❶ 农村房子可以贷款吗
农村房子一般来说是不能贷款的，因为农村房屋的土地属于集体所有，不能进行抵押、拍卖，所以农村房子不能贷款。不过，有些银行有针对农民的小额贷款，比如：信用社、农行、邮政，想要贷款的话可以先咨询下这些银行，看看银行有没有合适的贷款方式。
农村房产怎么贷款
1、贷款人在贷款前，需要填写房产抵押申请书，并提交银行需要的证明材料。如：款人经济收入证明、担保人营业执照和、借款人资信证明等，这些需要提前准备好。
2、银行会对借款人的贷款申请、购房合同及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。
4、借贷双方担保人需要签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、签订房产抵押贷款合同并公证后，银行会通过转账的方式将贷款金额划入购房合同或协议指定的售房或建房中心。
6、贷款结清：包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日时，一次性还本付息或贷款后一期结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日之前，借款人提前将部分或全部结清贷款，须按借款合同中的约定，向银行提出申请，银行审批后再到指定的柜台还款即可。
❷ 农村宅基地房产证可以贷款吗
农村的宅基地房产证是不能贷款的。我国《民法典》中规定下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
所以农村的宅基地房产证不能贷款。
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
❸ 农村自建房可以申请贷款吗
法律分析：农村自建房是可以贷款的。只要贷款人符合相关的贷款条件，即可前往当地的农村信用社去办理贷款。贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。房屋要符合相关标准，要经过村委会和乡政府的相关部门的批准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
❹ 农村自建房可以贷款吗
最靠谱的平台是银行平台，这就意味着你需要从正规的银行渠道来申请贷款，一定不要去碰所谓的信用贷款，更不要去碰网络贷款。
5000元的额度其实并不高，如果你本身有信用卡的话，你可以选择直接信用卡提现。如果你没有信用卡的话，并且你资金的需求紧张程度也不高，你可以选择主动申请信用卡。银行会综合评估你的信用情况，信用卡的批复额度一般在1000元以上，有些人可以达到5万元左右。关于你问的这个问题，我会从以下几点做详细解释。
一、第1种渠道是信用卡渠道。
首先你需要明确一点，在能不申请贷款的前提下，最好不要去申请贷款。因为贷款会占用你的信贷额度，同时也会影响你的个人信用，都会导致你以后申请贷款的难度进一步提高。我个人优先建议你通过信用卡的渠道来获得现金流。
二、第2种渠道是银行贷款渠道。
银行贷款渠道相对比较正规，贷款的利息也比较低。如果你想申请抵押贷款的话，抵押贷款的年化利率一般在3%~5%之间。如果你只申请5000元贷款，5000元一般是信用贷款，信用贷款的年化利息一般是10%左右，这个利息对于多数人来说可以接受。
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❺ 农村的房子能贷款吗
法律分析：农村的房子可以办理贷款的。需要准备的材料包括：合法的身份证、户口本、婚姻证明;良好的信用记录及还款意愿;稳定的收入来源及还款能力;住房销售合同或意向书;支付房子首付款的能力。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第二条 中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务,应遵守本办法。
第三条 本办法所称个人贷款,是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第四条 个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
❻ 农村房子可以贷款吗
农村房子不可以贷款。
一，现在农村自建房贷款可以分两种形式。第一种，基于物去贷。即农民住房所有权及所占宅基地使用权抵押。关于农村宅基地问题，政策层面已经说的很清楚了，农村宅基地，农民有土地使用证，只要有这个证就可以去银行进行抵押，然后贷款盖房。但区别于商品房贷款，在借贷的过程中还是有一些需要注意的地方。
二，最新的《中华人民共和国担保法》已有明确规定，下列财产均可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。所以，在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。
三，宅基地抵押贷款都需要什么条件
有四点基本要求！1、贷款人具有完全民事行为能力，没有任何不良信用记录；2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；4、贷款人所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；如果是以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。条件具备，剩下的就是需要借款人准备借款材料。
四，一般情况下，借款人需要向银行提供有效身份证件、居住地址证明、职业证明、本人及家庭成员收入证明、所用于抵押贷款的宅基地的宅基地使用权证书，以及银行规定的其他材料，不同的银行在具体要求上可能会有不同，建议贷款人可以亲自去当地银行了解清楚。材料准备好后，就可以向银行申请贷款了，审核合格后，银行主管部门就可以向贷款人发放贷款。
❼ 家里自建房可以贷款吗
可以，农村自建房是可以办理抵押贷款的，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款。
但是贷款也是有要求的：
1、农村建房贷款，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
2、要求年龄是在18-60周岁之间，且借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。
3、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，提供相关证明材料之后方可建造。
4、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
拓展资料：
农户贷款管理办法
第十三条
贷款条件。农户申请贷款应当具备以下条件： （一）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民； （二）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内； （三）贷款用途明确合法； （四）贷款申请数额、期限和币种合理； （五）借款人具备还款意愿和还款能力； （六）借款人无重大信用不良记录； （七）在农村金融机构开立结算账户； （八）农村金融机构要求的其他条件。
第十四条 贷款用途。农户贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策，不得发放无指定用途的农户贷款。按照用途分类，农户贷款分为农户生产经营贷款和农户消费贷款。
农户生产经营贷款是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林、牧、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款。
农户消费贷款是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款。 农户住房按揭贷款按照各银行业金融机构按揭贷款管理规定办理。 第十五条 贷款种类。按信用形式分类，农户贷款分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款，以及组合担保方式贷款。农村金融机构应当积极创新抵质押担保方式，加强农户贷款增信能力，控制农户贷款风险水平。 第十六条 贷款额度。农村金融机构应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度。 第十七条 贷款期限。农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。 第十八条 贷款利率。农村金融机构应当综合考虑农户贷款资金及管理成本、贷款方式、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平。 第十九条 还款方式。农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，合理确定农户贷款还款方式。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。
❽ 农村自建房可以贷款吗
目前农村自建房是可以贷款的，如果想要办理银行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且具备一定的条件就可以对自建房进行申请。
但需满足以下几个条件：
1、申请建房贷款房屋，需要经过当地乡镇建设们批准；
2、贷款人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料；
3、贷款人信用记录良好，且有偿还能力；
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押等等。值得注意的是，除了满足以上这些条件之外，贷款额度和贷款期限还有要求，都是根据自身的经济水平和收入来源来确定。
拓展资料
借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：
(一)具有完全民事行为能力，无不良信用记录;
(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围;
(三)除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料;
(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
❾ 农村房产证可以贷款吗有房产证不一定能贷款
房屋抵押贷款是生活中常见的一种贷款方式，有农村房产证可以贷款吗？
房屋抵押 贷款是日常生活中，常见的一种 贷款方式 ，贷款的金额一般也比较大，且能够及时周转资金，缓解个人目前资金短缺问题。很多生活在农村的人，想要自己贷款，做点生意，家里却又并无其它的值钱财务，大的财富就是自己的房子了，考虑是否可以用自己的房子贷款。那么农村的房子可以办理贷款吗？有 农村房产证 可以贷款吗？本期 购房 指南就农村房产证是否可以贷款、有房产证是否就一定可以贷款以及哪些情况下银行是不给予贷款等问题，进行了详细的说明。
一、有房产证的农村房屋能贷款吗?
根据我国《 物权 法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对 集体土地使用权 流转的限制。村集体成员可以免费申请一块 宅基地 建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。
二、农村房屋想要贷款怎么办?
想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢?您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的 小额贷款 ，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，想要贷款可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。
三、下面这些情况银行可能就不会给予贷款。
1、集体土地上的房产证，这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从 银行贷款 。
2、 房龄 很老的房产证，这类 房屋建筑 时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。
3、 旧城改造 内的房产证，这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
4、没有贷款申请实体的房产证，房屋资质符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请 贷款人 ，也不能从银行贷款。
5、信用不良的人。因各种原因， 征信 已经黑名单，即使有房产证抵押也不能贷款。
6、法律法规规定的其他情形。
因此，在我们生活中，如果想要用房子贷款的人可以一定要注意了：有房产证不一定就能贷款，出现诸如上述6种情况，银行的贷款也是批不下来的。所以，想要用房子贷款的亲们，贷款前一定要多了解相关的事项，在贷款批不下来的情况下，也可以早做另外的准备，解决自己的燃眉之急，避免资金短缺影响自己个人事情或事业的进展。