1. 工商银行和农业银行,哪个比较好啊
个人觉得工商银行比较好一点,农行年费太高了,跨行用费用也太高
2. 贷款农行好还是工行好
目前农行申请信用卡无张数限制,可以通过以下渠道:微信银行申请信用卡:可以关注“农业银行信用卡”微信公众号--点击左下角“想要卡--我要办卡”,选择卡种申请办卡。个人掌上银行申请信用卡:进入个人掌银,首页点击“信用卡-申办-在线申请”,书输入申请人信息,选择信用卡产品,填写申请信息并提交。经典版个人网银申办信用卡:进入个人网银,页面左上角点击“返回经典版”,点击“信用卡-卡片管理-信用卡申请”。时尚版个人网银申办信用卡:登录时尚版网银,点击“信用卡-申办”,选择卡片、阅读协议,根据页面提示进行操作。网点申请:可以申请人带上本人身份证件、收入证明、资产证明去办理,如果是外地户口还需提供居住证,具体办卡条件以当地网点要求为准。
3. 建行工行农行,在哪个银行贷款比较好
每家问问看,虽然利率都一样,但是各家银行在抵押物的评估、利率上浮幅度、额度管理费方面都差很多,不知道你所在地哪家银行优惠,要自己去问
4. 办房贷中国银行和工行和农商行哪个好
工农中建四大行办房贷都可以,实力也不相上下,办房贷在四大行里肯定挑一个利率相对低一点,服务好一点的银行办理。
5. 贷款买房选择大银行(工行、中行、建行、农行、交行)还是小银行好。
如果你是贷款买房,当然是选择大银行了,大银行利率比较低,而且办理各种手续都比较正规,将来还款的话也很容易,银行网点都比较多,所以选择大银行比较好。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
拓展资料:
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
6. 在台州三门县房贷贷款农业银行,邮政储蓄,工商银行选哪个好
农业银行比较好。比较容易的是建设银行和农业银行,工商银行本身的这个业务范围非常广泛,规模也非常大,所以说贷款不好贷。投资有风险,请谨慎决策。
7. 农业银行和工商银行哪个好
工商银行和农业银行各有自己的优势:
以资产规模计算,工行实力第一,农行实力第三。钱存在这两家银行,安全性上来说,没有任何区别。目前普通定期的存款利率一般不超过基准利率上浮30%,大额存单大部分的上浮比例在40%左右;整体的利率水平在银行业属于底部,无任何优势,钱存两家银行,收益一般。
1、新中国的银行,一直是国家的一个行政机关,和国家财政一样,行使为国家理财的基本职能,改革开放后发生了质的变化。1983年9月7日颁布的《关于中国人民银行专门行使中央银行职能的决定》规定,中国人民银行专门行使中央银行职能,分设中国工商银行、中国人民建设银行、中国银行、中国农业银行等专业银行,
2、中国工商银行主要办理工商信贷业务,中国农业银行主要服务于农业开发和建设,逐步形成了以中央银行为核心,以专业银行为主体的银行体系。而后的十几年中,随着经济体制改革的深入,各专业银行的业务界限逐步被打破,几家专业银行均在“专业”业务的基础上,开设了其它各种金融业务,逐渐形成了在各有侧重的基础上又相互交叉的局面。
目前工商银行主要服务于城市区域的客户,而且面对的都是一些大客户,而农业银行的服务对象,主要是一些县域经济的客户及居民,所以工商银行的客户质量总体要比农业银行好。这一点可以从两者的坏账率来看足一番,2017年农业银行的不良贷款率达到了2.37%,这个是相对比较高的,而工商银行的不良贷款率只有1.62%。如果是定期存款、大额存单,那么就选择年化利率更高的银行,不一定是农行和工行,城镇银行也是可以,风险系数从某种程度讲是一样的。如果是认购银行理财,所有的大型银行,可以说同类型、风险的理财产品,风险均是差不多的,可以在同风险系数产品中年化利率更高的进行选择。
8. 房屋贷款找农业银行还是工商银行好
推荐可以办理农行的个人住房贷款。
农行有个人住房贷款,借款人需要具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。