❶ 二套房公积金贷款利率是多少
我国的 公积金贷款 一般首套房才执行基准利率，二套房公积金贷款是执行1.1倍基准利率，其上调幅度受借款人资质的因素的影响。 1、公积金贷款期限在五年级以内的基准利率是3.50%，1.1倍基准利率是3.85%;贷款期限在5年以上的基准利率是4.00%，1.1倍基准利率是4.40%。 2、现在二套房的贷款首付已经从6成下调到4成，公积金贷款首套房的首付下调到两成，已经结清首套房贷款的，二套房的贷款首付比例下调到三成，另外财政部门还对个人 商品房 销售的营业税免征年限进行了调整，从之前的5年调整到了2年。
❷ 请问工行的2套房房贷利率是多少
工行的2套房，房贷利率至少要上浮百分之四五十，首付比例不低于百分之四十，具体情况咨询经办银行客户经理。
❸ 工商银行的房贷利率是多少
利率如下：
工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：
1、短期贷款。六个月（含）利率为4.35%；六个月至一年（含）利率为4.35%。
2、中长期贷款。一至三年（含）利率为4.75%；三年至五年（含）利率为4.75%；五年以上利率为4.9%。
3、个人住房公积金贷款。五年以下（含）利率为2.75%；五年以上利率为3.25%。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
❹ 2019年平顶山市工商银行的个人一手房的贷款利率是多少
您好，很高兴为您解答
平顶山个人一手房贷款主要有2种方式，公积金贷款和商业贷款
根据相关政策，2019年平顶山市工商银行的贷款利率，公积金贷款利率3.6%，商业贷款利率5.5%
如果是二套房，公积金贷款利率不变，商业贷款利率上浮5%，即为5.775%
希望我的回答能够帮助到您
❺ 二套房商贷利率多少，怎么计算
一、 商业贷款 一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10% ，也就是7.21%。 根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)， 公积金贷款 基准利率为4.5%。 二、二套房的认定： 要确认二套房的房 贷款利率 ，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为 购房 次数的认定标准。如果已经利用 银行贷款 购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四、二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之，二套房贷利率和二套房 购房贷款 利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
❻ 想问二套房房贷利率是什么
1、短期商业贷款利率：六个月以内商业贷款年利率为4.35%，六个月到一年商业贷款年利率为4.35%。
2、长期商业贷款利率：一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
3、公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
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❼ 工商银行现在房贷款的利息是多少
工商银行房屋贷款年利率为4.35%央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。一、短期贷款：一年以内（含一年）：年利率为4.35%二、中长期贷款：一至五年（含五年）：年利率为4.75%五年以上：年利率为4.90%三、公积金贷款利率五年以下（含五年）年利率为2.75%五年以上年利率为3.25%，工商银行首套房最低利率折扣88折，最低利率4.53%，首付三折起；二套房是基准利率的1.1倍，利率是5.67%，首付五折起；商用房最低利率是基准利率的1.1倍，最低利率5.67%，最高利率是基准利率的1.4倍，最高利率7.21%，首付五折起。工商银行房产贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；3.具有良好的信用记录和还款意愿；4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7.在工行开立个人结算账户；8.银行规定的其他条件。
法律依据：《个人贷款暂行方法》个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。
❽ 工商银行贷款利息
工商银行5年以上贷款利率是6.15%
一、短期贷款
六个月（含）5.6%
六个月至一年（含）5.6%
二、中长期贷款
一至三年（含）6%
三至五年（含）6%
五年以上6.15%