❶ 抵押贷款利率是多少
哪种贷款利息最低，在所有银行贷款的产品中，利息最低的贷款就是公积金贷款和抵押贷款。
公积金贷款的利率不跟随LPR利率进行浮动，一般是由央行和银保监会联合发布。五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
而抵押贷款中，一般来说，房贷抵押贷款的利率是最低的。因为抵押贷款的风险非常小，房子又属于非常保额又容易售卖的抵押物，因此很多银行是非常乐意客户申请房产抵押贷款的。很多银行的房产抵押贷款利率都是低于基准贷款利率的。
比如建行的普通贷款基准利率为4.9%，而房产抵押贷款的基准利率则是3.85%。跟公积金贷款利率比较起来，抵押贷款的利率自然是比较高的，但是其他贷款产品比较起来，抵押贷款的利率确实相当低的了。
借款人如果想要申请公积金贷款，贷款资质和贷款额度都会受到比较大的限制。但抵押贷款的贷款额度是没有限制的，主要根据借款人提供的抵押物价值决定。
很多人在生活中经常有资金周转不开的时候，会去办理贷款救急。网络有钱花：度小满旗下的小额信用贷款，最高额度20万，最长可借24个月，年利率低至7.2%，具体利率以借款页面显示为准。能够随借随还借款灵活，全程线上申请，无担保免抵押。提交申请最快几分钟出结果，通过后当天可拿钱。
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❷ 经营性贷款利率
经营性贷款利率一般是0-6月（含6月）贷款年利率是4.35% ，6月-1年（含1年）是4.35%，1-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。
拓展资料：
一、经营贷款的业务特色：
国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：
1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；
2. 贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；
3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式。
4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
二、申请资料：
1、资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；
2、贷款用途证明文件，如购销合同等：
3、经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等；
4、担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料；
5、具有固定职业和稳定的经济收入证明；
6、借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限）；
7、不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；
8、银行要求提供的其他文件资料。借款客户所提供文件资料应真实、合法。
❸ 房子抵押贷款与商业贷款哪个利率高
商业贷款高，并且每月的还款压力大的
❹ 一般经营贷款利率是多少
一般经营贷款利率：
经营贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动比例依据申贷人的资质和信用，央行贷款基准利率是：
1、贷款一年以内(含一年)，利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年)，利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
(4)经营贷和抵押贷款利率扩展阅读：
企业贷款的条件：
1、有固定的经营场所(需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明)，且经营的项目合法。
2、正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。
3、经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力(需要提供近半年的对公流水做佐证)。
4、借款主体责任人需要保持良好的信用记录。
5、还需要在贷款行开设存款账户。
申请银行贷款手续流程：
1、准备好相关的手续。一般贷款需要提交的材料主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)。如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、向银行提出申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、银行做贷前审批。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。
4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
其实，央行只是规定了利率的浮动范围，但允许各银行根据实际情况适当调整贷款利率，只要不超过央行规定的最高贷款利率即可。在司法实践中，可能每家银行规定的贷款利率都不一样。
❺ 一般经营贷款利率是多少
经营贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动比例依据申贷人的资质和信用，央行贷款基准利率是：
1、贷款一年以内(含一年)，利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年)，利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
拓展资料
小额信贷
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
❻ 抵押贷款利率是多少
房屋抵押贷款利率
银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。
银行执行的基准利率为：
一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。
汽车抵押贷款利率
1、银行
关于利息费、手续费、管理费等费用，不同贷款机构收取情况不同。一般来讲，银行收取的费用是最低的，以平安银行为例，除去的月预期年化利率之外，银行不收取任何费用，包括全部审查过程和车辆的估价，都是免费的。
2、信托
受托人接受委托人的委托，融资方的担保方式为不动产抵押。受托人将委托人存入的资金，按其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款。一般年利率在18%左右。
3、典当
贷款人支付一定比例费用和利息，将其个人名义下的汽车抵押给典当行，获得贷款，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
❼ 经营贷利率多少
法律分析：经营贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动比例依据申贷人的资质和信用，央行贷款基准利率是：
1、贷款一年以内(含一年)，利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年)，利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
❽ 各大银行经营贷款利率是多少 经营性贷款利率怎么计算
贷款预期年化利率的高低直接决定着利润在借款企业或个人和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。大家都知道，办理贷款就会产生一定的贷款预期年化利率。那么，在办理经营性贷款时的预期年化利率是怎样计算的？
各大银行经营贷款预期年化利率是多少
的一年期贷款基准预期年化利率是各银行在针对个人经营性贷款上的预期年化利率政策都有不同。一般会比基准预期年化利率上浮5%-10%。但是也分客户，对于本行的优质客户，有可能适用较低标准的预期年化利率。但是无论是怎么优惠，国家的政策限制是最多下浮10%。现在信贷规模紧缩，想预期年化利率下浮基本不可能。连以前银行要去求的贷款客户，现在都反过来求银行了。对于这些以前下浮10% 的优质对公客户，现在都是按照基准预期年化利率来了。
建设银行：
财富通：住宅净值7成，商铺写字楼净值6成，厂房净值5成。财富通的贷款方式包括保证、抵押、抵押+保证，可放大成数住宅可贷净值100%，商业类可贷净值90%(担保公司或个人担保都可)，厂房可贷净值80%。最高可贷1000万，预期年化利率上浮20%，另根据贷款年限每年收取费用，一次收取。最长贷5年。财富通50万元以上，借款人要求将贷款资金划至借款人经营单位账户上，需借款人、经营单位和经办单位签署交易资金监管的补充协议，确保受托支付，贷款资金划入交易对手账户。
助业贷：贷净值7成，不能加成。预期年化利率上浮20%，按每年收取费用，一次收取。
招商银行：
房产抵押经营贷款：额度：单笔最高1000万，单户最高3000万；抵押率：住宅7成，商用房6成，担保公司加成，住宅10成，商用9成；借款人资质：具有相关行业两年以上从业经验，企业法人代表、股东或实际控制人(含珠海当地注册企业)。贷款期限：10年；项下贷款3-5年，按20年还款。还款方式：自主月供还款(3年贷款期限，20年还款，低利息，低月供)，本金归还计划，按季、按半年、按年还款，贷款期限内仅需归还三分之一贷款本金。贷款发放：第三方帐户，原则上为企业，亦可为个人(收款人应为收款企业法人代表或股东)。用途证明：贸易合同(注意：如贷后发现资金违规回流或流入股市，招行将提前收回贷款)，预期年化利率基准上浮20%。
兴业银行：
1、住宅(含别墅和实际用途为住房的商住两用房)贷净值7成，商用房贷净值6成，工业厂房贷净值5成，预期年化利率上浮不低于30%。加自然人担保抵押率可达100%，加担保公司抵押率可达120%，预期年化利率上浮50%，由担保公司提供纯担保预期年化利率上浮60%。
2、单次授信期限可达10年，可循环使用，可按月付息一年到期还本或者10年月供。
3.对一些银行不接受的抵押物，如有担保公司接受抵押纯担保，也可贷1-3年，预期年化利率上浮50%。
4.抵押人和借款人年龄不超过65岁。
5.用途：可以打到第三方个人帐户(法人、股东)。
6.对第三方抵押或借款人为实际控制人，如经营范围与营业执照不符或者有限制的范围需经过分行贷审会并降低贷款成数。对企业没有成立年限的要求，股东需股权在10%以上。3年以上期限必须是购买固定资产用途，最长可贷10年，最高1500万，可按10年月供或者按月付息一年还本。
民生银行：
最高可贷1000万，期限1-5年，随借随还，不用款不计息，额度循环使用。对客户要求本行业从业经验3-5年，企业成立时间2-3年，家庭及企业的净资产50-500万。贷款审批快，资料齐全后7个工作日完成贷款发放。贷款成数：纯抵押，50-70%；抵押+自然人担保，100%；抵押+担保公司担保，120-150%。
农业银行：
个人助业贷款：A： 本人、公司或第三方名下(直系亲属)住房可贷七成，上限1000万，预期年化利率上浮倍，5年期限。加成担保可贷100%。另外需收取额度占用费，具体费用双方商议决定。
B：个人商业物业抵押：商铺抵押最多可贷净值6成，10年期限(可使用气球贷)，预期年化利率上浮倍，上限1500万。租金需达到月供的85%，且年租金需达到评估净值的5%。另外需收取额度占用费，具体费用由双方商议决定。
简式贷：抵押担保方式最高3000万，保证担保方式最高1000万，贷款用途：真实合法的流动资金需求，贷款和保函业务期限1-3年，其他业务期限年，可1年内循环使用。预期年化利率：100万以下上浮30%，100万-200万以上浮25%，200万以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集体用地的建筑40%
个人助业贷款：A： 本人、公司或第三方名下(直系亲属)住房可贷七成，上限1000万，预期年化利率上浮倍，5年期限。加成担保可贷100%。另外需收取额度占用费，具体费用双方商议决定。
B：个人商业物业抵押：商铺抵押最多可贷净值6成，10年期限(可使用气球贷)，预期年化利率上浮倍，上限1500万。租金需达到月供的85%，且年租金需达到评估净值的5%。另外需收取额度占用费，具体费用由双方商议决定。
简式贷：抵押担保方式最高3000万，保证担保方式最高1000万，贷款用途：真实合法的流动资金需求，贷款和保函业务期限1-3年，其他业务期限年，可1年内循环使用。预期年化利率：100万以下上浮30%，100万-200万以上浮25%，200万以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集体用地的建筑40%。
交通银行：
经营贷预期年化利率最低上浮25~30%，按月付息一年还本，2年之内循环。以个人名义贷款不能加成。以企业名义贷款加担保公司可贷总值100%。
工商银行：
预期年化利率最少上浮25%，贷7成，五年月供。用途可以打到第三方个人(法人、股东)。
中国银行：
经营贷预期年化利率需上浮30%，贷7成且需要担保。三年期限，第一年需还20%本金，第二年需还40%本金。
邮政银行：
个人商务经营抵押贷款：住宅贷总值6成，商业类贷总值5成，预期年化利率上浮10-20%，最高500万。需有营业执照，借款人为股东、法人、实际经营者、个体工商户，抵押人和借款人可分开，不查抵押人征信，可放款到第三方个人，用途处理较灵活。贷款期限5年，可循环使用，按月等额本息还款，或者前6个月按月付息再等额本息，或者5年授信，按照半年一次性归还本息方式还款；或者贷1年，前6个月按期付息，后6个月等额本息。5年之内循环。
中小企业贷款：根据客户资质住宅贷净值的8成，最高可放大至成，商业类和厂房贷总值5成，预期年化利率上浮10-20%。上限2000万，授信3年，支用1年期。贷款用于企业流动资金可贷6个月(半年后一次性付还本息)，可循环使用，2年内有效。购买固定资产用途可贷2年，按12个月等额本息，再循环使用一年。流动资金用途可以2年授信，每年按月付息到期还本，再循环支用1年。
平安银行：
经营贷款：要求企业注册2年以上或从业经验5年以上，提供1年的银行流水(个人或对公)，提供固定资产抵押，信用记录良好。无需担保住宅可贷总值8成至100%(只扣交易手续费)，商业可贷净值6~9成，超过7成客户需有除抵押物之外的第二套住所，不限于自建房、军产房、异地房产等。最长可贷10年，预期年化利率放款至第三方对公帐户，确保受托支付。
广发银行：
条件：18-60岁的大陆人士(公司法人或股东)，公司成立两年以上或成立一年以上+三年的本行业从业经验，两年内与配偶无两期以上的逾期，抵押物为深圳房产，住宅7成(基本免扣税)、商业6成(净值)，预期年化利率上浮30%，期限1-3年，贷款金额500万以内的，金额大于200万元的贷款，可申请追加担保公司担保，最高加贷到抵押净值的10成，担保费为加贷金额的(3%/年+笔)，放款前一次性收取，资料齐全3个工作日可完成审批。金额500-1500万的，一般抵押率住宅最高7成，商用房最高6成，贷款预期年化利率最低可为基准上浮20%，期限为1-10年期；对应还款方式：1.一年期及以内贷款可到期还本，2.超过一年期贷款需按月等额本息还款，前半年可免还本金。可申请追加担保公司担保，最高加贷到抵押净值的10成(3年内)，担保费为加贷金额的(3%/年+笔)，放款前一次性收取。最长5年，项目可做10年(比如以公司名义借款盖厂房等)
经营性贷款预期年化利率怎么计算？
贷款利息计算公式：
(一)人民币业务的预期年化利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日预期年化利率(0/000)=年预期年化利率(%)÷360=月预期年化利率(‰)÷30
2.月预期年化利率(‰)=年预期年化利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
结束语
由此可见，企业经营贷款预期年化利率是多少并不容易确定，得由贷款机构根据业主的实际经营情况来进行综合判断。业主想要了解2015年办理企业经营贷款预期年化利率是多少的话，最好在贷前向有关贷款机构了解清楚。