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农村包地种植可以贷款

发布时间:2022-09-17 05:35:12

『壹』 农村土地承包经营权证可以贷款吗

法律分析:农村土地承包经营权证可以贷款,但须符合下列条件:土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押:

(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;

(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;

(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》

第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。

『贰』 农村土地承包经营权证可以贷款吗

农村土地承包经营权证可以贷款,但须符合下列条件:土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押:(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持。 《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。

『叁』 家庭农场可以贷款吗

家庭农场可以贷款。
一,家庭农场注册登记条件
1、申请人农业的身份证明(户口本页或者其它农业户口证明);
2、设立登记申请书;
3、经营规模相对稳定,土地相对集中连片;土地租期或承包期应在5年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求;有《农村土地承包经营权证》、《林权证》、《农村土地承包经营权流转合同》等经营土地、林地的证明;
4、选择经济组织模式:个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。
二、家庭农场的注册验资
挑选注册类型一定要注意,如果注册个体工商户,则对注册资本没有门槛要求,不需要验资,但个体工商户承担的是无限责任。就是说,一旦发生经营危机,家庭财产有可能抵偿债务。而有限责任公司则要验资,以注资额为限,承担有限责任,家庭财产不受牵连。
登记注册时,还可享受目前实施的一应优惠政策,如“有限公司除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定的外,一律降低到3万元人民币(注册资本)”、“允许有限公司注册资本‘零首付’注册登记”等。
三、家庭农场贷款方式
根据客户经营现金流的特点设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式,贷款期限最长可达5年;针对农村地区担保难的问题,《办法》创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、"公司+农户"担保、专业合作社担保等担保方式,还允许对符合条件的客户发放信用贷款。
按照规定,借款人必须是有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。
具体包括:借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。
四、家庭农场贷款所需材料1、申请书2、家庭农场营业执照3、家庭农场的介绍4、以土地承包经营权抵押的,需要有《农村土地承包经营权证》、《农村土地承包经营权流转合同》或《林权证》。农机具抵押、农副产品抵押,也需要出示相关的所属证明5、家庭农场法人身份证及法人介绍6、有验资报告的提供验资报告7、近三个月的资产负债表和财务说明8、还款计划说明。

『肆』 农民在家种地怎么贷款

推荐的方式如下:
1、信用社贷款
现在几乎每个乡镇都有农村信用社。想借钱,先选择信用社,因为离家近。想去当地信用社贷款,要准备好相关资料,比如户口簿,身份证,是否有不良记录,是否有还款能力等。
这些都是信用社要考察的。如果其中一个不符合要求,你就没有资格贷款,也不会给你钱。
2、APP贷款
有很多支付软件可以借出,比如微信、支付宝等。
支付宝,其中的最高贷款额是3万元,有些甚至更高,这取决于你的额度。借款也比较简单,可以先付利息,再按同样的利率还贷。
如果一个项目急需资金,建议先付利息再还贷,这样可以缓解自己的压力。

拓展资料:
农民可以拿什么贷款?
可以通过采取林权证书、土地承包经营权、房屋产权等方式以及申请银行贷款。
1、林权抵押贷款
农民用林权作为抵押品向银行申请贷款。农民需要准备身份证、林权证、经乡镇政府审核的申请书等申请材料,在银行,提出申请,并签署贷款协会。农民要对协议内容有清晰的认识,避免以后不必要的麻烦。经林业规划局现场情况调查分析评估一个合格后,村民可通过林权证书获得中国银行抵押贷款。
2、土地承包经营权抵押贷款
目前几乎每个农民家里都有土地承包经营权证。当农民的资金,出现短缺时,他可以用土地承包经营权作为抵押向银行申请贷款。此外,办理抵押贷款的程序不再像以前那样繁琐。农民填写贷款申请,准备户口本、身份证、相关登记证明、承诺书等材料,提交银行贷款。
3、住房产权抵押贷款
过去,农村住房和宅基地不能作为抵押物向银行申请贷款。现在,在实施发展农村宅基地确权后,一些企业试点城市地区正试图以宅基地使用权和财产权可以作为抵押物向银行通过申请贷款。农村房屋抵押期限为一年,很快全国就可以用抵押房屋的产权申请贷款。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

『伍』 种植贷款可以贷多少

根据个人工作情况以及能力来定:1—30万都不等。
1、贷款申请书;
2、借款人夫妻双方身份证、结婚证、户口本复印件;
3、借款用途证明;
4、若借款人有实体经营的营业执照需要提供复印件,无营业执照也可以;
5、保证人身份证、收入证明(需到县级以上单位公章);
6、若保证人以房地产作为抵押担保的,抵押人需要提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本复印件,房地产证原件及复印件,及房地产评估报告。(住宅性质的房地产需提供第二套的住房证明的相关证明的复印件)。
1、受理借款申请。借款人按照贷款规定的要求,向所在地开户银行提出书面借款申请,并附有关资料。如有担保人的,包括担保人的有关资料。
2、贷款审查。开户银行受理贷款申请后,对借款进行可行性全面审查,包括填列借款户基本情况登记簿,或个人贷款基本情况登记簿和借款户财务统计分析表等所列项目。
3、贷款审批。对经过审查评估符合贷款条件的借款申请,按照贷款审批权限规定进行贷款决策,并办理贷款审批手续。
4、签订借款合同。对经审查批准的贷款,借款双方按照《借款合同条例》和有关规定签订书面借款合同。
5、贷款发放。根据借贷双方签订的借款合同和生产经营、建设的合理资金需要,办理借贷手续。
6、建立贷款登记簿。
7、建立贷款档案。按借款人分别设立,档案上要记载借款人的基本情况、生产经营情况、贷款发放、信用制裁、贷款检查及经济活动分析等情况。
8、贷款监督检查。贷款放出后,对借款人在贷款政策和借款合同的执行情况进行监督检查,对违反政策和违约行为要及时纠正处理。
拓展资料:
在农村办理农业种植贷款时,需要具备的条件主要为以下几点:
(1)贷款申请人年龄18周岁(含)以上,年龄加借款期限不超过60周岁。
(2)贷款申请人应以大宗粮食、经济作物种植为主。借款申请人如进行大田种植,须有通过合法渠道取得的土地承包经营权,且由借款申请人本人家庭自主耕种的土地;如进行棚室种植须有固定的棚室及合法的使用权证明;如进行其他方式的种植,应证明其合法性。
(3)贷款申请人一般应具备3年以上的种植经验,且连续经营2年以上。
(4)有明确的生产经营计划、可行的发展方案以及稳定、畅通的产品销售渠道。
(5)贷款申请人种植的土地必须享受国家或地方政府的相关补贴政策。
(6)贷款申请额度在20万元以上的借款申请人原则上需对种植的品种或农业设施(大棚等)进行保险。

『陆』 承包土地可以申请贷款吗

法律分析:农村承包土地是不可以用来抵押贷款的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

『柒』 我想在农业银行贷款搞种植和养殖的,可以贷款吗

想在农业银行贷款搞种植和养殖的,可是可以贷款,现在国家对三农的政策都比较支持,农业银行也有相关的帮扶改策。具体各个地方农业银行针对农业方面贷款政策有所不同,贷款金额、手续和条件也不尽相同,最好到当地农业银行进行相关咨询。不过私人搞种植和养殖的需要贷款,一般都需要相关的证明和一定的抵押以及担保人。私人贷款手续还是比较繁琐,贷款发放审核成功率一般。如果当地政府有出台帮扶私人搞种植和养殖方面政策的,可以先到当地政府相关部门去咨询。如果能通过政府部门的帮扶政策进行贷款,不仅有可能农业银行贷款成功率更高,发放更快。还有可能会有一些优惠政策,比如免息等。

『捌』 农村土地承包经营权证可以贷款吗

一、农村土地承包经营权证可以贷款吗
1、农村土地承包经营权证是否可以贷款,需要视情况而定:
(1)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包,或者通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,才可以贷款;
(2)将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得贷款。
2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第九条
承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
第十条
国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。
第十一条
农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
二、抵押条件要具备的内容有哪些
1、农村土地承包经营权要合法取得,并拥有具备法律效力的权属证明材料如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同;
2、土地承包经营权产权关系要清晰,符合依法、自愿、有偿的土地流转原则,农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;
3、具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地;
4、经营土地没有改变农业或渔业、林业用途。

『玖』 种田大户一般可以贷款多少

种田大户一般可以提交贷款申请20天内,就能获批最低5万元、最高200万元的贷款。根据规定,种粮大户向担保公司申请贷款时,银行以担保公司担保的方式向申请人发放贷款,如贷款人未按合同约定履行还贷义务,宽限期结束后,由担保公司承担担保责任的金融产品。如果符合贷款条件,最迟20日内,就可获批申请数额的贷款。在贷款期限上,原则上不超过1年,最长不超过3年内滚动使用,采取利随本清、到期一次性还款的方式。由省财政厅按同期央行基准利率的50%给予贷款贴息支持,并给予1%的担保费补贴,降低贷款主体的综合融资成本。
而且,农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,具体请咨询当地。虽然农村土地不可以贷款。但是土地确权完成之后颁发的土地经营权证可以贷款。将土地经营权(使用权)抵押给银行,从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变,所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款,不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。
另外,种地是可以申请贷款的,银行有针对农户推出的小额贷款,只要符合贷款的基本条件就可以申请。一般来说可能会需要提供担保,但不需要抵押,只要能找到符合银行要求的担保人,那么申请的通过率还是比较高的。另外如果个人还款能力较强,那么贷款的额度也会相对应加大。而对于种粮大户而言,他们承包的农田都是百亩以上,算下来基本农田补贴就是一笔不小的数目,再加上种粮大户还有种粮大户补贴领取,承包50亩以上就能领取每亩60元的补贴,最高不超过1.2万元。正因为有了这些种地补贴,种粮大户才愿意承包土地进行规模化种植,如果没有农业补贴,仅靠种地的收入,他们也是无法支撑下去的。
最后,随着贷款总量的增加,将种粮大户和农户贷款授信额度由原来的3-10万元,提高到30-100万元,最高额度可提高到200万元以上。并根据农业生产的季节特点和实际生产周期,将种植业贷款约期延长至15个月以上,贷款可跨年度使用。为减轻农民负担、落实惠农政策,将农户贷款利率平均下调0.5-1个百分点。对于一般信贷业务从调查到审批,原则上不超过5个工作日,随时申请随时受理。

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