⑴ 农行可以提前还房贷吗
现在别看很多人买房如买白菜，其实面对动辄几十万，甚至几百万的房子，95%的购房者都是要从银行贷款来买房，全款买房的人是极少数。有数据显示，在2020年前三季度住户部门中长期贷款增加了共计4.65万亿元。正是有了银行房贷的杠杆资金的支持，国内房价才会涨上了天。老百姓买不起房怎么办？可以用你未来20-30年的时间来慢慢还。
于是，多数人为了买上一套房，圆上住房梦，就开始过上了漫长的还贷生活。不过，也有一些人通过自己的努力，买房后的收入有了较大的提高，手里也有了一大笔钱。随后，这些人就提出，房贷周期二三十年有些过长，能否提前还给银行一部分贷款，这样可以适当减轻还贷压力。
对此，我们认为，不同的情况，要具体问题，不能一概而论：第一种情况，等额本金。在房贷问题上，我们不可避免地要涉及到“等额本金”。所谓等额本金，就是每个月还款本金是等额的，但是由于本金不断减少，利息也越来越少，所以每个月的还贷利息会出现先高后低的情况。也就是说，绝大部分本金到期都积留在前面，越往后面就越少，利息也在相应的减少。
而据测算，在还款周期前1/3的时间内利息就占了绝大部分，若是有提前还款的意愿，应该在此时间内还。如是你的房贷周期是30年的，那就要在购房后的前10年还款，把本金给还掉了，后面利息就会越来越少。而一旦超过了三分之一这个周期，如果再想提前还款就没有这个必要了。
第二种情况，等额本息的还款方式。这是绝大部分购房者的首选，这倒不是购房者会得到便宜。主要是大多数家庭经济条件并不富裕，而且每个月固定的还款总额能够有利于每个家庭的支出规划。而等额本息的还款方式是，每个月还款的利息是先多后少，而本金则是先少后多。举个例子，如果5000元钱还月供房贷，在刚开始时利息支出就占据了3800元，而本金只有1200元。但是在最后一期时，利息只有几十元，本金却要有4900元。
从以上的例子，我们可以看出，以30年的房贷周期举例，有70%的利息集中在还贷的前15年内，而后15年的利息只占30%。那提前还款应该控在前15年内，也就是还款总周期二分之一的时间内。这样购房者既可以提前还本，还可以减少利息支出。但是，如果等额本息过了二分之一的时间，再还贷款就没什么意思了。
第三种情况，不管是等额本息，还是等额本金，这都是要你的投资理财的收益率跑不赢银行房贷利息的情况之下，如果你手里的剩余资金通过理财的方式，在能保证资金相对安全的前提下，还能跑赢银行的房贷利率，那也不需要提前还清贷款了。当然，通过自己理财收益要想跑过银行房贷利率，肯定是有风险还有难度的。一般人提前还贷是减轻房贷压力的较好的方式。
值得一提的是，在选择提前还贷，究竟是选择缩短周期，还是减少月还款额度这个问题时，我们更倾向于缩短还贷周期，比如你之前是三十年还贷周期的，现在你手里有了钱后可以缩短至二十年。因为房贷时间越长，银行给出的利率越高，房贷周期越短，银行给出利率就会更低一些。当然，如是你准备提前还贷，还要考虑一下，银行可能要求你支付违约金，每个银行的提前还贷的违约金情况不同，这是需要购房者跟银行沟通协商。
⑵ 农业银行房贷提前还款的问题
首先你需要查看一下你的贷款合同，一般都规定了多久之后才可以提前还款，如果时间没有到提前还款需要支付一定的违约金。如果时间过了就没有任何费用支出了。提前还款不会影响你的下次贷款。如果你想公积金贷款还亲戚的钱是不可行的，因为你名下的这套房产比没有产生交易行为，你没有合理的理由公积金贷款。
⑶ 办理农业银行房贷的提前还款有什么还款规定
农业银行提前还贷，客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息，对于情况特殊的，确需房贷提前还贷的，应提前向经办网点提出书面申请，经审批同意的给予办理银行房贷提前还贷手续。在申请提前还贷时，客户应提供本人身份证、提前还贷申请书以及借款合同等。提前还贷是否收取违约金，按借款合同上的规定办理。
⑷ 农业银行房贷提前还款规定
1.农业银行房贷一般是需要在贷款一年后才能提前还款，毕竟刚申请贷款成功就申请提前还款，不符合银行的规定。不过特殊情况（如动拆迁货币化资金）可以在未满一年内提前还款，但是未满一年就提前还款会产生违约金，违约金是提前还款总金额的一个月利息。
2.农业银行房贷提前还款不仅有时间方面的限制，而且需要提前申请，再贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经农业银行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。
3.部分提前还款，可以选择下列两种方式：每期还款额不变、缩短还款期限；还款期限不变、减少每期还款额的方式。看完以上的介绍，相信你能很好地理解农业银行房贷多久可以提前还款这个问题。
拓展资料：
农行银行贷款提前还贷违约金怎么算
1、银行贷款提前还贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
1)、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
2)、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。
2、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前者更能节省利息。“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
⑸ 提前还贷农行房贷
农行房贷提前还贷划算吗？
1、农行房贷提前还贷划算的，需要还款人的身份证：复印件＋原件；一张余额足够还房贷的银行卡；买房时的贷款合同：复印件＋原件；到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。
2、全部提前还款；已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了、部分提前还款、每月还款额不变，还款期限缩短：可有效节省利息；每月还款额减少，还款期限不变，可减小月供负担；每月款款额减少，还款期限缩短，可节省较多利息。
3、剩余贷款总本金不变，只讲还款期限缩短、总本金保持不变的话，还款期限缩短，那么月供就会增加，所支付利息会有所减少，相对来讲，不太划算。
农行房贷提前还贷违约金怎么算？
1、提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取。
2、1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1－2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2－3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。
3、1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1－2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2－3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。
⑹ 如何办理农行房贷提前还款
如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要！
提前还款如何办理！
1、办理流程不同
在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
2、办理周期不同
大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同
办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。
（以上回答发布于2017-06-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑺ 农业银行的贷款，想提前还款部分，需要还款多久可以提前还上补部分
不管那个银行的贷款，在签合同后，需要了解几个问题:贷款申请额度和批准额度。再就是还款时间和还款方式必须了解。
如果了解后，你就不会在有钱的情况下，提前还款了。
因为还款逾期和提前还款都是违约，不仅你把款还了，还有一部分违约金也必须的还上。
由此看来，提前还款不可取。
如果你确实有点钱，想还的话，可以找贷款部商量，把违约金取消了再还款。