北京转上海公积金贷款额度

『壹』 用公积金信用贷款最多能贷款多少

公积金贷款不是信用贷款，是以你的房屋抵押作为担保物。公积金贷款能贷多少与每月缴存公积金多少有关，具体多少，每个城市、地区有不同标准，可以咨询当地公积金中心。

『贰』 2020年上海公积金贷款额度

上海住房公积金官网对贷款额度规定如下：购买首套房，1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；购买二套房，1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。

上海公积金贷款额度计算方式有两种，借款人可以根据以下两种方式计算：

1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍；

2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款限×40%。

公积金贷款流程如下：

1、提出贷款申请：符合公积金管理办法第十条规定的借款申请人可向公积金贷款受理网点提出借款申请，借款申请人应当按要求提供真实完整的申请材料，并配合贷款调查和审核。

2、贷款网点受理：受理网点对符合条件、材料齐全的借款申请应当予以受理；借款申请人不符合贷款条件或者申请材料不齐全，受理网点可以不予受理，但需告知借款申请人原因。

3、贷款评估：市公积金中心应当结合借款申请人的收入、债务、信用记录、贷款用途、担保情况等，对借款申请人的偿还能力、信用状况、风险程度等进行全面评估。

4、签订借款合同：贷款审批通过后，借款申请人应当与市公积金中心签订书面借款合同，并在相关条款中明确担保事项。借款合同须面签，保证借款申请人借款意愿的真实性。

5、通知贷款发放结果：对已落实市公积金中心认可的担保且符合其他放款条件的借款申请，商业银行应当按照借款合同约定将贷款资金支付给借款人交易对象，并及时通知借款人贷款发放的结果。

『叁』 2022年上海公积金贷款额度，个人额度上限为60万

2022 年上海公积金首套房公积金贷款个人额度上限为 60 万，夫妻公积金贷款额上限为 120 万，第二套房个人公积金贷款额上限为 50 万，夫妻公积金贷款额上限为 100 万。以上就是 2022 年上海公积金贷款额度相关内容。

公积金贷款办理流程

1 、利率不同；

2 、额度不同：公积金的贷款额受个人公积金缴存年限、余额的影响，此外，政策还规定了公积金的最高可贷款额，商贷的贷款额比公积金的贷款额高；

3 、条件不同：商贷的要求是没有不良征信记录，具备还款能力，只要是购买房屋，都可以用商贷。采用公积金贷款，也要求个人的信用良好，此外还要自贷款前，个人的公积金账户要连续且足额缴纳六个月。公积金贷款仅适用于购买普通住宅的家庭。此外，如果个人没有还清公积金贷款，则不能再使用公积金贷款。商贷未还清，除限购限贷因素外，还可以使用商业贷款买房。

本文主要写的是 2022 年上海公积金贷款额度有关知识点，内容仅作参考。

『肆』 2022年上海公积金贷款条件及额度上海公积金贷款额度计算方法

上海公积金贷款额度是多少？

根据法规，上海地区家庭住房公积金的最高贷款额度为100万元，个人为50万元。如果借款人有补充公积金的话，家庭公积金最高可贷款额度为120万元，个人最高贷款额度为60万元。

如果借款人购买的房屋为二套房，那么家庭公积金最高贷款额度为80万元，个人最高贷款额度为40万元。如果有补充公积金，家庭公积金最高可贷款额度为100万元，个人最高贷款额度为50万元。

上海地区借款人公积金贷款额度的计算方法主要根据四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数（公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍）确定的贷款额度；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度；不高于最高贷款额度。

借款人在使用公积金贷款时，应该先查看自己的公积金账户余额，原则上来说，余额较少的借款人能够申请到的贷款额度也是比较少的。

『伍』 公积金4万能贷款多少

公积金4万能贷款最高可以贷款40万，已婚最高可以贷款60万。
一，计算公式：公积金贷款额度=账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月份数；
2、公积金贷款最高额度：①一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；②两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
3、公积金贷款年龄：女性额度计算到55周岁，贷款年限到60周岁；男性额度计算到60周岁，贷款年限到65周岁；
4、公积金缴存基数：申请的该笔公积金贷款的月供款×2≤公积金缴存基数；
二，业主出售的房屋有抵押，并且是公积金贷款或组合贷款的，客户若申请公积金贷款或组合贷款的必须等业主还清原贷款才可以进行新贷款的审批工作。
三，每个城市公积金贷款额度都不一样，这里简单举几个例子（都是首套房贷款额度）：
1、北京北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万，最高贷款比例80%。
2、上海个人最高贷款额度50万，有补充公积金的话最高可以到60万；房屋面积小于等于90_最高贷款比例为80%；房屋面积大于90_最高贷款比例为70%。
3、广州个人最高贷款额度60万，无房无贷的最高贷款比例可达70%，无房有贷已结清的最高贷款比例60%，非普通住宅最高贷款比例30%。
4、深圳个人最高贷款额度50万，最高贷款比例70%。
5、天津个人最高贷款额度60万，最高贷款比例70%。
6、重庆个人最高贷款额度40万，房屋面积小于等于90_最高贷款比例为80%；房屋面积大于90_且小于等于144_最高贷款比例为70%；房屋面积大于144_最高贷款比例60%。
7、南京个人最高贷款额度50万，最高贷款比例80%。
8、杭州个人最高贷款额度50万，最高贷款比例商品房为70%，经济适用房为80%；二手房房龄小于或等于20年为70%，大于20年为60%。
9、武汉个人最高贷款额度70万；房屋面积小于等于90_最高贷款比例为80%；房屋面积大于90_最高贷款比例为70%。
10、成都个人最高贷款额度40万，最高贷款比例70%。其他城市的公积金贷款额度，可以直接登录当地住房公积金管理官网进行查询。

『陆』 公积金贷款额度怎么算

法律分析：1.按账户余额的10倍或者20倍进行计算。

2.按房屋总价进行计算：贷款比例最高为房产总价的70%或者80%。

3.按最高限额进行计算：北京购买首套自住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元，上海住房公积金个人最高贷款额度为60万元。

4.按还款能力进行计算。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

『柒』 上海公积金贷款余额要求有哪些贷款额度上限是多少

不少缴纳了公积金的用户，在办理贷款买房的时候，都会优先选择办理公积金贷款买房的业务，毕竟公积金贷款的利率是要低于商业贷款利率的，可以为用户节约一笔利息支出。一般情况下公积金贷款也是需要满足一定条件的，只有符合要求才可以办理公积金贷款。那么上海公积金贷款余额要求是怎么样的？一起来了解一下。

上海公积金贷款余额要求

上海公积金贷款除了对账户余额有要求之外，对于公积金每个月的缴存额也是有要求的。在办理公积金贷款的时候，要求账户余额不得低于16667元，每个月的缴纳金额不得低于980元;如果有补充公积金的话，那么要求补充公积金账户余额不得低于10000元，对于补充公积金的每个月的缴存额则是没有要求的。

通常情况下，对于上海有补充公积金的用户，家庭贷款额度最高可以达到120万元，个人贷款额度则是可以达到60万元;如果是二套房的话，普通公积金家庭贷款额度为80万元，个人贷款额度为40万元，补充公积金则可以在这个基础上增加10万元的贷款额度。

另外值得一提的是，在办理公积金贷款的时候，对于公积金的缴纳期限也是有要求的，要求公积金至少连续缴纳满一年，并且在办理贷款的时候，公积金处于正常缴纳状态。

『捌』 公积金刚交一个月可以贷款吗

不可以。
住房公积金才缴一个月的话，是无法办理公积金贷款的。虽说各地规定有所不同，但大多数都规定公积金必须连续按时足额缴存满六个月，方可去申请办理公积金贷款（还有的地区规定得缴满十二个月才行）。未满六个月的话，自然就办不了了。
当然，虽说公积金贷款办不了，但商贷还是可以办的，只要客户的个人信用良好，又有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力就行。不过商贷利率一般要比公积金贷款要高。不过大家也可以放心，等客户之后公积金缴存时间达到规定，也可以再去办理商转公业务。
或者客户不急着贷款的话，也可以先暂缓申请，等公积金连续缴存时间达标后再去申请办理公积金贷款。若因公积金账户余额不多，批不到太多贷款额度的话，还可以办理组合贷款（即公积金贷款+商贷的组合）。
【拓展资料】
一、个人公积金贷款额度
我国个人公积金贷款额度，大部分地区都可参照一个公式：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数
1万公积金，假设每个月缴纳金额为1000，年龄25岁，男性，也就是35年，退休前剩余月数为35*12=420
可贷款额度=10000*8+1000*420=50万。
最高贷款额度，每个地区都会不同。我们现将一些大城市进行总结如下：
北京：每缴 1 年社保，增加 10 万额度，想要贷 100万，就得缴满 10年。
通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。
上海：上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。
如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万”。

『玖』 2021公积金贷款怎么贷额度是多少 2021公积金贷款额度是多少怎么贷

在现实生活当中，住房公积金不止能够拿来消费，而且还能够支持我们向银行贷款。有的上班族要买房的话无法一下拿出那么多钱出来，这种时候是可以申请住房公积金贷款的。那么， 2021 公积金贷款怎么贷额度是多少？有遇到此类问题的小伙伴可以继续往下阅读。

2021年住房公积金贷款怎么申请以及额度有多少

1、怎么贷：首先贷款人提出书面贷款申请并向银行提交相关的个人资料，在贷款银行受理之后前往住房公积金管理部门审批。有关部门审批之后与贷款银行签订合同，再办理抵押、登记等相关手续。最后在该贷款银行开立个人账户，等待银行把贷款打入该账户即可；

2、贷多少：由于公积金贷款额度各地都不相同，我们以北京和上海两地来举例说明： 北京市首套商品房可以最高贷款 120 万元，第二套房最高贷款 60 万元； 上海市首套商品房最高可以贷款 100 万元，第二套房最高贷款 80 万元。

如果是其余城市的贷款额度的话，建议打电话咨询当地有关部门询问贷款额度情况。

好了，以上就是 2021 公积金贷款怎么贷额度是多少？的解答，希望能够帮助到遇到此类问题的小伙伴。