广州房屋贷款利率是多少钱

Ⅰ 中国银行的首套房贷利率是多少

目前房地产市场调控由各地方政府因城施策，各地政策差异较大，且调整较为频繁，因此，各地商业性个人住房贷款具体的首付款比例和贷款利率请详询当地中行贷款网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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Ⅱ 广州买房用住房公积金贷款利率是多少

买房公积金贷款利率：

(1)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%；

(2)个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%；

希望可以帮到你。

Ⅲ 一文搞懂广州公积金贷款利率以及利息计算方式

当前，大多数人购房会选择支付首付加贷款的形式，而且公积金贷款是大家的首选。广州作为我国一线城市，房价很高，贷款买房的人群比例要高于三四线城市。今天就为大家介绍一下广州公积金贷款利率以及利息计算方式。

广州公积金贷款利率
当前。广州首套房贷款利率按同期同档次基准利率执行，1-5年(含5年)贷款利率为年以上贷款利率二套房贷款利率按同期同档次基准利率倍执行。三套及三套以上贷款已经停止发放。
广州公积金贷款利息计算方式
一般情况下，广州公积金贷款方式有两种，一种为等额本金还款，一种为等额本息还款，还款方式不同，最后产生的利息也存在差异。采用等额本金还款产生的利息要略少于等额本息还款产生的利息。
例如，借款人申请50万元的广州公积金贷款，期限10年，利率为采用等额本息还款。通过的
等额本息还款计算器可以计算得出，每月还款元，总利息为元，本息和为元。

Ⅳ 广州中国农业银行房贷利率

广州各大银行房贷利率:一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利息都是一样的。

Ⅳ 广州首套房贷款房贷利率是多少

据了解，近期广州多家银行相继下调房贷利率，幅度大致在5~10个百分点，但鉴于广州地区此前的房贷利率在基准利率上上浮10%~20%，尽管有所回调，但依然在基准利率之上。

央行贷款基准利率表一览

项目年利率%

一、短期贷款

一年以内（含一年）年利率：4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）年利率：4.75

五年以上年利率：4.90

三、个人住房公积金贷款

五年（含）以下年利率：2.75

五年以上年利率：3.25

目前广州17家主流银行中，首套房贷利率执行上浮5%-10%成主流。其中3家银行首套房贷利率执行上浮5%或5.5%，如工商银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5%，中国银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5.5%。另招商银行、农商银行、兴业银行等首套房贷利率也有所下调。二套房房贷利率方面，大部分银行的二套房贷利率也有所下调，目前以执行上浮10%-15%为主。

至于放款时间方面，或许是年初，多家银行可供应的资金较充足，目前审核、放款速度都比较快，基本一个月左右就能放款。还有个别银行手续齐全，7天便能放款。

目前广州首套房依然认房又认贷。首次置业贷款首付为3成。首套物业认定方式为户口所在地国土房管局列家庭套数查册清单无显示房产信息的，或者银行征信系统无显示有住宅贷款记录的。

Ⅵ 广州各银行抵押贷款利率是多少 两家银行有优惠

广州作为中国的一线城市，经济十分发达，各大银行都汇集于此。银行质押贷款是银行主推的业务之一，相关产品品种繁多。一般来讲，大家去银行贷款最关心的就是利率了今天就以房贷为例为大家讲一讲广州各银行抵押贷款利率是多少。

中国银行
中国银行房屋抵押贷款按照中国人民银行相关规定执行。一年以内利率为4.35%，一年至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。
农业银行
农业银行个人一手住房贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力。
建设银行
建设银行个人住房贷款利率也按照中国人民银行等有关规定执行。一年以内利率为4.35%，一年至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。
工商银行
工商银行个人住房利率根据贷款期限减档执行：
1、期限为1年期以下(含1年)的，执行半年以下(含半年)法定贷款利率；
2、期限为1至3年(含3年)的，执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率；
3、期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年期(含3年)法定贷款利率；
4、期限为5至10年(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率；

Ⅶ 广州买二套房贷款利率是多少

一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。

二、二套房的认定：

要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。

三、二套房贷的贷款利率的调整

为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。

四、二套房的贷款利率调整的作用

可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。

总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。

Ⅷ 广州银行首套房贷款利率多少

广州银行首套房贷款利率是执行的央行的基准利率，商业贷款会根据借款人的资质在央行的基准利率上进行一定比例的上浮，公积金贷款不上浮。
目前，央行的最新基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%;
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
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