Ⅰ 在上海买酒店式公寓的话，可以商业贷款或者公积金贷款吗
两者都是可以的，也可以办理组合贷款。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
Ⅱ 公寓可以贷款吗要什么条件
法律分析：有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。但是要知道，公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。
法律依据：《中华人民共和国刑法》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
Ⅲ 上海公寓贷款利率
上海公寓贷款的利率没有一个准确的答案，因为和各个银行有关，大概在在5.45%到6.37%之间，这是由于在不同银行贷款，银行所出台的政策有关。而且如果使用公积金贷款的话，利率还会有所下调。建议在银行出台住房贷款政策的时候进行贷款。
一、购买公寓要知道的
商品房不同于住宅。因此，购房者应该注意购买的公寓的性质。根据相关规定，房屋使用权和土地使用权性质相同。商品房的性质只涉及住宅用地、商业用地和工业用地。买家只需查看《国土使用证》号楼的土地用途栏，就能清楚知道是住宅还是商业。如果想买公寓投资，可以选择商业公寓。购买时注意安全系统是否完善，房屋配套设施及周边交通网络是否完好。
二、公寓贷款可以贷款几年
1.公寓是资中最广泛的商业房地产投资形式，它是一个有多个居住单元或多个居住单元的建筑。一般产权40年，首付50%以上，贷款期限不能超过10年。
2.公寓的优势在于不限购不限贷，限购限贷的政策影响到了买不到房子的用户，所以可以考虑购买公租房。值得注意的是，公寓不允许申请公积金贷款，而只能申请商业贷款。
3.在做公寓贷款的时候，会发现公寓贷款的利率在5.45%到6.37%之间，商业贷款的基准利率是4.9%，因为买公寓的门槛比较低。
综上所述，上海公寓贷款利率在5.45%到6.37%之间，会受到银行政策和住房公积金的影响，通常使用住房公积金贷款会比较便宜。建议在选择房子前做好攻略，防止买到不好的房产，而且要注意按期还贷。
Ⅳ 公寓可以贷款吗
公寓是可以贷款的，前提是贷款人必须符合贷款条件，有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款了。
拓展资料：
买公寓借款首付多少
依照地方 规定】】相关法律规定，公寓的产权年限大多数都是40年，目前是不限购，也不限贷。
公寓若要按揭向银行借款来都买房子，那么需要支付的首付款是50%，借款年限最长是10年，而且公寓是不能以请求公积金借款的。另外公寓的水电费和小区物业费都是依照商业的规范来收取的。
买公寓房的缺陷是什么？
1、土地运用年限短：
商业性质的公寓的土地运用性质一般都是归于“商场、写字楼、酒店”等性质。土地的运用年限也只要40年、50年，而且当公寓的土地运用年限到期今后，需要补高额的地价才能够继续运用土地。
2、高税费转手买卖难：
依据咱们地方的相关政策规定，普通住所的二手房买卖能够不需要交纳土地增值税，可是商用公寓的二手房买卖有必要交纳土地增值税。
土地增值税的征收一般是依照出让土地增值额的凹凸实施四级超率累进税率，也便是依照增值额的凹凸，对增值部分征收30%到60%的税费。
另外还需要按物业买卖的总价征收5.5%的营业税，各项税费加起来，差不多会达到物业买卖总价的10%到14%左右。
3、房贷利率高年限短：
商用公寓不会遭到住所限购令、限贷令的影响，可是因为公寓是商用性质的物业，所以公寓借款最多能够贷到五成、时刻年限最长是10年，而且公寓不能以请求公积金借款。
4、管理费水电费更贵：
公寓的水电费收取是依照商业水电费的规范来收取的。假如住所物业的用水收费规范是2元/立方米，那么商业物业用水的收费规范就大约是4元/立方米；
住所的用电收费规范是0.5元/度，那么公寓的用电收费规范就大约是1元/度。
Ⅳ 公寓可以贷款吗
首先，购买公寓也是可以申请贷款的，特别是商业贷款，
其次，购买公寓申请贷款，需要你征信良好，没有不良记录，有还款能力，同时银行流水符合要求才可以申请。
Ⅵ 上海公寓贷款利率
上海公寓贷款的利率没有一个准确的答案，因为和各个银行有关，大概在在5.45%到6.37%之间，这是由于在不同银行贷款，银行所出台的政策有关。而且如果使用公积金贷款的话，利率还会有所下调。建议在银行出台住房贷款政策的时候进行贷款。
一、购买公寓要知道的
商品房不同于住宅。因此，购房者应该注意购买的公寓的性质。根据相关规定，房屋使用权和土地使用权性质相同。商品房的性质只涉及住宅用地、商业用地和工业用地。买家只需查看《国土使用证》号楼的土地用途栏，就能清楚知道是住宅还是商业。如果想买公寓投资，可以选择商业公寓。购买时注意安全系统是否完善，房屋配套设施及周边交通网络是否完好。
二、公寓贷款可以贷款几年
1.公寓是资中最广泛的商业房地产投资形式，它是一个有多个居住单元或多个居住单元的建筑。一般产权40年，首付50%以上，贷款期限不能超过10年。
2.公寓的优势在于不限购不限贷，限购限贷的政策影响到了买不到房子的用户，所以可以考虑购买公租房。值得注意的是，公寓不允许申请公积金贷款，而只能申请商业贷款。
3.在做公寓贷款的时候，会发现公寓贷款的利率在5.45%到6.37%之间，商业贷款的基准利率是4.9%，因为买公寓的门槛比较低。
综上所述，上海公寓贷款利率在5.45%到6.37%之间，会受到银行政策和住房公积金的影响，通常使用住房公积金贷款会比较便宜。建议在选择房子前做好攻略，防止买到不好的房产，而且要注意按期还贷。
Ⅶ 公寓可以贷款吗
只要五证齐全都可以贷款