上海贷款提取公积金吗

『壹』 上海公积金怎么提取

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百六十六条 公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。 公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

『贰』 在外地买房怎么提取上海住房公积金贷款

上海公积金外地买房攻略是无数想要在上海公积金外地买房的外地人所关心的话题，外地人因为不具有上海的户口，在购房的方面是无法拥有上海本地人的优势，特别是在楼市的调控政策之下，“限购令”的出台又给外地人买房提取上海公积金政策层面增加了一重困难。那么外地买房提取上海公积金的攻略有那些？请听小编为您解答外地买房提取上海公积金政策。

买房规定

上海公积金外地买房的政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

买房准备材料

上海公积金外地买房的政策拥有1套及以上的住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年之内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍的居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

10大情形可以提取公积金

最新《通知》的规定里职工有下列情形之一的，上海公积金外地买房是可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、租房自住的；

2、出境定居的；

3、偿还购房贷款本息的；

4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

提取住房公积金办法

1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

住房公积金提取程序

1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2、上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

结语：因此，从以上就可以看出，相比较上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的条件，那么外地买房提取上海公积金不再是一个梦。希望小编为您解读的上海公积金外地买房攻略能帮助到您。

（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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『叁』 上海提取公积金的方法

在上海提取公积金可按照以下流程进行：
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》（入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县 外地户口在上海离职之后，要想办理公积金提取可能比较麻烦。
首先我们看一下，上海市可以提取公积金的11项情形。
【法律依据】 文件依据《2017年上海市住房公积金提取管理办法》。
11项情形分别是：
（一）购买拥有所有权自住住房的；（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；（三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；（七）离休、退休的；（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（九）出境定居的；（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；（十一）国家和本市规定的其他情形。
并没有说，外地户籍离职之后就可以提取住房公积金的规定。
按照上述规定，要想将公积金提取，可能只有在外地买房、出国定居、缴存人离休、退休、失去劳动能力或者去世、家庭生活困难等等。
相对而言，各省市的提取政策实际上并不一样。比如青岛市有两条非常人性化的措施。农村进城务工人员与单位终止劳动关系的；户籍迁出本市或户籍不在本市，且与本市单位终止劳动关系并离开青岛的；与本市单位终止劳动关系两年以上未实现再就业的。
还是希望国家能够对各个地方的政策能够取长补短，建立统一的养老金提取方案。
00分享举报公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》）。
3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
补充知识：上海公积金提取住房公积金手续齐全情况下，不超过3个工作日；非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积，此提取为销户提取，一般情况下，审核通过后当场就可以办理完成，请慎重考虑；其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。

3、租房提取条件

上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法

1.承租本市廉租住房的;

2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;

3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

『肆』 上海怎么提取公积金

第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买拥有所有权自住住房的；
（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；
（三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；
（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；
（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；
（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；
（七）离休、退休的；
（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（九）出境定居的；
（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；
（十一）国家和本市规定的其他情形。
第八条职工有未结清的住房公积金债务的，除偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息外，不得办理其他提取业务。职工同时有未结清的住房公积金债务和商业性个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还住房公积金债务。
职工符合多项提取业务办理情形的，同一时间段内仅可选择办理一项提取业务。
第九条职工符合本办法第七条第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（六）项情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。
第十条 职工符合本办法第七条第（七）、（八）、（九）、（十）项情形提取住房公积金的，账户状态应当为停缴或者封存状态。

『伍』 在上海使用公积金贷款后,能否再提取公积金

在上海使用公积金贷款以后，可以再提取公积金。
使用公积金贷款以后，每年都可以再申请提出公积金一到两次。

『陆』 上海的公积金怎么提取

上海公积金怎么提取
1、首先需要申请人向租赁房屋所在地的上海公积金管理中心提出申请，并提交相关材料。
2、公积金管理部门按规定对申请人住房持有状况进行核定。
3、提取时要提供本人在商业银行开立的实名制借记卡，批准后会转入借记卡内。通过审核，按规定提取公积金。
公积金取出来有什么影响
很多朋友在工作期间都会缴纳公积金，但是到了离职的时候，公积金也就不能继续缴纳了，大部分朋友的想法都是将公积金提取出来，不过我们也知道公积金提取是有相关的规定的，不能随意提取。其实，提供公积金的话，真的要三思。
提取公积金相对来说办理程序简单且便捷，但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。如果你名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对你来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。
如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧，现在公积金贷款难度较大，不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度，商贷利率过高，反而最终得不偿失。
住房公积金取出最大的影响是以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。此外，取出住房公积金后，即便缴纳满12个月申请贷款，其贷款额度也要比累积下来的额度少很多。

『柒』 上海公积金怎么提取

上海公积金怎么提取

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是我为大家整理上海公积金怎么提取相关内容，文章希望大家喜欢！

上海市住房公积金怎么提取

住房公积金提取政策规定，职工购买新建商品住房的，可按照首付款提取和偿还贷款本息提取的方法：

（一）首付款提取。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

（二）偿还贷款本息提取。在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，合计提取金额不超过对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。

公积金贷款的还款方式

有两种，一种为等额本息法。

1、等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。

2、等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。

公积金贷款的还款规定：

借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的.本息金额将款项存入己开立的活期存折（信用卡）中，20日晚由代办的银行予以扣收，未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在10元以上，否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。

『捌』 上海用了公积金贷款还能提取吗

1、一般使用公积金贷款的，一般也不会有余额的。除非缴纳的公积金比每月还款还要多， 种情况基本很少很少。
2、每月缴纳的公积金都不够还款的，自己还要补上不足部分还款的。

『玖』 上海公积金怎么才能取出来，有以下三种方法

1 、 用户向租赁房屋所在地的上海公积金管理中心提出申请；

2 、 公积金管理部门按规定对用户住房持有状况进行核定；

3 、通过审核 之后，用户按规定提取公积金。

以上就是上海公积金怎么才能取出来相关内容。

上海市提取公积金的标准是什么

住房公积金受权委托提取是户籍在异地的存缴人，在公积金缴存地办理了退休、与单位停止劳务关系、调离公积金缴存地或出国留学三种类型中的部分提取以后，因为补交再度提取公积金的委托提取行为。简单解释就是委托别人委托提取公积金的行为。一般个人公积金受权是需要由公积金缴存人出示《个人受权委托书》的。本文主要写的是上海公积金怎么才能取出来有关知识点，内容仅作参考。

『拾』 上海有外省公积金贷款可以提取公积金吗

积金可以提取用于自建房，也可以提取之后在异地买房。对于各地不同的政策，上海就明确规定可以提取公积金外地购房。
上海缴纳的公积金，符合一定条件，外地购房是可以提取的。员工需要携带材料到公积金管理中心办理提取手续。提取申请人身份证原件和复印件。
购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。提取证明开好携带所有材料去上海各区的支行公积金业务专柜办理提取业务。