贷款20年选择浮动还是固定利率

Ⅰ 我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动

选择浮动利率吧，因为是国家的优惠政策，而且总是以来的利益却是来走低，但是如果选择的话，需要承担利率可能上涨的风险。

Ⅱ 贷款45万20年利率6.37用固定利率好还是LPR浮动利率好

贷款20年我认为还是固定利率好一些，毕竟时间太长了浮动利率你根本想象不到有怎样的变化，所以说还是固定利率好一些，你可以做到心中有数。

Ⅲ 房贷选浮动利率还是固定利率好

总体来看，在一个升息周期，固定利率对月供没有影响。但是否划算则取决于央行的升息幅度。如果央行的升息幅度高于当年固定利率超出浮动利率的水平，则选择固定利率是明智的。否则，还是不值得。就整个长远来看，大幅度升息在中国还是小概率事件。对于购房者来说，选择一家折扣率高的浮动利率银行更加合理。首先我们看浮动利率。所谓浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。浮动利率房贷是目前比较普遍的一种房贷方式，央行根据国内经济发展需要适时调整利率，利率风险由借款人承担。如果碰到贷款利率调高或调低的情况，贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷款一般期限都比较长，借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。而没多少人提及的固定利率房贷是固定利率房贷主要是指借款人和银行在签订贷款合同时就设定好固定利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不“随行就市”。虽然贷款期限与一般产品一样维持在一手房最多贷30年、二手房最多贷20年，但可锁定利率固定期限则没那么久，建-行可提供的固定期限最长为10年，其余可选择是3年或5年。农业银行和深*展则只提供3年与5年两种选择。在固定期限之后，具体的利率将根据当时的利率水平来重新调整。由于固定利率不随着未来利率水平的升降而涨跌，因此一般略高于当前的市场利率水平。
法律依据：《个人贷款暂行办法》个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；

Ⅳ 房贷利率4.28贷款50万,20年,转换为LPR好还是固定利率好

如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。要注意的是，您只有一次选择转换方式的机会，如果您已确定并完成转换，就不可以再去更改了。如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

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Ⅳ 我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动

感谢邀请，针对题主的问题，咱们打个比方：房贷100万，利率是5.635%，期限30年，等额本息的还款方式，那么你的月供就是5762.88元，利息总额是107.46万。题主的房贷执行利率是上浮了15%，2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动待遇。那你是选择固定还是浮动的合适呢？

最后就是你可以参考一下中国的经济走向，笔者认为中国未来路是要走向发达经济体的，也就是未来十几二十年的事情，必将步入发达经济体，那么你可以去看看发达经济体的利率有多高。

Ⅵ 购房申请了20年的房贷,选择固定利率还是选择浮动利率

1，固定利率和浮动利率各有利弊，如果在一个加息周期内，选择固定利率会比较好，如果在一个降息周期内，选择浮动利率会比较好。一般固定利率银行会约定一个1至5年不等的期间，可以在约定期间结束后再依据当时利率变化选择继续固定利率，还是改为浮动利率。
2，固定利率，不随央行利率调整或市场利率变化而变化，利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定，一旦确定通常在合同期内不可调整，较适合预计未来利率会上涨的时期选择。
3，浮动利率，根据央行的基准利率变化及时调整，银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

Ⅶ 20年房贷是选固定利率还是浮动利率

建议选择浮动利率，因为这是国家的优惠政策，国家大力支持利率下行。而且在实施以来利率确实走地。

Ⅷ 等额本金房贷20年已还款7年，重新签合同是选浮动的还是固定的

房贷利率4.95%，贷款20年，已经还款8年，现在要重新签订合同，是现在固定利率还是浮动利率？题主的问题是现在很多人都面对的问题，对于存量的浮动利率房贷需要重新签订合同，有两个选择，一个是选择变成固定利率，另一个就是变成以LPR为利率定价基准的浮动利率。原则上这个变动要在2020年8月31日之前完成，现在还有4个月时间，那么该如何选择？

所以，未来的经济增速是回到10%？还是8%？还是维持6%，还是会变得更低？这个就交给你自己去判断了，本文不直接给答案，而是给出了逻辑，逻辑比结果更重要，因为结果是一次性的，而逻辑确实可以举一反三真正成为自己知识的东西。看到这里应该会有自己的判断了。