农行经营贷抵押贷款

1. 农行房产抵押经营贷款有60页的征信记录好贷吗

这个是不好贷的。
个人征信报告的查询记录。近期硬查询记录过多，就是花了，申请贷款很可能被拒，当然，查询记录并不一定全部可信，在审查过程中需要结合其他信贷资料一并考察。
银行的信贷审批人员审查征信报告，分三个层次，第一个层次看有没有严重违约。第二个层次看违约程度。第三个层次综合评价。

2. 农行申请的经营贷已经做了抵押 会不会不放款

不会。农行银行是国内正规的银行，是知名的银行，在申请的经营贷做过抵押，签了合同以后是会进行放款的，不会出现不放款的情况。

3. 农行房抵经营贷2022年4月份贷款利息

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%：6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%。
1-3年(含3年)，年利率：4.75%：3-5年(含5年)，年利率：4.75%：5-30年(含30年)，年利率：4.90%：贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
农业银行抵押贷款产品丰富多样，分别有：个人住房循环贷款、置换式个人住房贷款、个人住房直客式贷款、个人住房直客式贷款、个人住房接力贷款。

4. 农业银行经营贷是否占用其它额度

应该不占用，具体可以去咨询当地银行工作人员。
农行个人经营贷款可分为三种，包括个人助业贷款、经营性物业贷款、农村个人生产经营贷款，额度各不相同。个人经营贷款是指中国农业银行向个体工商户和小微企业主发放的用于合法经营的人民币贷款。贷款额度方面，单户额度起点为5万元，原则上最高不超过1500万元，视方式和方式而定。经营性财产贷款是指农业银行向具有法定主体资格的经营性财产所有人发放的贷款，以自有财产为贷款抵押物，以该财产的营业收入为主要还款来源。

5. 农行个人经营贷款可以贷多少取决于贷款类型

如今，有很多人厌烦了给别人打工的日子，于是自己创业做起了老板，在经营过程中遇到资金紧张的时候会去办理银行个人经营贷款。就有朋友听说农行也有个人经营贷款，就跑来咨询可以贷多少，这里就来简单介绍下农行个人经营贷款额度相关内容。

农行个人经营贷款可分为三种，包括个人助业贷款、经营性物业贷款、农村个人生产经营贷款，额度各不相同：
个人助业贷款：
个人助业贷款是指农业银行向个体工商户和小微企业主发放的，用于合法经营的人民币贷款，支持信用或保证担保方式发放，无需抵质押。
贷款额度上，单户额度起点为5万元，原则上最高不超过1500万元，具体根据方法方式有所不同。
1、信用贷款：原则上最高不超过100万元，且不超过借款人家庭净资产的10%，但总行另有规定的除外。
2、保证贷款：自然人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过150万元；信用担保机构、市场管理方和企业法人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过300万元。
经营性物业贷款额度：
经营性物业贷款指农行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。
这类贷款的额度是根据物业可用于还贷的现金流确定，同时应综合考虑物业的评估价值，贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%。
农村个人生产经营贷款额度：
农行对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。单户额度起点为10万元(不含)，最高额度根据担保方式有所不同：
1.采取专业担保公司担保方式的，单户额度不超过300万元(含)；采取其他保证担保方式的，单户额度不超过100万元(含)。
2.采取存单、国债、具有现金价值的人寿保单质押方式的，单户额度不受最高额度限制；
3.采取房地产抵押方式的，单户额度不超过1000万元(含)；
4.采取其他抵质押担保方式的，单户额度最高不超过300万元(含)。
5.采取可循环自助方式部分的单户额度最高不超过50万元(含)。

6. 农业银行经营贷款要什么条件

法律分析：
1、18-65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件;
2、具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;
3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力;
4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;
5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;
6、信用记录良好;
7、符合农业银行对顶的其他条件。
四、农业银行经营贷款流程
客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。
五、农业银行经营贷款资料
1、借款人及配偶身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、抵押物业的房地产权利证书以及有权处分人同意抵押的证明材料;
5、租赁合同及租金收入证明;
6、贷款用途证明;
7、贷款行要求的其他材料。

法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

衍生问题：
农业银行经营贷款产品
1.【个人助业贷款】
个人助业贷款是指农业银行向自然人发放的，用于合法生产经营的人民币贷款。
2.【个人一手商业用房贷款】
借款人向农-行申请购买首次交易的营业用房或办公用房，并以所购商业用房作为抵押物并按月向贷款人还本付息的贷款。
3.【个人二手商业用房贷款】
指贷款行向借款人发放的，用于借款人购买已经取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的营业用房或办公用房(以下简称商业用房)的贷款。
4、【旺铺贷】
指借款人以本人或配偶拥有所有权的已出租商业物业设定抵押，并用于特定用途的贷款。

7. 农行抵押贷的主体是什么

抵押经营贷的借款主体是公司
办理主体一般为个体商户、法人、股东等直接参与经营活动的相关人等，是针对企业发展而提供的贷款，是以公司名义申请的经营性贷款，主要用途公司经营，在上海最高成数是抵押物的九成，最高额度3000万。

8. 农业银行抵押贷款条件

推荐您办理农行网捷贷产品。

网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。

以下是通过掌上银行的申请流程：

第一步：请您登陆掌上银行，点击首页的“贷款”选项，如图所示：

第五步：选择该笔贷款，进入签约信息界面，确认信息无误后点击“下一步”进入刷脸认证，点击“开始认证”并认证成功后，进入最终签约界面，点击“确定”，验证安全工具（K宝或K令）后，跳转至签约界面，签约成功后可以直接点击“放款”操作。

温馨提示：网捷贷申请时间为每日7:00至22:00，同时每日会有最高限额，如超过当日限额，系统会提示“本日可申请金额已用尽，请次日再申请”，次日早上7:00开始额度恢复。

2019年7月25日起，网捷贷新增客户可以通过个人掌银渠道或超级柜台渠道申请贷款，个人网银渠道已暂停申请，但仍可以办理贷款查询和还款；对于存量客户，个人网银可以进行贷款查询和还款，无法进行贷款放款，如需要操作贷款放款，需通过个人掌银办理。

（作答时间：2021年04月13日，如遇业务变化请以实际为准。）

9. 农业银行贷款产品有哪些

农行贷款种类具体有以下几个种类：
1、个人安居好时贷系列：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、个人住房与公积金组合贷款、个人住房直客式贷款；
2、个人消费好时贷系列：网捷贷、随薪贷、个人汽车贷款、国家助学贷款、留学贷款、家装贷；
3、个人创业好时贷系列：个人创业担保贷款、助业快e贷、个人助业贷款、个人一手商业用房贷款、个人二手商业用房贷款；
4、个人特色贷款业务：保捷贷、个人自助质押贷款、房抵贷、卡捷贷、存贷通、个人自助循环贷款、个人理财产品质押贷款；
5、三农服务贷款产品：惠农e贷、农户小额贷款、地震灾区农民建房贷款、农村个人生产经营贷款、县域工薪人员消费贷款；
6、小微企业服务贷款：简式贷、智动贷、微捷贷、工商物业经营贷、抵押e贷等。
农业银行贷款必须符合以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份。
2.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.具有购买住房的合同或协议。
4.能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款。
5.同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款的注意事项：
1、贷款额度：
许多朋友希望贷款额度越高越好。但他们不知道贷款是由你的自身条件来决定的。贷款机构受理贷款申请后，将对您提交的资料进行审核，并根据您的资信、年龄、职业、资产、收入、婚姻、抵押等方面进行评估，最终获得贷款额度。
2、贷款利率
贷款利率和定额一样，也是根据个别情况确定的，但一般有固定的区间。例如，国家规定年利率不超过36%，超过36%的利率不受法律保护。
当然，根据不同的贷款机构和贷款产品，利率是不同的。一般来说，信用贷款利率高于抵押贷款利率，银行年利率低于10%，小额贷款机构年利率高于10%，网上贷款利率较高。最高的应该是现金贷款。
3、贷款期限
贷款期限主要由产品决定。例如，住房公积金贷款的最长期限是30年，所以你不能申请35年。
当然，您在满足产品要求的范围内，可以决定申请时间，如1年、2年、10年等，对于固定金额的贷款，贷款时间越长，每期相应还款金额越低，相对压力越小。
在贷款期限的选择上，有一个基本原则，就是我们应该控制经济的范围。有些朋友为了提前偿还房贷和汽车贷款，还款期会很短，使自己的压力太大。因此，我们应该为自己选择正确的贷款期限，而不是盲目地服从他人。
如果还款确有困难，您也可以致电相应机构申请延长贷款期限。
4、放款时间
贷款时间取决于贷款机构的处理时间。
抵押贷款的处理时间比信用贷款的处理时间长。因为抵押贷款需要进行抵押审查，或经过各种抵押程序，而信贷审查的过程相对简单。
通常，贷款审计越快，金额越低。但是，随着技术的进步和信用信息系统的网络化，我相信贷款的时间会越来越短。