Ⅰ 外地人在上海怎么买房不结婚可以买吗可以买上海哪里的有什么限制条件
外地人在上海买房不需要居住证，和居住证无关——
因为限购的原因，外地人在上海买房需要同时具备3个条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）
具备以上条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。
不具备以上条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制
Ⅱ 外地人在上海买房子需要哪些条件
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道
上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。
引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
Ⅲ 外地人上海买房需要哪些条件
1、购房者必须是已婚人士，能提供结婚证；2、本人在上海无房；3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上。其中第三条清楚的交代了是：自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明，如果是中间停止交社保超过三个月也是不能买房的。
《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
Ⅳ 上海市房管局外地人在上海，没有结婚。有办法买房吗
摘要 您好，下面由我为您解决您的疑虑，希望可以帮助到您。
Ⅳ 外地人在上海买房需要什么条件
外地人在上海买房子需要如下条件：
1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明个税证明，且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。
《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》
第十二条
户口迁移经公示通过的人才，凭人力资源社会保障部门出具的证明和本市公安部门签发的《准予迁入证明》，办理户口迁移手续。第十三条
家属随迁引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可以同时办理户口迁移手续。
Ⅵ 外地人在上海买房贷款流程是怎样的
买卖双方签定购房合同并支付首付款后，到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚，请夫妻双方一起前来)，中心工作人员经过审批通过后，由建行出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)-保险柜(办理保险)-签约柜(签订借款合同)-公证柜(办理合同公证)-签约柜(领取贷款合同)。
在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与中心签定《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来)。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签定合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
附：办二手房贷款(购买者)需携带的资料：
a、夫妻双方的身份证原件及复印件;b、与卖房者签定的购房合同或购房意向书原件;c、首付款凭证原件及复印件;d、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;e、户口簿原件及复印件;f、资信证明原件(使用个贷中心提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，中心工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租凭收入，应提供房屋产权证或租凭合同;投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。g、银行要求的其他资料。
Ⅶ 外地人不结婚可以在上海买房吗
未结婚的外地人在上海买房是要被限购的，是不能购买普通住宅的。
不过，一些性质为“商住”或“商业”的酒店式公寓不在限购之列，此类性质的房屋均为小户型，一般为精装房出售，因为性质为“商住”或“商业”，所以交易税费较高，而且酒店式公寓只有50年的产权，不易脱手的。且没有物业之类的规范管理，水电煤等费用也较高，购买前需谨慎考虑。附
目前上海还在执行限购政策，如果单身的外地人士想在上海买房，需要满足以下的3点，才可以购房。
1、购房者必须已婚
2、购房者原先在上海无房
3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）
目前外地户口并且还是单身，在上海不可以买房子，上海的购房条件就是如果是外籍户口需要提供一年以上的交税证明或社保缴纳证明，并且需要提供结婚证明，以夫妻名义来进行购买，单身者是没有购房资格的。若是本市工作非本市居民将会予以优惠，但购房者必须符合上海市有关规定的高层人才重点产业，紧缺急需人才在上海市购买房屋可以暂免征收房产税，若是本市户口前提是在本市没有房子，并且可以出具在上海两年内的缴纳税单和社保证明。