北京首套房贷款利率一览

Ⅰ 北京首套房贷利率是多少-股城问答

1、北京首套房商业贷款利率。贷款时间在一年以内（含一年），利率为4.35%。贷款时间在一至五年（含五年），利率为4.75%。贷款时间在五年以上，利率为4.90%。2、北京首套房公积金贷款利率。贷款时间在五年以下（含五年），利率为2.75%。贷款时间在五年以上，利率为3.25%。

Ⅱ 北京首套房商贷利率是多少

贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％，第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

贷款首套房认定

认房不认贷：认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。

认贷不认房：认贷不认房的政策在银行办理房贷时，会考虑借款人的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时就按照首套房认定。

认房又认贷：贷款买房时，如果借款人名下无房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房。认房又认贷需要同时审查借款人的住房和贷款情况，是三者中最严格的认定标准。

以上内容参考人民网-北京首套房贷款利率不得低于5.4%

Ⅲ 2022北京首套房贷款利率，分以下两种利率

1 、首套房贷为一年之内 （含一年） 的贷款利率为 5.60% ，一至五年 （含五年） 的贷款利率为 6.00% ，五年以上的贷款利率为 6.15% ；

2 、个人公积金首套房贷利率五年以上公积金贷款利率为 4.25% ，五年以下公积金贷款利率为 3.75% 。

以上就是 2022 北京首套房贷款利率相关内容。

房贷一般可以贷多少年

房贷提前还款一般不需要查询征信。但是借款人要提前还房贷的话，就需要向银行明确提出申请。而银行会对借款人进行审核，看借款人是不是符合行内要求的提前还贷需要达到的条件。若条件符合，审核通过，借款人之后就可以去给房贷进行提前还贷。银行通常只在借款人申请房贷的时会查看其征信，其他情况下一般不会查。但是借款人若是在给房贷还款的情况下没能及时还上，发生逾期还款状况的话，就会被银行系统汇报到央行征信上去，在个人征信报告里留有逾期的不良记录。而这一记录最少要保存五年的时间才会被系统删掉。因此不愿个人信用受损的话，就需要特别注意准时还贷，注意房贷关联的还贷银行卡上是不是有充足的资金。若是余额不足，就需要立即存款进来。而信 卡片 倘若有异常情况的话，也需要立即联络银行处理。 本文主要写的是 2022 北京首套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。

Ⅳ 2020年北京首套房贷款利率

商业贷款一年及以内利率为4.35%，一年至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；公积金贷款五年及以内利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。在北京贷款购买首套住宅，各大银行的贷款利率执行的都是央行的基准利率，根据借款人的个人资质，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。

2020年北京购房政策如下：

1、限购政策，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（ 含 ）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。因此，外地人在北京只能购买一套住房。

2、停售政策，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年 （ 含 ） 以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、二套房首付新政策，新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

Ⅳ 北京首套房贷款利率是多少

北京地区新的个人住房贷款定价基准为：首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(一个基点等于0.01%)，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。按照央行9月公布的五年期LPR4.85%的水平计算，北京市首套个人住房贷款利率下限是5.4%，二套是5.9%。此前，北京首套房贷款主流利率为基准利率4.90%上浮10%，即5.39%;二套房贷款利率为基准利率上浮20%，即5.88%。

Ⅵ 北京首套房贷款利率

北京首套房贷利率为一年之内(含一年)贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
假如个人申请了公积金贷款，那么公积金贷款的利率会和以前不一样。因为公积金贷款利率也降了。公积金首套房贷利率五年以上住房公积金贷款利率为4.25%，五年以下公积金贷款利率为3.75%。以上就是2022年北京首套房贷款利率相关内容。

Ⅶ 北京房贷利率是多少

北京首套房贷利率为一年之内(含一年)贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
假如个人申请了公积金贷款，那么公积金贷款的利率会和以前不一样。因为公积金贷款利率也降了。公积金首套房贷利率五年以上住房公积金贷款利率为4.25%，五年以下公积金贷款利率为3.75%。以上就是2022年北京首套房贷款利率相关内容。

Ⅷ 2022年北京首套房贷款利率，一年之内的利率为5.60%

北京首套房贷利率为一年之内（含一年） 贷款利率为 5 . 60% ，一至五年 （含五年） 贷款利率为 6 . 00% ，五年以上贷款利率为 6 . 15% 。假如个人申请了公积金贷款， 那么 公积金贷款的利率会和以前不一样。因为公积金贷款利率也降了。公积金首套房贷利率五年以上住房公积金贷款利率为 4 . 25% ，五年 以下 公积金贷款利率为 3 . 75% 。 以上就是 2022 年北京首套房贷款利率相关内容。

怎么才能贷款购房

银行贷款需要多久能批下来，这一主要是看贷款的种类，信用贷款申请后一周以内可以下款，住房贷款申请后一个月上下可以下款。并且用户在申请银行贷款时，可以让信贷专员预计下款时长，只要 没有政策上的变化，这一预计时长通常是比较精确的。本文主要写的是 2022 年北京首套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。