银行贷款商贷利率是多少

『壹』 商业贷款利息多少钱

法律分析：目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

『贰』 目前购房商贷利率是多少

【法律分析】：房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关。目前购房商贷利率如下：1、贷款期限为1年以内，其贷款利率为4.35%；2、贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为4.75%；3、贷款的期限是5年以上，其利率为4.9%。公积金贷款期限为5年以下，其利率为2.75%；4、贷款期限为5年以上，其利率为3.25%。
【法律依据】：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。

『叁』 商贷利率是多少2020年

央行2020年商业贷款基准利率如下：一年以内的贷款利率为4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。各大银行商业贷款的利率都是以央行贷款利率为基准上下浮动的。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款。

『肆』 商业贷款利率是多少

这个其实得看实际情况了，因为得看你的贷款时间，如果贷款的时间不超过一年的话，那么贷款利率在4.35%左右是比较正常的。如果贷款的时间是在一年到五年之内，贷款的利率在4.75%左右是比较正常的。如果你的贷款期限已经超过了5年以上，那么贷款的利率在4.9%左右是比较正常的。而贷款期限如果超过了10年的话，那么贷款的利率在5.25%左右是比较正常的。
当然了，除了要看贷款的期限以外，我们还得看一下贷款的方式，你比如说现在很多人在买房的时候会选择公积金贷款，公积金贷款和普通的商业贷款完全是两个概念，贷款利率相差的也是非常的多。毫无疑问，公积金贷款的利率肯定是要比商业贷款的利率低很多的，通常公积金贷款的利率大概也就在2.5%左右。
在实际办理贷款业务的时候，具体还得看你在哪个银行办理贷款，因为每个银行的贷款利率多多少少都会有一些差异，不过这个差异不是很大。在办理贷款的过程当中，我们可以先了解清楚各个银行的规定，然后再去选择比较划算的那一个银行办理相关的业务。
在办理贷款的时候后，我们可以搞清楚贷款利率的计算公式，通常贷款的年利率就是用利息除以本金，再去除以贷款的期限。现在我们国内的各个银行的贷款年利率基本上都是以央行的基准利率为准的，在这个基础上会有一些上下的浮动。在现实生活当中，除了买房需要办理贷款以外，还有很多时候也是要办理贷款的，例如买车的时候也可以办理贷款，不同的贷款业务，贷款利率同样也会有些差异。

『伍』 商贷利率多少

法律分析：商业贷款利率

1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;

2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;

3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。

4、 商业贷款利息=贷款金额x贷款利率x贷款期限=贷款金额x天数x日利率=贷款金额x月数x月利率=贷款金额x年x年利率。

利率的高低由如下因素决定：

（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；

（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；

（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；

（4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。

法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。

第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

『陆』 商贷利率怎么算

商贷利率计算方法如下：
（一）目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
（二）全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%－20%。二套房贷款利率普遍上浮10%－30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

『柒』 商业贷款利率是多少

1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；