1. 上海户口准备在上海买房，外地有一套房，只是写了名字，无任何贷款记录，上海算首套吗
上海买房只算在上海的有房套数,和外地无关,当然有贷款记录除外，所以是首套。
2. 在上海，家里两套房，房产证上没我名字，两套都无贷款记录。我可以贷款买房子吗
你的户口不管有没有进上海
你都按照上海市户籍的待遇对待
现在买房是：认房 认贷 以家庭为单位
按照政策你是买不了的
找你想买的那个区域的中介，他们应该能帮你 就是看要花多少钱的事情
如果你是在浦东周浦这边的话，我可以帮你
3. 在上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。外地有房贷记录算吗
外地只要是住宅房贷都算的
有过就是5-7成
4. 上海，单身，名下有房，无贷款记录，还能再买套房吗首付几成
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
5. 在上海，如果没有贷款记录，但房产证上有名字。 如果去掉名字去买房，是否算是首套房呢
首先回答，去掉名字再买就算首套首贷。
第二个问题，这种操作并不是很麻烦，只需要以过户的形式将你名下的份额“卖”给房产证上的其他权利人即可。
从日常操作的角度来说，这种做法司空见惯，很多人都是这么操作的。唯一要注意的是，交易过程中需要交纳你名下份额所应交纳的契税。
6. 上海人，有套房，无贷款，再买一套二手房首付多少钱我自己在网上进行了房价查询
今年和兄弟合伙的互联网公司收益好，我也在上海又买了一套房，就当投资了。所以对于在上海买二套房的政策我略懂一二，您本次买房按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：
1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；
2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）
如果同时符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
我当时买二套房的时候是找的985home帮找的房源，我算是一个比较挑剔注重细节的人，但是这家公司的服务我还真是挑不出毛病，他们提供的完全是标准化服务，通过高学历、高素质的房产咨询师，再结合大数据的匹配，为C端客户提供标准化的购房咨询服务。还会帮我进行家庭房产规划分析，签约时会给我进行简单明了的合同条款细则解析，提醒签约注意事项，严格把控付款周期及付款节点；过户时全程交易陪同，资料准备提示，水电物业路线设计，实现安全顺利过户。整个过程可太给我省心了。
7. 求问在上海没有信用记录是否可以贷款
部分银行接受无信用记录客户申请贷款
据专家介绍，如果您在上海有稳定的工作（非自雇人士），且工资是通过银行卡发放，那么您可以考虑申请花旗银行的幸福时贷，宜信的薪薪贷或精英贷。
若您在上海有购买住房，有稳定的收入来源（在职员工或自雇人士），你可以考虑申请兴业业银行的兴业通。
如果您是公务员、事业单位、国有垄断企业正式员工，工作稳定。那么您可以考虑申请华夏银行的易达金，宁波银行的白领通，不仅不需要信用记录，利率还非常的优惠。
考虑抵押贷款，一般情况下，若您的抵押物质量非常好，抵押比例不高（比如5成以下），银行也可能接受没有信用记录的客户。
立即开始建立信用记录
无论您是否属于以上情况，建议立即到银行办理一张信用卡，开始使用并按期还款。一到两个月之后，您就有了信用记录。只要您不出现逾期还款的情况，信用记录就不会再对您贷款造成任何影响。
8. 在上海没房没车没信用记录，怎么申请无抵押贷款
作为工薪阶层的我们在上海默默的努力奋斗，无奈消费水平之高，然后在一个不经意之间，我们就遇到了那么一点关于资金上的麻烦事情。作为工薪阶层在异地打拼，想要申请贷款解决一下资金的问题，但是发现自己没有车、没有房、连信用记录都是空白着。此时，如果你想要申请无抵押贷款，不妨听听接下来的介绍。
(1)花旗银行——幸福时贷
花旗银行一直走亲民路线，最高申请贷款额度为50万元。需要申请人年纪在18至60岁之间；税前收入达到4000元；且需要在现单位工作3个月以上或工作年限超过2年，这样的借款人就可以轻轻松松申请贷款。但是年预期年化利率相对较高为不过还款期限有4年，关键是借款人可以提前还款，但提前还款需要支付剩下金额的5%的违约金，但是一定程度上仍旧可以节省成本，同时也能减少借款人所承担的还款压力。
(2)宜信——宜人贷
当申请人申请贷款时，可能会出现急需资金的情况，如果在申请材料上能够节省一部分时间当然是再好不过来着，而宜人贷成功的做到了这一点，为申请人节省了大部分时间，只需要申请人提交本人的身份证、银行流水详单和个人征信报告即可。杜宇申请人年龄需在22-55岁，在现单位工作满半年且税后工资在4000元以上。最高申请贷款额度为50万元，需要注意的一点是，宜人贷是不能提前还款的。
(3)华夏银行——易达金
相比上述的两种无抵押贷款方式，华夏银行的“易达金”可谓是高大上呢，申请人在完成贷款申请并且满足银行的审批资质后，银行银行可提供上门服务。对于申请人年龄需要在18至65岁之间，并未借款人税后收入需要达到4000元，在现单位工作需要满半年。关键是现金发放工资在易达金申请贷款是有可能通过的。值得一提的是，它的月管理费为不支持借款人提前还贷。
提醒，在上海申请贷款需要结合自己的实际情况进行综合考虑，选择最适合自己的方式才是最好的。
9. 我现在在外地有房无贷，上海无房，也无贷款记录，要在上海购房，可以算作首套房吗
银行一般从两方面查的，
一个是有无贷款记录，
有的话算二套房的。
第二个是你那套房产当地管理部门出具的查询单，
有记录也算二套房的。
不知道银行如何把关了，
反正若是隐瞒被查到的话，
贷款会被拒绝的。
给你做参考，
希望对你有帮助。
祝你置业顺利！
10. 我在上海名下还有一套房子，但是没有贷款，所以我是算二套吗
上海的商业贷款判定是认房又认贷：认房是指看上海名下是否有房子，认贷是指全国范围内有没有住宅性贷款记录。两个条件全部满足才能判定为首套。您目前在上海名下还有房子，即使没有贷款，也算作二套