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上海购买动迁房能公积金贷款吗

发布时间:2022-09-17 10:13:29

1. 买安置房可以用公积金贷款吗

法律分析:安置房可以用公积金贷款。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。购买安置房可以公积金贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以根据要求办理。住房公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好。用公积金是可以贷款的。公积金贷款即指个人住房公积贷款,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2. 拆迁安置房能申请公积金贷款吗

拆迁安置房可以申请公积金贷款,贷款对象要求是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份。
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。
3、实际发生拆迁安置房的行为。
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力。
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

3. 请问,拆迁安置房可以公积金贷款吗

公积金贷款,需要你缴纳足够的住房公积金。
你可以先上政府相关部门网站了解,查询自己的公积金账户余额情况,支付宝上也提供查询。
每个城市的政府部门一般都有独立研发的App供你自助办理服务,如北京公积金,南京公积金等。
贷款需要你上传相关的材料,比如购房合同之类的东西,按照贷款流程上传办理即可。可贷款金额与你缴纳的公积金挂钩,具体信息在App上查看。
另外,没有公积金银行账户的,需要先去公积金缴存银行开户,才能正常办理公积金业务,这个不能网上办理。

4. 请问拆迁安置房可以用住房公积金贷款吗

按照现在执行的政策规定,职工住房公积金的贷款对象,是缴纳公积金的职工和家属购置的自住房屋。
职工购置的自住房,一般是商品房,有时候也可以是拆迁安置房,无论哪一种房源,只要是自住,并且是职工家庭唯一的一套住房,都可以申请住房公积金贷款。
楼主说的拆迁安置房,如果也是第一套自住的房屋,是可以申请住房公积金贷款的。
具体情况因为各地的政策不尽相同,还是向住房公积金管理中心咨询一下,以当地的规定为准。

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