值就不会给那么高的。
要是打算银行一定不能盲目换，最好是换四大行，一般四大行利率会比股份制商业银行低；其次换平日里有业务往来的银行，银行贡献度也是制定贷款利率的参考隐私之一，贡献值越高利率可能会降低。
以上即是“房贷利率太高了怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

Ⅱ 房贷6.37利率太高了怎么办

如果贷款人在审贷成功后，被告知房贷利率为6.37%，计算下来，觉得需要付出的利息太多，那么贷款人可以先选择不要签订合同。
另外，采用以下办法，或许可以降低房贷利率：

1、提供资产证明
贷款人可以向银行提供自己的资产证明，比如名下的豪车、房子、名表、银行认可的大额保单、理财产品都是可以的。这样做的目的是告知银行自己有充足的还款能力，属于优质客户。银行是有可能降低贷款人的房贷利率的。
2、更换申贷银行
在申贷成功后，只要没有签订购房合同，贷款人是有权利更换申贷银行的。如果觉得该家银行的房贷利率过高，贷款人可以选择去另外一家贷款利率没有那么高的银行申请房贷。虽然是同一个地区，但每家银行对于贷款人的资质要求不一，建议贷款人可以多对比。
3、成为银行VIP
贷款人可以想办法成为银行的VIP客户，降低自己的房贷利率。一般情况下，VIP客户指的是在该银行有大量资产、投资理财的客户，之前给银行贡献了足够多的利润。那么在现在，银行也会为VIP客户减少一定的房贷利率。

(2)觉得贷款利率高了可以找银行扩展阅读
贷款后房贷利率会变吗？
利率调整后，后来的贷款还款利率会随政策改变而改变，一般情况下新政策执行在次年的1月。
1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。

Ⅲ 之前贷款利率6.1现在4.6可以找银行调吗

可以。贷款利息是买房去银行签订贷款时时候就是确定的，国家利率调整后，由6.1变为4.6后期自然就调整，个人可以通过和银行协商摘要房贷的利率去银行放贷柜台调整。调整后会影响以前以前偿还的利息，用户需要慎重考虑。

Ⅳ 房贷利率高了可以重新申请吗

可以。提供资产证明，证明自己有充足的还款能力，更换申贷银行，选择一家贷款利率没有那么高的银行申，或者选择成为银行VIP，以此降低自己的房贷利率。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

(4)觉得贷款利率高了可以找银行扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

Ⅳ 房贷利率太高能换银行贷款吗

能。原商业贷款银行批贷后，贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低，则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后，再到这家利率低的银行办理房贷。

(5)觉得贷款利率高了可以找银行扩展阅读：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

注意事项
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

Ⅵ 之前贷款利率6.1现在4.6可以找银行调吗

不能。
房贷合同规定是固定利率是不能申请下调的，若是合同约定的利率是按照LPR浮动利率，是可以根据LPR下调来申请下调自己的房贷利率的。
同样的房子利率低的贷款利息更低，而房贷利率是银行根据LPR来的，一般是在LPR的基础上加一点。

Ⅶ 个人住房贷人利率偏高,是否可以和银行商量更改

个人住房贷款利率偏高，也不能和银行进行协商更改的，毕竟当初签订合同的时候是双方约定的利率

Ⅷ 房贷利率太高能换银行贷款吗可以试试这么做

买一套房至少要几十万甚至上百万，普通工薪族要买房只能通过向银行申请贷款。但是办理房贷是必须要支付贷款利息的，其中贷款利率最为关键。有不少人办理房贷利率太高就想换家银行，那么，房贷利率太高能换银行贷款吗？一起来看看吧。

房贷利率太高能换银行贷款吗？
首先要看房贷当前状况，如果只是交了首付，还没有找银行正式签订贷款合同，根据该银行给出的贷款利率对比发现比较高，在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高可是已经进入审核阶段，是不能中途换银行的。
不过就算房贷已经审批通过并且下款了，后续还是可以通过多种方法来降低贷款利率。
1、转贷
即办理商转公，公积金贷款利率首套房贷利率仅为比纯商业贷款要低了至少两三个点。但是商转公也没有那么容易，一个是原商业贷款银行要同意贷款人的商转公申请，一个是贷款人要满足公积金贷款的条件，还要筹钱把剩余商贷欠款还清才能办理公积金贷款。
2、更改还款方式
房贷还款方式有等额本息、等额本金等，要是之前选择的等额本息，房贷利息会比较高。如果贷款人想要减少房贷利息支出，可以考虑选择等额本金，等额本金的利息还是会比等额本息要低一些。
3、更换贷款银行
原商业贷款银行批贷后，贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低，则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后，再到这家利率低的银行办理房贷。
以上即是“房贷利率太高能换银行贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

Ⅸ 房贷利率高可以换银行吗

房贷利率高的话，当然可以更换银行的前提是你还没有进入房贷审批手续，如果已经进入了房贷审批手续，那么就不能再次更换银行了