新上海人买房贷款

① 新上海人如何购房

我和你的条件一样，首付，与收入，贷款真的一样的的我买在南汇周浦，今年3月份买的，5200/平米 92.42平方现在涨到6300，好像还在涨，我已经住进新房，感觉住自己的房子很踏实要买得快买吧，通胀太厉害

② 关于新上海人在上海买房必须买一手房吗

新上海人在上海买房子不是必须买一手房的，买二手房也是可以的，只要你在上海那里买房子都是可以的。

③ 新上海人在上海买第二套的问题

当然是以你为主，你父母工作不在上海。第二套房在我司代办也可以优惠，且不收费，贷款额大还可以送你家电。可以免费咨询的。

④ 买房购房没有个人所得税税单社保怎么办如果办理补交

在政策趋势的影响下。现在购买房子的要求越来越高，也越来越严格。尤其是国家出台二次调控后。现在买房者大都是在上海打拼的新上海人。购买房子一般都需要出具一年个人所得税完税证明或者社保一年以上，之前没有被重视过。买房子才想起来。都很着急。我们在上海招商多年和税务部门有良好的沟通合作关系。可以根据您的需要补交一年个人所得税。以公司或者个人名义都可以。没有补缴的痕迹。帮您解决买房贷款中比较棘手的一个环节。给想在上海购房的外地人士买房贷款提供帮助，我公司与开发区签订一项新的合作协议‘为想在上海买房贷款而没有个人所得税完税证明的外地人提供个人所得税补交，出具一年以上的个人所得税完税证明。’需客户提供以下基本资料即可：1、需补缴人姓名，2、需补缴人身份证号码，3、需补缴人月工资金额，4、需补缴人要补缴的月份，5、需补缴人地址及邮编。然后我们会直接做好报表到税务局进行申报，由税务局出具通用缴款书，再由客户或者其他人去银行缴税，缴完税3-5天即可出完税证明。全程透明、请您放心，您也可同去，绝对真实有效。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

⑤ 年薪多少万才能在上海买房

小时候老师经常问我们长大想做什么？科学家、老师、医生、警察……大多都是此类答案，都是对社会有直接用处的人，也是生活中常见的人，因为在日常的生活中我们接受了他们的帮助，或者我们的家人接受了他们的帮助，所以，我们觉着他们有用，他们很好，从而想成为他们那样的人。

总的来说吧，有钱人只是个代名词，它实际要的是一个比较好的生活质量，不同的群体有着不同概念，所以，对于年薪的要求也不同，大概在10万到30万之间。

⑥ 新上海人在上海买房,外地父母可以加名字吗

这是不可以的，因为你的父母是外地户口，分属两个家庭，如果在上海买房是需要税单或者是在上海有社保满13个月的，如果你的父母有买房资格，那就可以加上去

⑦ 新上海人买房需要什么条件吗

外地人在上海买房的条件以家庭的名义购房，所谓的家庭是指购房者已婚，并且在上海没有房子，能够提供至买房合同签署日期前再获累计缴纳，三年内至少两年的个税或社保证明长期居住满三年的话，可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单，上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭，如能提供符合规定的纳税证明或者社保证明限购住房一套

⑧ 上海买房需要满足哪些条件

1、提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

3、自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

企业买房条件：

第一，企业设立年限已满5年；

第二，在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

第三，企业职工人数十名以上、且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。当企业今年缴纳税款金额满五百万以上，购房不受上述企业设立年限与员工人数条件限制。

(8)新上海人买房贷款扩展阅读：

据《劳动报》报道，昨天晚上，上海出台《关于深化人才工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》，最受关注的除居转户时间缩短政策外。

还有将向符合条件者定向微调住房限购政策也受到广泛关注。自2012年6月27日，上海楼市“限购令”再度升级，明确表示非上海户籍居住一年以上单身者，不可买房。

这一政策的出台，在一定程度上抑制了非上海户籍单身人士的买房需求。时至今日，该《意见》的出台表明，对于这部分符合条件的非沪籍人才，今后有资格在沪购房了。

德佑链家市场研究部总监陆骑麟认为，目前是放开了“人才”的购房资格，而这部分人往往有一定的经济实力，未来可能会对沪上刚需项目甚至中高端项目的成交起到拉动作用。

不过，从此次“人才型”住房限购的定向微调来看，不排除未来也会出台针对所有非上海户籍单身人士购房限制的微调政策。

2012年该限购政策的出台主要是为了迎合当时从严、从紧的政策环境，对上海来说，非沪籍人士购房的比例高达四成以上，

从以往的情况来看，非沪籍人士通过购房投资投机的可能性相对较高，很难明确界定投资投机和自住型住房的需求，因此当初采用的是“一刀切”的限购方式。

未来如果微调对所有非沪籍单身人士的购房限制，不仅更加合理化、人性化，也将对后市房地产的成交量起到积极的拉动作用，并且对于非沪籍家庭由夫妻整体解散为个体的单独一方来说，都提供了再度购房的可能。

⑨ 2022上海买房500万贷款多少

海500万的房子首付至少30%，150万以上。如果按揭30年的化，月供多少大概25000元左右。不要以为上海买得起几百万房子的都是有钱人。我同事P，夫妻俩都是新上海人。双方父母他们两个，6个人合力买了房子，每月还贷后所剩无几，生活不容易。

⑩ 申请经适房： 我是新上海人，符合申请经适房的条件。但是我和老公刚领证，但不到一年。

你们既然结婚了就必须一同申请。自结婚之日起一年后可以提出申请。你是申请人，你老公是参与核定收入的同住人。
申请中，核定你们两人的人均收入和财产状况。如果仅是夫妻二人一同申请的，你们的人均财产不能超过6000元，财产不能超过18万。
但你老公不能分摊你的面积。当然如果本身是集体户口就无所谓，因为本身就是0平方。
你的老公不能享受经适房，不能上产证，不能参与贷款。