导航:首页 > 银行贷款 > 上海住房公积贷款条件

上海住房公积贷款条件

发布时间:2022-09-25 03:20:57

⑴ 上海公积金贷款条件及要求2021

在上海无论是申请公积金贷款还是提取公积金,都是需要满足一定条件的。上海公积金贷款一般要求个人征信良好,另外,还需要满足以下条件:
1.购买本市城镇具有所有权的自住住房,申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。
2.借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
3.个人征信良好,具有稳定工作且能按时归还欠款。
4.公积金管理中心规定的其它条件。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

⑵ 上海公积金贷款条件及要求

法律分析:同时符合下列条件的职工,可以经申请成为公积金贷款的借款人:(一)具有本市城镇常住户口;(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;(三)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准;(四)购房首期付款的金额不低于规定比例;(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;(六)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

法律依据:《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第六条 (借款人的条件)同时符合下列条件的职工,可以经申请成为公积金贷款的借款人:

(一)具有本市城镇常住户口;

(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;

(三)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准;

(四)购房首期付款的金额不低于规定比例;

(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;

(六)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第(三)项中的建筑设计标准、第(四)项中的规定比例由市公积金中心拟订,经上海市住房委员会批准后执行,并向社会公布。

⑶ 上海申请公积金贷款需要什么条件

上海申请公积金贷款应符合以下三个条件:
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
二、贷款用途必须专款专用
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
三、具备一般住房贷款应具备的条件
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
本文编辑时间为2022-3-10。

阅读全文

与上海住房公积贷款条件相关的资料

热点内容
公积金贷款抵押登记后下一步 浏览:820
北京国能小额贷款股份有限公司 浏览:815
征信上晋商消费金融是哪个贷款 浏览:431
农业银行贷款面签资料 浏览:669
河北公务员每月公积金贷款 浏览:539
长春公积金余额与贷款额度 浏览:213
贷款可以拉支付宝流水嘛 浏览:369
泛华北京贷款有限公司 浏览:587
期货公司可以贷款吗 浏览:437
在手机上怎么做贷款廷期 浏览:431
个人信用贷款保证保险部门 浏览:139
贷款购车不还月供会怎样 浏览:39
利率不同时哪种贷款方式更合适 浏览:703
宅基地建的房子能贷款吗 浏览:899
九江农商银行公职消费贷款利率 浏览:691
农村贷款理事会制度 浏览:938
消费贷款逾期能判刑 浏览:303
工商银行有没有手机贷款 浏览:776
济南房子贷款还清卖了再买房 浏览:713
信用贷款利率一般是 浏览:293