上海交几年社保可以贷款买房

Ⅰ 上海社保买多久可以买房

法律分析：按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

Ⅱ 上海社保几年可以买房

法律分析：要交五年社保，也就是六十个月

法律依据：《上海市引进人才申办该市常住户口试行办法》 据该办法，具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上奖励的人员等11类引进人才可直接申办该市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。

Ⅲ 上海买房要交几年社保

法律分析：上海买房要交5年的社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月。

法律依据：上海市人民政府办公厅印发的《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 三、个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。严格按照《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知》（沪府发〔2010〕34号）规定，根据不同的销售价格确定土地增值税预征率，做好土地增值税征收管理工作。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目（具体项目由住房保障房屋管理部门提供），进行土地增值税清算和稽查。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。税务、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门要加强配合，加大应用房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管的试点和推广力度，坚决堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。

Ⅳ 上海社保几年可以买房

法律分析：五年，上海买房要交5年的社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月，从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。其实按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。所以我们肯定还是要保证自己的社保不中断缴费，持续性参保也是很重要的。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第二十条 国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。

第二十一条 新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。

Ⅳ 上海社保5年单身可以买房吗

如果是外地户籍，则不能买房。

外地户口想要在上海买房，需要符合以下的条件：

（一）已婚+5年社保

外地人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房；外地人社保或税单计算到签合同日期，必须在上海市连续缴纳5年以上的社保或个人所得税，并提供缴纳证明才可以购房。

根据上海房地产交易中心官网消息，外地户籍家庭可买一套（需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明）。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。

（二）社保补缴是否有效？

上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》)公布，《若干意见》要求从严执行住房限购政策，从紧实行差别化住房信贷政策。

细则要求：3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。

所以，即便是连续交满了15年社保，但是未婚是不能在上海购房的。

Ⅵ 上海社保交几年可以买房子

五年，上海买房要交5年的社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月，从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
《中华人民共和国社会保险法》
第二十条 国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。
第二十一条 新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。

Ⅶ 上海社保几年能买房子

截至21020年12月18日，上海规定了非本市户籍社保需缴满5年才有购房资格。

《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况，《若干意见》从即日起发布实施，其中涉及到了三项楼市调控政策，包括：

1、非本市户籍，购房资格2年变5年；

2、二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；

3、严禁首付贷、过桥贷。

(7)上海交几年社保可以贷款买房扩展阅读：

商品房限购令的影响：

1、部分炒房者暂放弃购房

新政出台后，房地产商和购房者都在观望。

2、房地产商推迟开盘

北京推出很多房地产政策，周围有一房产商，原定于2010年五月份开盘的期房推迟。

3、长期执行会扭曲市场

相比之前北京等区域执行的限购政策，“国八条”中有关限购的要求更加严格。新的限购政策不仅针对新购住房，同样严查存量住房，如果严格执行的话，市场需求将被有效遏制。

Ⅷ 上海买房社保要求

上海买房的社保要求是购房者应为已婚人士；购房者在上海无房；能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。
对于外地人来说，如果想要在上海通过缴纳社保来获得购房资格的话，那么是需要提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。这也是外地人在上海买房的硬性条件之一，很多人都是被这个原因刷下来，失去了在上海购房的资格。
外地人在上海买房不仅需要满足社保要求，还要求购房者为已婚人士，要有合法的结婚证明，单身人士在上海是没有办法买房的，即使再有钱也不允许购房。
1.购房者应为已婚人士2.购房者在上海无房；3.能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。1.持有《上海市居住证》满7年；2.持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；3.持证期间依法在本市缴纳所得税；4.在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应；5.无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
法律依据：中华人民共和国社会保险法》
第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。