农业银行贷款利率上浮怎么办

Ⅰ 2021年农行房贷利率为何上升了

房贷利率不会持续上涨，继续保持一定比例上浮，会有小幅下跌，但不会重返九折、八五折。
农历年前首套房贷利率最低上浮可能在10%左右，高的可以上浮25%，新年以后，LPR五年期以上利率下行了5个基点，意味着房贷利率有可能下行5个基点以下的利率。最近央行再度定向降准释放了5500亿元资金，虽然是支持实体经济，但会拉低整个金融市场资金利率，有助于按揭贷款利率适度下行。

3月17日，最新的报价显示，隔夜的为1.0800%，7天的1.9%，14天期限资金与逆回购利率相比甚至倒挂为1.7%。按揭贷款作为优质资产，银行在资金成本下降下，应该会有所让利，引导按揭贷款利率下调。

根据673家银行分（支）行的监测数据，2020年2月，全国首套房贷款平均利率则为5.52%，二套房贷款平均利率为5.83%，均环比下降1个BP。这已经是房贷利率连续三个月下跌，每个月基本上都是下跌1个基点左右，未来还会下跌。

但是房住不炒主基调下，为了避免刺激房价上涨，房贷利率依然会上浮，而不会打折，因此不可能出现九折、八五折的按揭贷款利率。

Ⅱ 农业银行按揭贷款经部分提前还贷后乱扣月供怎么办

你2010年11月份贷款40万元，并于2011年1月份开始还款，按你提供的贷款年限及当时利率6.4%8.5折5.44%计算，月还款额是2738.01 元（是按等额本息法），我计算了一下没算。
还了4个月后，你于5月3日到银行一次性提前还本15万元，加上当月的利息1796.45元，你应该是还了151796.45元，并约定贷款年限不变，减少月还款额，你说提前还贷后的剩余本金为246300多元，我计算了一下，剩余本金应为246276.06元（相差不大，24元左右），如果按剩余本金246276.06元，剩余期限235个月，利率5.44%计算，你的月还款额应该是1705.66元，不可能是2222.95元。如果按2222.95元计算，年利率要达到8.87%左右，8.5折优惠没有了，还在现行6.8%的基准利率上上浮了30%左右，肯定是不对的，银行算错了。下面是一个明细表：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金 年利率
1 2738.01 924.68 1813.33 399075.32 0.0544
2 2738.01 928.87 1809.14 398146.45 0.0544
3 2738.01 933.08 1804.93 397213.37 0.0544
4 2738.01 937.31 1800.70 396276.06 0.0544
5 151796.45 150000.00 1796.45 246276.06 0.0544（一次性还15万）
6 1705.66 589.21 1116.45 245686.85 0.0544（月还款额重新计算）
7 1705.66 591.88 1113.78 245094.97 0.0544
以上的计算是绝对准确的。
也有可能是银行算错了后，发的通知错了，在电脑里也没有纠正，扣款时还是按错误的金额扣了，下个月会纠正过来。你可以将我的回答复制下来，拿到银行去问一下（传真给银行也可以），是什么原因提前还15万后，贷款利率要上浮30%？还有就是会不会贷款期限缩短了？
按理利率是不能上浮的，因为合同约定是85折的优惠。
另外，房贷利率的调整，按规定是一年调整一次，调整时间是每年的1月份，按国家上年最后一次调整的利率执行（无论上年调整多少次，次年1月按上年最后一次调整的利率执行）。
希望我的回答对你有帮助。

Ⅲ 批贷未放贷，银行的上浮利率涨了怎么办

引言：现在的经济生活可以说是涨幅非常的大，有的时候 在银行申请贷款的时候，可能签贷款的时候是一个价，但是等到真正批贷款的时候，发现自己贷的这个款价格又上涨了几倍，那么如果在批货没有放贷的时候，银行上涨了怎么办呢？其实这需要看相应的银行条约是否签订，倘若签订了相关条约，规定了相应的价钱，那么就不需要担心问题了。

大部分银行还是会遵守相应的秩序，保持诚信的经营原则，但是有一些银行确定是这样，有一些银行会因为利率的上涨选择改变自己的经营模式，欺骗自己的顾客，即使签订了条约规定了相关的数额，那么这时千万不要害怕，要敢于维护自己的权益，不要让银行肆意妄为。

Ⅳ 贷款利率上浮，下年如何计算

基准利率上浮，月供会随着上浮。
贷款利率是以浮动利率计算，利息随着利率调整而调整。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮或下浮的幅度（加或者减的基点数）在贷款期内是不变的，如果基准利率（或者LPR）调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率水平。按调整日前的基准利率（或者LPR）为依据执行新一周期的利率。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

Ⅳ 房贷，利率浮动是怎么算的

目前房贷利率有两种情况，固定利率和浮动利率：
1、固定利率，那么在贷款期限内，无论市场利率如何变动，贷款执行利率都保持不变；
2、浮动利率，即以LPR为定价基准加点形成，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR+加点数值计算确定您的执行利率。

温馨提示：以上信息仅供参考，具体房贷利率需以贷款经办行官方信息为准。
应答时间：2021-12-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Ⅵ 农业银行贷款利率上浮

农业银行贷款利率上浮，一般上浮比例是客户跟银行经办人员去谈。银行人员会根据客户的资质、经营情况、担保情况等来综合判定上浮的比例。

Ⅶ 农业银行贷款利率每年什么时候调整

1年调整一次，1月1日调整，2月份实行。
根据经济情况而定，没有具体规定时间。
利率调整！或者有的月份31天，有的30天，还有28（29）天的。
商业银行贷款利率是根据人民银行基准利率进行调整的(如上浮或下浮)，包括农行，人民银行基准利率根据经济发展情况不定期进行调整。
农行贷款利率得随国家基本利率调整。

Ⅷ 农行贷款利率4.75怎么算

农行贷款利率是在央行贷款基准利率上浮动计算的，农行会根据申请人的资质、收入、信用等制定相应的浮动比例，具体利率=贷款基准利率*(1+浮动比例)。近期中国人民银行贷款基准利率标准如下：
一年期商业贷款利率为4.35%;
一年到五年之间商业贷款利率为4.75%;
五年以上商业贷款利率为4.90%;
五年以内公积金贷款利率为2.75%;
五年以上公积金贷款利率为3.25%。

Ⅸ 银行贷款利率上浮10%是多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，若上浮10%，执行年利率应为5.39%。

Ⅹ 在农业银行按揭买房,贷款27万，15年。利率是上浮了5% 也就是7.4025。农行多扣我的钱，我该怎么办

这种事比较少见，首先问清楚扣错的原因是什么，是贷款期限弄错了还是利率弄错了，违反了合同的那些条款。真是银行错了，你可以拿出签订的借款合同要他们变更，经办行没办法改分行是可以改的。如果搪塞你，你可以向上级农行投诉或向银监部门反映，督促他们修改。希望你很快能解决。