上海图硕神行贷款

⑴ 上海市房地产 过户 贷款流程

自己办理房产过户贷款流程：
1、签署定金协议；
2、直接签订买卖合同、审税、审限购、审房产税；
3、过户拿产证。
买房过户程序一般如下：

1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。

⑵ 求关于团队激情的哲理小故事

1、所谓命运

一只鹰蛋从鹰巢里滚落了出来，掉在草堆里。有个人发现了他，以为是一只鸡蛋，把他拿回家去，放在鸡窝里。鸡窝里有一只母鸡正在孵蛋，他和其他的鸡蛋一样，被孵化了出来。于是，他从小就被当做一只小鸡，过着鸡一样的生活。由于长相古怪，许多的伙伴都欺负他。他感到孤独和痛苦。

有一天，他跟着鸡群在稻场上啄谷子。忽然，山那边一道黑影飞掠了过来，鸡们惊慌失措，到处躲藏。等到危机过去，大伙儿才松了一口气。“刚才那是一只什么鸟啊?”他问。他的伙伴告诉他：“那是一只鹰，至高无上的鹰。”

“喔，那只鹰真是了不起，飞得那样潇洒!”他发出内心的羡慕，“如果有一天，我也能像鹰一样飞起来，那该多好!”

“简直是痴心妄想!”他的伙伴毫不留情地训斥他说：“你生来就是一只鸡，甚至连鸡们都为你的丑陋感到丢脸，你怎么可能像鹰一样飞呢?”所谓命运，就是一只沦落在鸡窝里的鹰。

2、钓鱼

从前，有两个饥饿的人得到一个长者的恩赐，一根鱼竿和一篓鲜活硕大的鱼。其中一个人要了鱼竿，另一个人要了一篓鱼，他们得到各自想要的东西后，分道扬镳。

其中一个马上把鱼烧起来吃了，结果死在了空空的鱼篓边。另一个向海边走去，因为他知道海里有鱼，当他看到海洋的蔚蓝，用尽了最后的力气向海边跑去，结果他死在了海边。

另外同样有两个饥饿的人，他们也得到了同样的一根鱼竿和一篓鲜活硕大的鱼。所不同的是，他们没有分开。而是一起每餐煮一条鱼，然后向遥远的海边走去。

从此他们过着以捕鱼为生的日子，过几年，他们盖上了自己的房子，后来又各自娶了妻子，生了小孩，过着幸福美满的生活。

3、狼的团队精神

多么壮丽的场面!广阔无垠的旷野上，一群狼踏着积雪寻找猎物。它们最常用的一种行进方法是单列行进，一匹挨一匹。领头狼的体力消耗最大。作为开路先锋，他在松软的雪地上率先冲开一条小路，以便让后边的狼保存体力。

领头狼累了时，便会让到一边，让紧跟在身后的那匹狼接替它的位置。这样它就可以跟在队尾，轻松一下，养精蓄锐，迎接新的挑战。

在一对头狼夫妇的带领下，狼群中每一匹狼要为了群体的幸福承担一分责任。比如，在母头狼产下一窝幼崽后，通常会有一位“叔叔”担当起“总保姆”的工作，这样母头狼就可以暂时摆脱责任，和公头狼去进行“蜜月狩猎”。狼群中每个成员都不希望做固定的猎手、保姆或哨兵——不过，每一匹狼都在扮演着至关重要的角色。

早在与成年狼嬉闹玩耍时，狼崽们就被耐心的训练承担领导狼群的重任。他们这样做是因为生活本该是这样。

成功的团体和幸福的家庭也是如此。每位成员不仅要承担自己的义务，还要准备随时承担起更大的领导责任。一个团体的生命力很可能就维系于此。

狼不仅与同类密切合作，还可以与其他种类的生物和睦相处。这样做的目的就是为了达到双方合意的目标，有时就单是为了好玩儿。

乌鸦就是一个例子。乌鸦富有空间观察的经验，当她发现一个受伤或死掉的猎物时，通常会像报信者一样，把狼和其他乌鸦叫到现场。狼可以撕开猎物的尸体，于是就为大家提供了足够享用几天的美食。

狼有时会闹着玩的扑向狡猾的乌鸦，乌鸦则会在狼进食的时候啄它的屁股。两种动物不仅能和平相处，而且很显然它们之间存在着依据大自然的效率法则和数千年的经验逐渐形成的错综复杂的合作关系。

狼与狼之间的默契配合成为狼成功的决定性因素。同样，它们与人类之间的默契配合也有助于改善两者的生活环境。

4、分工

一位年轻的炮兵军官上任后，到下属部队视察操练情况，发现有几个部队操练时有一个共同的情况：在操练中，总有一个士兵自始至终站在大炮的炮筒下，纹丝不动。经过询问，得到的答案是：操练条例就是这样规定的。

原来，条例因循的是用马拉大炮时代的规则，当时站在炮筒下的士兵的任务是拉住马的缰绳，防止大炮发射后因后座力产生的距离偏差，减少再次瞄准的时间。

现在大炮不再需要这一角色了。但条例没有及时调整，出现了不拉马的士兵。这位军官的发现使他受到了国防部的表彰。

5、体制

有七个人住在一起，每天共喝一桶粥，显然粥每天都不够。一开始，他们抓阄决定谁来分粥，每天轮一个。于是乎每周下来，他们只有一天是饱的，就是自己分粥的那一天。

后来他们开始推选出一个道德高尚的人出来分粥。强权就会产生腐败，大家开始挖空心思去讨好他，贿赂他，搞得整个小团体乌烟障气。然后大家开始组成三人的分粥委员会及四人的评选委员会，互相攻击扯皮下来，粥吃到嘴里全是凉的。

最后想出来一个方法：轮流分粥，但分粥的人要等其它人都挑完后拿剩下的最后一碗。为了不让自己吃到最少的，每人都尽量分得平均，就算不平，也只能认了。大家快快乐乐，和和气气，日子越过越好。

⑶ 创业的基本要素是什么

创业之前你最应该做的十大件事
35岁是青春的后期，35岁以后是收获的季节，如果你没有资格说这句话，你将会憎恨自己。所以在35岁以前，在烂漫蓬勃的青春年华里，你最好把下面十件事做好：
第一，学会本行业所需要的一切知识并有所发展。已故零件大王布鲁丹在他35岁时，已经成为零件行业的领袖，并且组建了年收入达千万美元的海湾与西部工业公司。每个人在年轻时都可能有过彻夜不眠、刻苦攻读，这在20岁甚或30岁都没有问题，但到了35岁，就不应该再为学习基本技能而大伤脑筋了。35岁之前是一个人从事原始积累的阶段，35岁之后就应该勃发了。
第二，养成个人风格。在35岁以前，找出你所喜欢的，不论是衣着或是爱好，哪怕是与众不同的小习惯也好。20岁、30岁时你可以不断尝试、不断改变，但是到了35岁，你便要明确地建立个人风格。一位男士或女士在事业中途改变自己的形象，就会让人觉得很不可靠。你喜欢穿西装吗？好！就把西装当作你的商标吧！办公桌上摆些鲜花会令你工作更有效率吗？那就每天都摆些鲜花吧！
第三，在感情生活方面平和安定。在攀登事业的高峰时，如果私人生活不愉快，陷入感情危机，对你会产生很大的干扰，甚至会逐渐令你对别的事物失去兴趣。那些在35岁之前私人生活已经平和安定的人，一般都比生活动荡不安的人有更大的机会获得成功。因此，如果你想结束一段没有结果的恋情，或者你想和女友结婚，那就赶快行动吧，免得把问题拖到生命的第35个春秋。在35岁以后，你应该专注地看着你对事业的投资开始获利。
第四，明白自己的短处。承认有些事情你的确做不好，或者不愿做。如果你讨厌数字而喜欢创作，那就不要因为待遇高或顺从别人的期望而强迫自己做数字工作。在35岁之前，一定要投入你所喜爱、所擅长的那种工作。否则，35岁之后必然会有一段郁郁不乐的日子。而且，真正的成功可能因为活力的消退而丧失。
第五，知道自己的长处。你应该知道自己擅长什么，并且清楚你所喜欢做而又做得比别人好的事情。不管你目前担任什么样的角色，知道自己的长处对成功都很重要。
第六，储备辞职另谋生路的钱。在这个多变的职业世界里，你也许不会永远在一个地方工作，或者永远在一个位置上淋漓尽致地发挥自己，当你感到无法施展时，你很可能会想到辞职，或者开辟第二职业，如果你事先储蓄了足够的钱，你便有了一个安全的后盾。
第七，建立人际关系网。如果到了35岁你仍未建立起牢固的人际关系网，那你就有麻烦了。这个人际关系网包括你的朋友、亲人，最低限度包括所有可以互相帮助的人。这些人有的是你的同事，有的受过你的恩惠，有的你倾听过他们的问题，有的你和他有着相同的爱好。人际关系网不是一朝一夕就能建立起来的，它需要几年甚至十几年的培养。一个人在事业上、生活上的成功其实如同一个政党的成功，你要有许多人散布在适当的地方，你可以依赖他们，他们也可以依赖你。
第八，学会授权他人。许多人不肯或不能这样做，因此始终被钉在从属的职位上。授权他人是成功的一半，一个事无巨细，不能将工作授权别人的人，注定会遇到极大的障碍。到了35岁，你最好已成为这方面的专家。换言之，你懂得挑选合适的人并信任他们。
第九，学会在什么时候三缄其口。因说话不小心而自毁前程的人，比因为任何其他原因丧失成功的人都多。要学会保持沉默而且看起来机智别人自然以为你知道的比实际还多。别讲别人的闲话，别谈论你自己的大计，守口如瓶所赢得的声誉，远比讲人闲话所带来的东西更加珍贵。你在事业上越成功，这一点就越重要。
第十，对人要忠诚。如果你到了35岁仍未能建立起坚如磐石的忠诚信誉，这一缺点将会困扰你一生。不忠诚的恶名必然会使你在事业上到处不受欢迎。你不能靠暗箭伤人爬到事业的顶峰，而要靠在早期树立起来的真诚刚直和不可动摇的声誉。35岁以前，忠诚只是投资；35岁以后，你会作为一个可以信赖的人收到忠诚的回报 。

⑷ 中国太平保险公司是不是骗人的

太平保险公司不是骗人的。
中国太平保险公司是我国第一家跨国金融保险集团公司，其品牌历史源远流长，可以追溯至1929年.
1、公司背景：保险公司不是想成立就可以成立的，国家对保险公司的监管十分严格，但凡有一点资质达不到是绝对不会再市面上出现的。

太平人寿注册资本为100.3亿，2019年中荣获“2019中国保险企业竞争力排行榜10强”第四名。它的股东有：中国太平保险集团公司、中国太平保险控股、富通保险国际。

2、偿付能力：购买保险最看重的就是公司的偿付能力，也就是理赔。判断保险公司有没有理赔能力，最关键的就是偿付能力，一般来说偿付能力充足率最高，保险公司的风险越小。
当核心偿付率>50%，且综合偿付能力充足率>100%，就算是偿付能力达标的公司。太平人寿在2019年第三季度的核心偿付能力充足率226%，综合偿付能力充足率230%，高于标准充足率。
从以上的各个角度都可以说明太平保险公司不是骗人的公司，而是非常有实力，值得信任的保险公司。其实无论保险公司的实力如何，我们都不用太关心，主要还是要认准合同，只要合同中明确说明属于保险公司理赔的范畴，保险公司是跑不掉的。
不明白原因的可以看看这篇文章买保险需要在意保险公司吗？

⑸ 平面设计培训哪些内容，哪些是平面设计必学的

平面设计主要课程有：素描、三大构成、PS、CorelDraw 、IIIustrator、字体设计、LOGO设计、包装设计、户内外广告设计、画册设计、名片设计等创意实战。想要学好平面设计其实不难最主要是有没有决心，不妨先用60秒时间来测试下→→点击测试我适不适合学设计平面设计因为其应用广泛，在我们生活工作的环境中随处可见平面设计的成品，因此通过专业的培训学习踏入这个行业可以说是前景无忧的，并且拥有无限的发展生机。但是在学习的过程中，最好是能通过专业的培训机构来学习。专业正规的培训机构可以提高学习效率，更好更快地掌握这门技术。以天琥教育为例，天琥通过“面试、项目测试、复试、试讲、教研培训”五大步骤严格选拔设计讲师，确保每位讲师都拥有丰富的项目经验。进入天琥的他们大多是来自4A广告公司的一线设计精英、知名设计总监、艺术院校教授。

⑹ 摩尔龙贷款是真的吗

【网络反诈骗联盟团队】特别提醒： 请警惕网络上发布的各种虚假贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)和办理大额信用卡信息的骗局！网上各种小额贷款公司和担保类公司发布的所有只凭身份证就可以贷款或者办理信 用卡的信息都是假冒贷款公司的骗子。无论能否查到公司注册备案，都不要相信，骗子先骗你签订传真合同，然后会一步步骗取你交纳保险费、支付首月利息、缴纳履约费、保证金、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金、开卡费等等，还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名，要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户，甚至要求你到指定银行办理银行卡并存入一定的现金，然后绑定骗子的手机号码等低级诈骗手段，殊不知这种手段会骗光你账户上所有的钱，如果你不按骗子的要求交纳费用，骗子会以你已经和他们签了合同为名，威胁要把你拉入黑名单、并威胁起诉你违约、赔偿巨额违约金等等，这实为低级的诈骗手段和典型诈骗！ 请永远记住，凡是对方以任何理由要求你先支付任何费用的，都是绝对的诈骗，无论在任何情况下，都不要先给其他人汇款、转账以及缴纳任何费用，以免被骗！更不要相信骗子的任何威胁，由于对方涉嫌诈骗，所以，和骗子签的合约没有任何法律效力，更不存在违约之说，骗子威胁到法院起诉赔偿违约金的低级诈骗手段更是纯属无稽之谈，无需任何担心。 所以，特此提醒广大网友，小额贷款公司是不能跨区放贷的，办理信用卡请到正规银行，不要相信网上各种投资、融资担保公司以及各类小额贷公司发布的此类贷款或者办卡信息，特别是北京、上海、广州、深圳等大城市的这类公司基本都是骗子公司！如果被骗，无论金额大小，都请选择报警！如此猖狂诈骗，还请各地公安机关大力打击和整顿！ ———————————————————————————————————————— 有志于反诈骗的知识豪杰，快来加入【反诈骗联盟团队】吧，请点击下方的【反诈骗联盟】申请加入,一起答疑助人，让天下无骗，没你不行！

⑺ 关于高考语文修改病句题！

高中语文合集网络网盘下载

链接：https://pan..com/s/1znmI8mJTas01m1m03zCRfQ

?pwd=1234

提取码：1234

简介：高中语文优质资料下载，包括：试题试卷、课件、教材、视频、各大名师网校合集。

⑻ 扶贫感谢信

随着感恩文化的传播，我们使用感谢信的情况越来越多，不同种类的感谢信使用的场景也会有所不同。那么在写感谢信时要注意什么内容呢？下面是我为大家收集的扶贫感谢信，欢迎阅读与收藏。

扶贫感谢信1

龚叔叔是我微信列表的一个好友，加了他的微信已经一年多了吧来了！我可以看到他朋友圈的内容，他却看不到我的。原因很简单，我把他屏蔽了。加他的原因是因为有一次爸爸要发个什么图片给他，我不大记得了；微信卸载后，聊天记录也就不在了。而爸爸的手机又不是智能机，也没有微信，爸爸便让我用我的微信加龚叔叔为好友，发一下图片。发了以后，龚叔叔还关心地问道；读几年级呀，我在回他之前看过他朋友圈的内容，大概地知道他是在政府处工作的，就心里想着不想与他有过多地交流，因为从小到大，我心里一直也是不怎么喜欢那些做官的，原因呢也和大家都差不多；也就不多说了。所以当时我便回他我还在读着小学，同时，把我的朋友圈屏蔽了他。后来也就没有联系。叔叔的朋友圈里一直都是有关他的工作的，开会啊、修路啊、熬夜做表啊、村里果实累累啊、给村民做思想工作啊……每每看到这些内容，我心里都会冷哼一声，“切，图片倒是拍得不错，只要不是为了拍几张图而故意摆拍，不是做表面工作就好”每天看着他也会抱怨脱贫的工作艰难，一边熬夜一边吃泡面还一边吃药，其实每次叔叔发的朋友圈我也会点开来仔细地看，看看许久未回去的家乡如今变成什么样了，看看他们的工作……

开学后一个星期后的某天中午，我睡醒午觉起来，洗漱好拿起手机准备去上课，刚点开就看到一条陌生的短信，如下：

我一边疑问着一边走着去教室上课，因还在上课，就想着下课了又回电话。上着课的时候，这个人又给我打电话了，我赶紧挂了回了他信息。

当我把那个号码放在微信加好友的时候，才发现，原来我已经加过他了，当时内心里还有一点小小地尴尬，还想着，要不要赶紧申请个其他号，重新加（内心戏超多）最后还是硬着头皮地跟叔叔打了招呼。（上图）

原来是叔叔在帮我弄的一份助学申请表。因家里父母年岁已大，父亲也是一直以来身体就不好，腰腿乃至全身会一直疼痛，重力的活计也做不了。只能做一些轻巧的，有一年外出打工，辛辛苦苦一年的劳动，最后老板拖欠工资走了，父亲一年的收入也就为零。母亲本就不会做什么，也不识字，除了在家种地也就只能做一些体力活。家里面还有姐弟三人在学校里面读书，所以家里也一直是清贫如洗。在精准脱贫的政策下，我们家被列在了建档立卡户内，此后，龚叔叔便和我们家牵在了一起。与龚叔叔交流得多的就是父亲，在电话里，龚叔叔他们会告知，最近有什么福利补贴、最近有什么政策等……

这两天，学校里也在忙着申请助学金的事儿。在家的时候，我仅仅只是想着弄家庭情况调查表，就没有想到还要弄证明材料。中秋假结束就得急需要交的时候，我一时也不知道要怎么办，就想到了前几日麻烦过的龚叔叔。正如聊天记录里的一样，在我说明情况以后，叔叔也一直在为我想办法，让我不要慌，不要乱，还是要得按着程序来，章也得一个一个盖。那句“莫要乱，我来想办法”当时我看到的时候差点就要泪目，聊天记录我也看了好几遍，一直都是被叔叔所感动，为我做着最好的打算，让我可以在学校里就可以很安心地等待着消息。我与龚叔叔素未谋面，我甚至还对他说过谎……那样的温暖让我一早上都在感动得傻笑和愧疚中度过，心里面只有感恩，除了最简单的谢谢以外也不知道要说些什么。

谢谢龚叔叔，一直都在为脱贫攻坚而努力着；谢谢龚叔叔，为我们村所付出的一切；谢谢龚叔叔，一直都在关心着我们……

愿您生活愉快，工作顺心！

XXX

20xx年XX月XX日

扶贫感谢信2

尊敬的精准扶贫领导，您们的爱心扶贫款我已收到，衷心感谢!

在我极度困难的时候，你们伸出援助之手，是您们的爱心带来了让我坚强活下去的信心，重新改变了我及家人的人生希望。

20xx年12月3号，本人突患疾病，下午二点左右住进本市人民医院就诊高烧40度不退，当天晚上十点左右，下半身全部失去知觉，生命垂危，4号下午3点转入省湘雅二院抢救治疗，命保住了，在那住二个月花了二十几万。回家后，妻子不放弃我的生命，又到处罗借，又把我带到北京武警三医院救治，两次治疗费花了14万多，后来又在本市中医院治疗，前后又花了六至七万左右，这些治疗费多数药不能报，爸爸和我一年患病，父子俩都是重度病人，家庭的一切开支和偿还债务，落到妻子一人肩上，上有年老的父母要养，下有小孩上学，一个普通的农民，债抬高筑，欠别人的债务无法偿还，父亲二级残疾病人，本人一级节瘫长期卧床，生活不能自理，父亲和我要靠专人护理，这样致使家庭经济极度困难，生活无着落，在本市传开后，得到我们武陵源区的区委书记朱用文的高度重视，我成了他亲自精准扶贫的重点户，我在医院住院时，为了让我早日回归社会，重见光明，给我到处凑钱治病。20xx年7月25号，我再次住进市人民医院进行脊髓炎后遣症继续治疗，在各级领导的关心和援助下，病情在慢慢好转，我自己能坐起来七饭和滑下床洗澡了，朱书记和村王支部书记，他们经常来我家看望我，并且告诉我有困难就只管大胆的给他们讲，他们会尽力解决，朱书记私人掏腰包，给我妈给钱要我妈买鸡买鸭补身体，在此，我全家向关心我的领导，表示最真诚的感谢和最崇高的敬意!

我本是不幸的，是你们伸出了援助之手，让我在困境中看到了生命的曙光和生命的希望，感谢您们父母官爱民如爱子的高尚品德，是您们增添我战胜病魔的勇气，让我真正体验到天下一家亲的温暖。此时此刻，我能用语言表达的就是感谢!我们张家界武陵源不仅风景优美，闻名全世界，而且在武陵源工作的区委书记朱用文和村支部书记王XX对百姓如此关爱，真正的好父母官!

再次表示最诚挚的感谢!

感谢人：

20xx年xx月xx日

扶贫感谢信3

敬的各位领导：

你们好！

我是高二综合班学生，当我们提起手中的笔时，内心感慨万千，不知道用什么语言才能表达出我们内心的感激之情，此时真恨我们自己学识太浅，只会说谢谢各位领导对我们贫困生的关怀、谢谢您们。当听到补助我们300元钱时，我们实在激动得眼泪就在眼圈里转，一夜都难以入睡，贫困的家庭供我们上学，真是父母的一大负担，300元钱对于有钱人来说，不算什么，但对我们这些贫困学生来说是一个月的生活费!

学校不仅帮助的是我们，也是我们父母，这让我们怎能不激动呢?来到学校两年的时间，在这两年的学习生活中，各位领导以及老师一直用温暖包围着我们，在这种环境学习和生活我们深感荣幸与自豪，我们深深感谢。因为有了各位领导的关怀，我们真感到学习生活在旅游学校是多么的幸福埃我们绝不辜负各位领导对我们的希望，我们会更加努力做好自己的本职工作来报答您们，报答各位领导、老师对我们的关怀，为贵公司增光添彩。

xxx

xxxx年xx月xx日

扶贫感谢信4

心中充满爱心的您：

您好！

首先感谢您献出的这份爱心，在我们处于玉米“丰产”却不“丰收”的困难处境的时候购买我们的玉米，帮助我们走出困境。

在各位爱心人士的支持下，我们的玉米销售订单一下突破到了2万箱，我们也充满感激地将我们的玉米送到您的手中。但由于订单突然暴增，而第一片玉米果园只够发8000箱，另一片果地的玉米还太嫩，为保证品质，我们会在8月1号陆续发货，敬请大家耐心等待，也希望得到大家的谅解，谢谢大家的爱心。

目前收到玉米的爱心人士有反馈过来我们的玉米少斤两及损耗的问题，是由于我们农户在操作过程中，没有把包装的重量去除，加上天气的原因，玉米脱水的问题十分严重。在此，我们真诚的向您说一声抱歉！

最后，请充满爱心的您再次接受我们这些玉米贫困种植户们最真诚的感谢，感谢您给予我们的帮助，谢谢！

XXX

20xx年XX月XX日

扶贫感谢信5

尊敬的程叔叔：

您好！我是赵莉。很久没有联系您了，事情一多就顾不来了，请您见谅。过去一两年我的生活有很大变化，所以特意写信汇报一下我的近况。

首先，我博士毕业了，在我三十岁这年，我完成了所有的学位，并开始了博士后的工作。我特别希望跟您和基金会的所有关心关注我的叔叔阿姨们一起分享这份喜悦。因为这里面有你们的初始助力。无论我飞的再高再远，都忘不了那个陪我助跑让我起跳的地方，把我这份荣誉跟你们分享！

我现在留校工作了，在内布拉斯加州林肯大学的土木工程学院。主要以科研为主，主攻交通安全和智能交通领域。这学期比较忙，带了门大三的专业，一个班八十余人，因为我第一次教课，所以要准备很多东西。上个周刚结束这学期，我也能稍微喘口气，后面应该会有点经验了，就能轻松一点。

未来的打算：近几年我可能会继续留在美国发展，以后的情况有合适的机会也可能会回国发展。我也在积极的与国内高校交流并保持合作。去年我回国了好几次开会交流，光在西安就两次，不过都是三五天开完会就走，只能过家门而不入了。

我知道你们也很关心我的个人问题，所以另一个好消息是，我结婚了！20xx年5月我在美国登记并举行了婚礼。我先生是上海人，他也和我在同一所高校工作。去年夏天在家人的催促下也回国简单摆了几桌宴客，时间非常匆忙，在恒口待的时间加起来也不到四天。所以没来得及登门拜访您。希望下次回国能带着一家人去拜见叔叔您，相信还有再见时。这里分享几张在美国的婚礼照片给您们。

我知道，20xx年是恒口教育基金会里程碑的一年，也是我很重要的一年。您看，我就是跟恒口慈善教育基金会有缘。它成立的时候我举着花束游行，坐在人群中聆听；它十周年的时候我在台上热情演讲，倾力表演节目。它二十周年的时候硕果累累，同年的我也是收货颇丰。我就是伴随着基金会一起成长起来的一代人。我也目睹着您和叔叔阿姨一直为基金会的成长乐此不彼，振臂高呼，使爱心汇聚成希望。前两天我偶然读到网上一篇很早以前的报道：“一个贫困生引发的希望工程”，看到您和泥土一样质朴的初心和执念，一举助学之旗，善行济困之道。我是亲身体会，切实受益。回想慈善协会这二十年来的发展壮大，你们就是像播种者一样，撒下感恩的萌芽，以善施肥，用爱灌溉。而种子们也不断的生根发芽，茁壮成长。我相信，您播下的善良终将生长成参天大树。

我没想到自己会如此幸运，在高中的人生旅途中有恒口慈善基金会为我保驾护航，所以换个角度，我也要感谢贫穷。正是贫穷，让我有机会深刻体会知识改变命运，让我坚信教育的力量和由此带来的希望。也让我破釜沉舟，无所畏惧。它时刻警醒着我，让我充满斗志，砥砺前行。我知道你们还在帮助着许多像我当年一样的境况的学生，我很想告诉他们，在独自奋斗的岁月中，坚定信念，充满力量，保有追求，并对生活报以满腔热情。这样多年以后，也许就会如我一样的感谢那个曾经坚持不懈，奋斗一搏的自己。

程叔叔，您亲身经历着基金会的成长，同样，您也见证着我的成长。我相信很多像我一样的人在您这里得到的不仅是财物，更是博爱的情怀；而回报给您的也不只是感激，还有奋起的信心。不仅如此，我甚至觉得您的慈善是没有边界的。有时您想的是安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。有时您又操心，但愿苍生俱保暖，不辞辛苦出山林，我知道，慈善已然成了您一生的事业。

而且我相信，这种慈善和温暖一样是会传播的，因为他们有很强的感染力和生命力。看着现在恒口教育基金会、恒口商会的规模，我相信您此时此刻应该是欣慰的。因为当年升腾于您心底的那份最朴素的恻隐，已在您周围的人群中激起向善的波澜。

扶贫感谢信6

我叫周正根，今年41岁，从小患小儿麻痹症导致双腿萎缩二级残疾，无法正常行走，妻子也是三级智力残疾，我们夫妻俩都是部份劳动能力者，儿子还小，像我这样的一个家，一直都是靠低保来维持生活，日子过的很艰辛。

20xx年精准扶贫政策的出台，在党和政府的关爱下我家被纳入了精准扶贫对象，扶贫政策的大力实施有产业扶贫、教育扶贫、健康扶贫、就业扶贫、保障扶贫、金融扶贫、安居扶贫等多项政策，让我家生活有了明显的提升，“两不愁三保障”基本实现。为了照顾我家的生活，第一书记和管理处的领导，聘请我为农家书屋管理员，让我有了固定的工资收入，每年的产业扶贫分红和低保金等其他的收入全部算下来，我每年收入达到了3万以上。现在不仅家庭收入有了保障，看病就医、小孩上学扶助力度也很大，医院看病可以报销百分之九十以上，小孩的教育也有了补助，生活是越来越美好！

城北街道办电工厂社区党委书记王喜忠是我家结对帮扶干部，结对以来王书记经常来我家走访慰问，嘘寒问暖，和我一家结下了深厚的感情。王书记对我非常关心，每周至少来我家走访一次，问我最近有什么困难，问小孩最近有没有生病，还经常送来生活物质，我的几个小孩都非常喜欢王书记称他为王爷爷，特别是逢年过节，又是帮我家小孩买新衣服，又是送慰问金，像亲人一样关心我一家。

在此我衷心的感谢党和政府，感谢各级领导，在接受党和政府帮助的同时，我心怀感恩参加各类志愿服务活动，帮助有需要帮助的人，在政府的领导下我加入了新余市渝水区巧匠残疾人志愿服务团队，并担任了该团队城北小分队的队长，经常组织残疾人到全市各地开展活动，为市民免费修理小家电、配钥匙、磨刀、按摩等，受到了大家的一致欢迎，喝水不忘挖井人，党的恩情不能忘，党和政府对我帮助这么大，我只有竭尽所能才能感恩回报社会，唯有做这些力所能及的事，我才能心里安心。

扶贫感谢信7

同志：

我镇山塘村委会山塘村贫困户xx马上要盖新房了，将要结束住着危房的日子，这离不开您的慷慨解囊和无私帮助，我们向您致以崇高的敬意！并衷心感谢您大力支持政府的贫困户危房改造工作！

此前，xx由于年老体弱，家庭缺少劳力，且要照顾年迈的老母亲和尚未成人的女儿，生活十分艰苦，一家三口住在不足四十平方米的泥砖危房里，住得十分不安心。对于贫困户住危房的问题，政府看在眼里，急在心头，千方百计对贫困户危房进行改造，以解决其“住房难”问题，但全镇共有1000多户贫困户，在政府财力十分有限的情况下未能一下全部解决。此刻，您向xx捐赠了5000元的危房改造款，为贫困户危房改造工程献出自己的一份力量，此举体现了您热心助人的优良品质和对政府工作的支持。您的善举是令人感动的，也是值得学习和发扬的，同时也给了政府对贫困户危房改造的更大信心和责任感！我们定将竭尽全力，不断加大贫困户危房改造的力度，争取早日让全镇所有贫困户都远离危房住上安心的房子！

再次感谢您，祝您身体健康，家庭幸福，事业兴旺！

感谢人：

20xx年xx月xx日

扶贫感谢信8

XX：

我镇山塘村委会山塘村贫困户XX同志马上要盖新房了，将要结束住着危房的日子，这离不开您的慷慨解囊和无私帮助，我们向您致以崇高的敬意!并衷心感谢您大力支持政府的贫困户危房改造工作! 此前，XX同志由于年老体弱，家庭缺少劳力，且要照顾年迈的老母亲和尚未成人的女儿，生活十分艰苦，一家三口住在不足四十平方米的泥砖危房里，住得十分不安心。对于贫困户住危房的问题，政府看在眼里，急在心头，千方百计对贫困户危房进行改造，以解决其“住房难”问题，但全镇共有1000多户贫困户，在政府财力十分有限的情况下未能一下全部解决。此刻，您向XX同志捐赠了5000元的危房改造款，为贫困户危房改造工程献出自己的一份力量，此举体现了您热心助人的优良品质和对政府工作的支持。您的善举是令人感动的，也是值得学习和发扬的，同时也给了政府对贫困户危房改造的更大信心和责任感！我们定将竭尽全力，不断加大贫困户危房改造的力度，争取早日让全镇所有贫困户都远离危房住上安心的房子！ 再次感谢您，祝您身体健康，家庭幸福，事业兴旺！

XX镇政府

200X年xx月xx日

扶贫感谢信9

XX同志：

因为天空的宽阔，鸟儿才得以自由地翱翔;因为大海的宽容，小溪才得以快乐地流淌;同样，因为英才的接纳，我才得以认识你们我可亲，可敬的老师。

我镇山塘村委会山塘村贫困户XX同志马上要盖新房了，将要结束住着危房的日子，这离不开您的慷慨解囊和无私帮助，我们向您致以崇高的敬意!并衷心感谢您大力支持政府的贫困户危房改造工作!

此前，XX同志由于年老体弱，家庭缺少劳力，且要照顾年迈的老母亲和尚未成人的女儿，生活十分艰苦，一家三口住在不足四十平方米的泥砖危房里，住得十分不安心。对于贫困户住危房的问题，政府看在眼里，急在心头，千方百计对贫困户危房进行改造，以解决其“住房难”问题，但全镇共有1000多户贫困户，在政府财力十分有限的情况下未能一下全部解决。此刻，您向XX同志捐赠了5000元的危房改造款，为贫困户危房改造工程献出自己的一份力量，此举体现了您热心助人的优良品质和对政府工作的支持。您的善举是令人感动的，也是值得学习和发扬的，同时也给了政府对贫困户危房改造的更大信心和责任感！我们定将竭尽全力，不断加大贫困户危房改造的力度，争取早日让全镇所有贫困户都远离危房住上安心的房子！

再次感谢您，祝您身体健康，家庭幸福，事业兴旺！

此致

敬礼

扶贫感谢信10

尊敬的中国扶贫基金会人员:

贵单位赠送我校的爱心包裹于20xx年7月20日收悉：首先，请让我们小学全体师生向贵单位的善举表示崇高的敬意和衷心感谢!你们将爱心递传给农村学校的孩子们，充分表达对孩子们成长的深切关爱之情。这些赠送的体育器材看似微不足道的东西，却是每一位农村贫困儿童梦寐以求的。包裹里的体育器材，都寄托着贵单位对贫困儿童的希望和关怀。

这些体育用品扩大了我校师生的运动量，充实了我校体育器材的不足，丰富了学生的体育课生活，有力地改善了我校的办学条件，目前这些体育器材已经收入我校的储藏室由专人负责管理，准备在体育课上使用。

老子曾说：“富贵者赠人以物，有德者赠人以言”。你们所赠之体育器材就像是我校学生漫漫人生路上的指南针，这个指南针指向成功的方向，带着我们小学的一代又一代的学子们走向希望、走向明天、走向未来。

在此高店小学全体师生再一次对贵基金会的善举致以崇高的敬意和深深的谢意!

感谢人：xxx

20xx年xx月xx日

扶贫感谢信11

中国扶贫基金会：

5.12特大地震一周年之时，贵会各级领导牵挂着我们灾区全体师生，给我校捐赠爱心包裹556个，体育器材8箱。爱是甘甜的雨露，滋润幼小的心灵，爱是燃烧的太阳，点燃明天的`希望。您们一份深情，一份关爱，充分体现了中华民族儿女心连心、手拉手，团结友爱是一家。

今天，我们手捧爱心包裹，在爱的阳光下茁壮成长。全体师生衷心感谢您们诚挚的爱心。我们决不辜负您们的厚望，牢记党的教导，坚定信心，好好学习，天天向上，文明守纪，团结友爱，立志成才，健康成长，做一个有道德，有理想，有文化，守纪律的小公民，以优异的成绩回报党的关爱，感谢爱心包裹每一位捐赠者。

此致

衷心祝愿祖国繁荣昌盛！

祝愿每一位捐赠者健康快乐，幸福到永远！

陕西省汉中市勉县老道寺镇中心小学

二〇XX年六月八日

扶贫感谢信12

XX：

我镇山塘村委会山塘村贫困户XX马上要盖新房了，将要结束住着危房的日子，这离不开您的慷慨解囊和无私帮助，向您致以崇高的敬意！并衷心感谢您支持的贫困户危房改造工作！

此前，XX年老体弱，家庭缺少劳力，且要照顾年迈的老母亲和尚未成人的女儿，生活艰苦，一家三口住在四十平方米的泥砖危房里，住得不安心。贫困户住危房的问题，看在眼里，急在心头，千方百计对贫困户危房改造，以解决其“住房难”问题，但全镇共有1000多户贫困户，在财力有限的情况下未能一下解决。此刻，您向XX捐赠了5000元的危房改造款，为贫困户危房改造工程献出的一份力量，此举体现了您热心助人的优良品质和对工作的支持。您的善举是令人感动的，值得学习和发扬的，也给了对贫困户危房改造的更大信心和责任感！定将竭尽全力，加大贫困户危房改造的，早日让全镇所有贫困户都远离危房住上安心的房子！

感谢您，祝您身体健康，家庭幸福，事业兴旺！

此致

敬礼！

xx

20xx年x月x日

扶贫感谢信13

尊敬的xx镇人民政府扶贫办：

今年我们俩都是八十多岁的老人，在党和政府的关怀下，有一位小沈同志，每个星期至少有一至两次来到我家，问寒问暖。上年洪水季节，他看到我俩住的是土坯房，特别关心，有时候星期天，他回了家都打电话问候，实属危房的土坯老墙是否安全。他每次进来半坑沟，从来不喝我们的一杯茶，一口饭，天晴的天喜笑颜开来看望我们，下雨的天风雨无阻。炎热的夏天中午顶着像火一样的太阳，要走大约四华里的山路，挨饿赶回他的驻地。每当我们目送着他，待看到他的背影翻过了那座山埂，我们就自然产生心痛的感觉。这个年青人他为了什么?他这种任劳任怨、不辞辛苦、一尘不染又两袖清风，受人敬佩，受人疼爱，这肯定说明，真正体现了在xx年给我3年不付利息的养殖贷款3万元，20xx年政府给我鸡苗200多只，20xx年给我鸡苗140只，每月给我一家5人的低保生活费700元。今年科技局给10窝蜜蜂养殖，政府又出钱帮我一家人合作医疗。总而言之，政府每年大约给我一家4万多元的经济扶持和照顾。使我一家人逐渐摆脱贫困的处境，走向幸福美好的生活。今后我一家人要搞好生活、生产和学习，听人民政府的话，用好的成绩报答人民政府对我一家人的关怀，在此我代表我一家人对政府表示万分的感谢和崇高的敬意!

此致

敬礼！

感谢人：xx

20xx年xx月xx日

扶贫感谢信14

尊敬的全丰镇人民政府扶贫办：

今年我们俩都是八十多岁的老人，在党和政府的关怀下，有一位小沈同志，每个星期至少有一至两次来到我家，问寒问暖。上年洪水季节，他看到我俩住的是土坯房，特别关心，有时候星期天，他回了家都打电话问候，实属危房的土坯老墙是否安全。他每次进来半坑沟，从来不喝我们的一杯茶，一口饭，天晴的天喜笑颜开来看望我们，下雨的天风雨无阻。炎热的夏天中午顶着像火一样的太阳，要走大约四华里的山路，挨饿赶回他的驻地。每当我们目送着他，待看到他的背影翻过了那座山埂，我们就自然产生心痛的感觉。这个年青人他为了什么？他这种任劳任怨、不辞辛苦、一尘不染又两袖清风，受人敬佩，受人疼爱，这肯定说明，真正体现了在xx的英明领导下的新一代青年，忠于人民，忠于事业，忠于党的好同志、好公仆。在精准脱贫的工作道路上使我们一家人，心口一致，感恩感德的谢谢他，祝福他身体健康，工作顺利。爱我们尊重的小沈同志。现在我们俩已经住进了新房，安神又安心。宽亮暖和的房间才体会到幸福的滋味。将后不管怎样的大雨山洪都相安无事了。家里的一切都好，请勿挂念。

人是有感情的动物，虽然我们俩无能为力来报答你的恩情，但我们会告诉儿孙们，永远牢记你的关心和帮助。感谢党和政府对我们的大恩大德！本人因为是个文盲，没有文化，只好口述，叫继子国师代书。党听完这封难以表达我们对党和政府小沈同志的感谢信时，你们的恩典会永远铭记在我们的心中，永远不消失。

在此，感谢小沈同志之际，同样感谢为精准扶贫的领导、工作人员都是人民的好公仆。祝大家身体健康，吉祥如意。

此致

敬礼!

XXX

20xx年XX月XX日

扶贫感谢信15

尊敬的各位领导：

在这里，请允许我代表我校领导和所有濒临失学边缘的兄弟姐妹，向省民委的叔叔阿姨们，致以我们我诚挚的谢意!

暑去秋来，有时一年开学时，对于我们贫困生来说，这是最难捱的时候，无暇欣赏金秋的风景，无心准备读书的行囊，无法平静的休息，尽兴的玩耍，更不甘就此退出知识的殿堂。我们落寞，我们焦躁，我们抓狂，我们害怕，我们期待，我们迷惘，我们小心翼翼，，那是我们心底一档永远抹不去的伤。感谢你们，是你们给了我们继续求知的希望，感谢学校，没有放弃我们，让我们重返知识的殿堂，是你们那无私伟大的奉献，让我们重享学习的权利，让我们也插上知识的羽翼，在蓝天翱翔。

叔叔阿姨，还有那亲爱的老师们，你们的帮助就像那沙漠的甘霖，我们定努力不让你们和我们自己失望，我们会发奋图强，我们会努力向上。

请你们放心，我们会心怀梦想，我们会脚踏阳光，我们会积极进取，我们会去拼去闯。感谢人生给了我第二次求知的机会，感谢你们给了我第二个理想，梦在远方，我们为之努力，路在脚下，让我们从现在开始，掌握本领，扬帆远航。

xxx

xxxx年xx月xx日

⑼ 创业者必须知道的几个基本点

创业者必须知道的几个基本点

在日复一日的学习中，大家最熟悉的就是知识点吧？知识点就是掌握某个问题/知识的学习要点。相信很多人都在为知识点发愁，下面是我为大家整理的创业者必须知道的几个基本点知识点，仅供参考，欢迎大家阅读。

简要内容：创业很多人都在讲，特别是赢在中国举办以来创业的概念越发澎湃开来。创业是一种劳动方式，是一种无中生有的财富现象，是一种需要创业者组织、运用服务、技术、器物作业的思考、推理、判断的行为。

创业很多人都在讲，特别是赢在中国举办以来创业的概念越发澎湃开来。但是是否有人真的理解创业的内涵或认真的思考过创业的定义了。或许这个问题很多人不会认真回答。香港创业学院院长张世平是这样定义创业的：

创业是一种劳动方式，是一种无中生有的财富现象，是一种需要创业者组织、运用服务、技术、器物作业的思考、推理、判断的行为。

这个定义下的究竟如何，我们不去做过多的讨论。其实，创业就是一定的团队以一定的方式提供有形或无形产品或服务，并通过这种产品或服务进行财富积累、增值延续的行为过程。

从中国经济发展来看80年代到90年代中期时，属于商人创业时代；典型的是从摆摊开始的创业行为。而从90年代中期到20世纪末基本上属于工厂创业时代，创业特征以生产某类产品的工厂进行创业；而21世纪创业基本上可以算高科技创业时代，主要从事TMT类型的创业。以上分类仅是从当时的创业主流上来谈，一家之言不足完全科学严谨。

而从创业者的角度来讲，可能很多事情值得研究思考。但是一下几个问题或许是特别值得学习和研究的：

1、目标：创业目标，就是通过创业这种行为实现什么现实人生目标。

2、行业与盈利模式：从哪个行业入手，靠什么来盈利，盈利模式是什么，是否具备持续盈利的能力。

3、团队建设：创业团队是否完备，技术、业务加财务是否完备。主要是要知道如何把自己团队需要的人聚集起来然后在形成合力。

4、资金问题：如何解决资金，了解相关创业政府支持资金、创业商业大赛、贷款渠道、天使投资、风投等。当然前期还主要靠自筹资金，中期和后期更多要借助一些金融机构。

5、市场问题：进行市场调研与预测，把市场规模预测做精做细。

6、技术问题：掌握实现盈利的技术，研究技术门槛的提高方法。

7、竞争对手研究：把竞争对手的情况与自身情况进行表格对比，细化分析，做到知彼知己，百战不殆。

以上问题解决了也就解决了创业的多数问题，当然了媒体运作，公共关系也是非常重要的。在以上基础建立创业团队的公司文化认同、公司制度和相关细则也是创业必备内容。

成功创业者经验

一：不要盲目贪大

赵忠利下岗好多年了，2002年年初，在重庆路上开了一家快餐店，店里有20余张桌。由于快餐店地处黄金地段，每天门庭若市。用赵忠利的话说，那时是房租贵、规模大、员工多。可是经营一段时间后赵忠利发现，实际收入很低。两年下来收支平衡，不赔不挣。

赵忠利告诫大家，创业初期，千万不要盲目贪大。

二：要学会节约开支

赵忠利现在在东盛大街与荣光路交会处经营司机盒饭快餐。这家店从小到大，现在已经是小有名气。他说，总结以前的，现在知道了创业要学会节约开支。

赵忠利说，以前在重庆路开快餐店时，自己就是一个“甩手掌柜”，什么事情都雇人干，这样增加了很多开支。现在不同了，他虽然是老板，每天也当服务员用。而且，现在是全家齐上阵，儿子上灶、媳妇择菜……

三：善于学习

有过失败的，赵忠利懂得了学习。他参加了市劳动和社会保障局举办的创业培训活动。在培训过程中，他学会进行市场调查，借鉴同行的做法等。赵忠利说，创业就要不断总结、不断学习，才能保证不断发展。

选择有发展空间的行业创业

一：靠山吃山

李波开过食杂店、打字复印社，一直经营得不错，但是考虑到这两个行业发展空间不大，因此及早收手，改做其他行业。李波的食杂店在江山市场内，经常接触做建材生意的人。因此，她对建材行业有些了解。她说，一定要靠山吃山，这样便于创业。开始选项目时，她和很多好友分析，随着城市的发展，建材市场应该有更大的上升空间。李波说，现在看来，她的选择是正确的。目前，李波经营的散热器不仅在江山市场销售，在我市其他建材市场都有店面。

二：吃苦精神

回忆起开始创业的经历，李波也有一肚子辛酸。为了能让用户知道自己经销的散热器品牌，她用自行车将沉重的散热器运到暖气改造工地，向用户详细介绍产品。李波说，创业必须有吃苦精神。特别是开始时，很多条件不成熟，必须要做好吃苦的准备。

三：诚信服务

生意步入正轨，李波建议创业者一定要诚信服务。她在经营过程中也遇到客户退货和维修的情况。她说，客户来退货，你要比客户来买货的态度还要好，这样才能有一个好的口碑，为自己带来更多的客户。

创业者的融资

典当融资作为一种新型的融资方式，为不少创业者圆了“老板梦”。“急事告贷，典当最快”，典当的主要作用就是救急。与作为主流融资渠道的银行贷款相比，典当融资虽只起着拾遗补缺、调余济需的作用，但由于能在短>时间内为融资者争取到更多的资金，因而被形象地比喻为“速泡面”，正获得越来越多创业者的青睐。

创业融资“宝典”――典当融资：创业者的“速泡面”

案例一

甘先生是做洗涤机器生产与销售业务的，看到洗衣连锁经营日趋红火，也动起了加盟的念头。尽管甘先生手头有现成的洗涤设备，但需要进行技术改造，投入成本较高，他打算通过融资来解决资金问题。一番打探后，甘先生选择了典当行。“东方典当”物资部对甘先生的企业的经济状况进行了分析后，建议他采用设备质押逐月还贷的融资方式，不仅能在短期内实现融资，而且能大大减轻还款压力。轻装上阵后，甘先生开出了自己的第一家洗衣店。

案例二

聂先生是一位很有投资意识的人。他在龙华寺附近看中了一个商铺，打算开家茶室，无奈万事俱备，只欠资金。经朋友介绍，他萌生了典当融资的念头。经过详细了解之后，典当行的工作人员为他度身制定了快速融资计划：包括房租在内的前期投入约15万元，用其母亲的房产为抵押借款；装修及设备购置费用约25万元，用其女友的房产为抵押借款。就这样，聂先生轻松地完成了他的融资计划。

什么是典当融资？

典当融资有着如此神奇的作用，自然引起越来越多创业者的关注：这到底是种什么样的融资方式？

据了解，目前应用面最广的“典当融资”项目是“创业融资宝”。“创业融资宝”主要针对4050人员及希望自主创业的社会青年群体，允许其通过将自有合法财产或在有关法规许可下将他人合法财产进行质（抵）押的形式，获得创业所急需的开业资金、运转资金和经营资金。

“创业融资宝”的申办手续简便、快捷，几乎不设任何限制，创业者有资产就可申请。只要创业者提供的证件齐全，以生活用品作为当品，5分钟内就能获得资金；用车辆、物资作当物，两三天内典当行就会放款；以房产为当物，7天内也能取到贷款。

原则上，创业者申请典当融资的期限最长为半年，可充当抵押的物品范围非常广泛，房产、大宗物资、有价证券、机动车、名表等皆可。但收费标准因质（抵）押物的不同而有所不同，如房地产每月的综合费为3%，利息为0.5%；首饰、古玩字画等，以及机动车、原料、产品等大宗通用物资，每月的综合费为4.5%，利息为0.5%；而有价证券每月的综合费为2%，利息为0.5%。

典当融资有何独特之处

据东方典当公司办公室主任韩雪建介绍，典当融资是一种新型的融资方式，更是一种特殊的融资方式，具体有以下三大明显“特征”：

一、融资方式相当灵活。相比银行贷款，典当融资更具灵活性。银行一般不开展动产抵押业务，不做小额贷款，对贷款人信用、贷款用途也有诸多限制。相比之下，典当行“认物不认人”，没有过多繁琐的程序和死板的条件，大到几百万元，小到几百元的业务都欢迎，一切只取决于典当物品的真假优劣、市场价格及来源是否合法、权属是否明确。典当行还可根据融资者的质（抵）押资产规模和资金途径，双方共同协商确定一个合理的贷款数量并可随时调整，以保证其资金运作既充裕又不必负担额外的利息和费用。

二、对中小企业的信用要求几乎为零。作为一种以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的融资方式，典当融资有着独特的优势：对中小企业的信用要求几乎为零，只注重典当物品是否货真价实，而且不问贷款用途，融资者可自由使用资金，从而大大提高了资金的使用率。

三、提供周全的配套服务。其他融资方式往往只解决资金问题，相比之下，典当融资却是个“多面手”。以“创业融资宝”为例，针对不少创业人员缺乏市场经验和经营能力的实际困难，在提供融资服务的同时，帮助其分析创业市场的需求与供给状况，选择有前景的创业项目，量身定制创业方案，尽可能地规避投资风险，使其能够在创业路上走得顺当一些。

提醒

典当融资有着“短平快”的特点，而且由于采取质押担保的方式，借贷风险大大低于银行等金融机构的贷款风险。任何创新性的金融手段都会给投资者带来惊喜，但请记住，任何事物都有正反两面性。典当融资需要融资者提供一定的可抵押品，而不能“空麻袋背米”；典当融资的贷款期限较短，而且利息要高于银行贷款。因此，创业者融资前要先想一想：需要的钱能否立即从银行得到，如果能自然应首选银行；如果无法得到银行贷款，想“借道”典当融资，也应细算一下典当融资的成本是否划算。总而言之，“急用”、“即还”是典当融资的两大要点，比较适合急需融资但资金需求不大的创业者。创业者要切记一点：不能把“速泡面”当作“大米饭”来吃。

创业者开店必读

有人曾对对开店成功率曾进行过调查，结果显示，加入加盟体系开店成功者在五成以上，独立开店成功者约为五成以下。专家认为，店面经营成功之道，"技术"是基本生存条件；真正让店面落地生根，充足的竞争力是不可或缺的；留意市场动态及尚未引起或即将引起国内关注的新形态消费文化及特性，这样的店才能走在消费的前言，才能赚钱。

开什么样的店

倘若问你到底想开什么店时，你能马上作答吗？要是还没个谱，给你以下建议供参考。

1、若你极富热情，活力四射，可考虑经营自助火锅店、传统小吃店、便当外送等餐饮服务业。

2、若你酷爱精致有品位的物品，二手精品店、手工艺材料专营店及小型咖啡屋，能让你一层雄才。

3、若你极度敏感，有爱家、恋爱情结，托儿所、幼儿园将是你的最爱。

4、若你常常跟着感觉走，时时设身处地为人着想，宠物店、花店正需要你这种特性。

了解个人性格特征、兴趣，清楚手头上的资金后，进一步考虑所开设的店面，是否因为经营的品种，需特殊能力，如：业务开拓能力、表达能力，并对即将投人经营品种的未辛情况做一评估，如工作时段、工作时间及工作进行方式等。专家建议在尚未决定开店经营业务前，多参与加盟业者举办的说明会，听听不同业种的声音，并亲自听听开店的酸甜苦辣。是单打独斗，自个开店好呢？或邀亲友合伙好？抑或是加人加盟体系，由总部提供开店资源？专家认为，若所开设的店面业务与过去的工作经验有关，并曾担任经营管理职务，选择合适的加盟体系，从中学习管理技巧，不失为降低经营风险的好方法。此外，合伙投资开店，日后需有面对股东意见分歧与权责划分的勇气。

现在流行合伙投资，当然，这样可以降低风险，但是合伙人也应该有所选择，这点必须慎重。另外，根据实际的经验，合伙人数应避免2人组合，而以3人为佳，一般不要超过5人比较好。

哪些要素应斟酌

要想赚钱，开店地点的调查，千万马虎不得。虽然业种不同，商业圈属性也不尽相同，但仍可从下列通则中找寻答案。

1、人流量：平常、假日及昼、夜来往人次比例。

2、车流量：汽车、摩托车往来流量。

3、交通状况：目前及未来可能增减的运输工具。

4、马路情况：大小、单行道、双行道与停车问题。

5、区域特性：商业圈情况、竞争店、互补店、金融机构、文教、休闲设施等。

6、人口勘查：该区人口数量、消费习性等。

7、商业圈勘查：主要及次要商业圈范围、租金价位。

开店，绝非跟着感觉走就万事ok，只有理性和感性合二为一，才能成功。

创业者如何创建公司

市场需求

新企业的产生必然要以满足市场客户需求为第一要素的，产生商业价值，获得合法盈利是做企业的第一责任。市场需求的存在是多样化的，有效的识别市场需求，以自身能力开发出有效的产品或服务，这一点相当重要，从而奠定，为什么是我更适合开办这家企业，是自我能力的第一步证明，从而给团队以及未来投资人带来更多的信心。同时市场目标群体客户的定位，也将有利于企业战略的进一步制定，是企业价值的体现。

有一天，夏乾良突然发现，复旦这个两万多人的学校每天的复印业务量非常大，经常有班级复印课堂笔记，一印就是上万页，“单独印一页A4纸是8分钱，而我通过团购拿到的价格是6分钱甚至只有5分钱。”经过夏同学调研后分析。为这一页纸2分钱的差价，夏乾良开始行动了。在拿到复印订单后转送校外文印店，并降低文印店的要价，从中赚取差价。这种方式在校园文印市场中迅速占领了一席之地，他们每天拿到的复印单子少则三四千张，多则5万余张。几个月后，他们开始自购设备扩大规模了

夏同学在原有市场上发现了缝隙市场，通过价格落差的分析，以有效的执行力，开启了以创业的第一步。不难看出，市场需求往往存在于我们身边，需要我们去挖掘、开发、执行。

项目核心竞争力

企业是围绕项目商业运作的，作为企业成败存亡的核心要素，项目的核心竞争力将是创建企业的重点，比如项目的独特性、新颖性；是否具有独立控制权，如是否申请版权、专利；产品或服务的复制性；是否具有议价权与持续开发能力等，将在今后企业长期运作中产生积极和深远的影响。

案例：

“三国杀”由创始团队杜彬、黄恺、李由发起，通过了解国外各类桌游风靡欧美时，就产生了开发国内本土桌游的想法，一款创意产品的诞生一般有三种方式：一是从小就喜欢，二是灵光一现，三是触景生情。”黄恺说，“三国杀”的诞生就是这三种方式的交集，通过创新、创造、突破，让产品具有了生命力。随着渠道的扩展和口口相传，玩“三国杀”的人越来越多。2007年年底，杜彬、黄恺、李由3个人凑了5万元，成立了游卡桌游工作室。半年以后，公司吸引到“三国杀”的资深玩家加入。2008年11月，全国首家桌游公司——北京游卡桌游文化发展有限公司正式成立。

“三国杀”桌游游戏风靡全国，其产品从07年在北京某一水吧试玩开始，到2011年达到营业额过亿，经历了一个完整的`创业过程，可谓是创业团队的典型，后期陆续出现了各类“某某杀”的游戏，都未超越期其销量第一的地位，期间又陆续推出了各类扩展包、Q版三国杀等，无不显示了产品核心竞争力的独特性、新颖性以及强势的运作能力。

团队组建

企业建设的另一核心要素即团队建设，团队成员不仅仅需要共同的理念、目标，还将进入公司各岗位角色，去共同解决企业运作中出现的种种难题，既要在自身岗位独当一面，还需积极配合、沟通、互补合作，是企业中最难量化和考核的范畴。

在北京北三环开展大客户电脑维修业务的兰某，组建了一家电脑维修服务公司，专注服务方圆三公里的企业客户，其团队兰某、王某、张某、李某分别担任公司技术、管理、调度统筹、业务开发等工作，曾一度管理维修员数十名，年营业额百万，期间李某、张某一度离开了公司，导致了公司业务停滞、调度混乱，给公司带来了严重危机，意识到问题严重的兰某与王某多次邀请并打动了李某、张某成功回归了团队，保证了企业的正常运作。

商业模式设计

为了实现客户价值最大化，把能使用的内外各要素整合起来，形成一个完整的、高效率的、具有独特核心竞争力的运行系统，并通过提供产品和服务使系统持续达成目标的整体解决方案。创业企业因为属于初期，商业模式形成不明显，但依然不能回避需要设计企业的运作模式，企业有序运作，有利于企业明确内外目标，建立清晰的盈利模式。

祝女士在从事了三年教育培训工作后，注册了一家培训公司开始创业，因其接触的老客户们有青少年培训需求、成人教育需求、职业教育需求、咨询服务需求等，刚刚创业的她选择了客户需要什么就提供什么服务，一年后老客户在也不光顾了、新客户开发又没能力，眼看公司要倒闭了。经过反思与客户反馈发现资源的分散不能形成有效的、高质量的服务导致了客户的流失，商业模式定位的不清晰，新客户不知道你的专长，不敢上门，成为了致命问题。

创建企业从狭义上讲：即公司注册，是一个团队依据法律、法规对企业注册流程的办理，企业注册是创建企业面向社会运作的第一步，俗话说“好的开始，是成功的一半”，对于创业企业而言，依然有效，合理有效的企业注册解决方案，将对企业风险控制、风险抵御，建立一道有效的防火墙。其中办公场地选择、企业注册类别、企业扶持政策的学习了解，也将为新成立企业奠定一个良好的发展开端，下面让我们一一详细了解。

办公场地选择

合理的利用社会规则也是创业者的能力之一，企业办公场地是初创企业的一个大问题，而根据创业政策各地孵化园区，对创业者们给予了大量优惠条件，可以有效的减免部分办公租金，以节省原本不多的创业资金。这需要创业者们要付出一定的时间考察本地各创业服务机构给予的减免优惠政策，寻找合适的办公条件。比如北京昌平区每年通过创业大赛，筛选出部分优秀项目，免费入住孵化园一年，给很多初创团队减少了很大财务压力。

企业注册类别

目前公民个人出资注册公司的主要形式为有限责任公司、合伙企业和个人独资企业等，“有限责任公司”是指依照《中华人民共和国公司法》在我国境内设立的股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。股份制企业是指三人或三人以上（至少三人）的利益主体，以集股经营的方式自愿结合的一种企业组织形式。它是适应社会化大生产和市场经济发展需要、实现所有权与经营权相对分离、利于强化企业经营管理职能的一种企业组织形式。对于初创大学生团队来说建议注册一家有限责任公司，可以有效控制风险责任，公司结构简单、灵活，是一个不错的选择。

创业政策

为支持创业，国家和各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。创业者们可以通过对创业扶持政策的学习、了解，将各扶持政策有效的融入到新企业中来减免部分支出，获得更多补贴、支持、指导，对新企业来有“雪中送炭”的效果。比如石家庄的“一元公司”注册、北京的“大学生自主创业证”、上海的“大学生创业基金”等有效降低了创业门槛，帮助创业者们获得了更多企业运作成长的条件。

有过创业经历的创业者们都清楚的知道，创业企业的成败绝对不取决于注册多少资金，团队建设多大规模，它需要创业者们用创新、创业的思维去灌溉，用行动去克服，用智慧去抒写，因此创业的成败不仅仅在于企业的注册，更在于创业储备期、创业发展期、创业成长期不同阶段围绕创业项目的企业建设工作质量，风险抵御能力的强弱。因此希望更多的创业者用理性的准备去夯实创业基础，具备创业核心竞争力，真正的去构建一家具有社会价值与商业价值的伟大企业。

创业者应该具备什么

一场大胆而令人兴奋的海上探险即将开始。带着一群经验不足的水手，靠着一张不精确的地图，坐在一只又破又旧的帆船，全凭着一种信念，就是这个世界的某个地方有一座宝藏，不管它是不是传说。孙正义说：“最初所拥有的只是梦想和毫无根据的自信而已，但是所有的一切都从这里开始。”

创业是漂流，好多时候它是没有航标的。当然也不能随波逐流，要自己去找方向，找机会。“偶然让我们遇上了父母，选择给我们带来了朋友。”同样，偶然和选择决定了创业的走向。

我谋事，天成事。通过自己最大的努力，同时加上一些特别难以复制的某种运气，一件事就做出来了。很多讲成功学的人就把这个逻辑给颠倒过来，说成功就像是走台阶上楼一样是必然的，只要努力下去就能成功，让你永远想到的是只有成功。

有意思的地方在于，去采访这一些成功的人：“你是怎么成功的？”他会说：“我有梦想，每天练习，从不放弃。”所以成功了。但是如果再去调查那些不成功的人，大体上这些条件都具备了，故事的九成可能是一模一样，就是剩下的一成，或者在关键的那一点上，他不一样，结果就完全不一样了。但事先谁也不知道关键的是哪一点，如果知道的话，成功就很容易保证了。

有一句讽刺的话，战略就是过后总结出来的好运气。就是说有的公司做成功了，从后往前推，推出来我当时是怎么做的，把这个过程合理化。

成功是偶然的重叠，偶然的一件事，引起了偶然的行动，最终和偶然的人相遇。瞎猫装死耗子，偶然的结果当然就是必然了，只是从他嘴里讲出来就是百分之百，所有的东西听起来都是合情合理了。“真的吗？你再试试给我看。”很大机会做不到，这个并不奇怪，很多情况都变了。

就比如现在的苹果应用商店，它有从音乐商店传下来的一个法脉。当年苹果在做iPod的时候，要有一个与之配合的一个服务系统，能够在线下载音乐，还能收费和分成，就弄了个iTunes，后来就把这个音乐体系扩展成了下载书、游戏和各种应用软件的，去支撑iPhone。一颗种子发了芽，长成了大树，结了各种果实，就像自然法则，其实很可能不是这样的。它这儿长一点，那儿长一点，然后以乔布斯的方式把它们连成了网，就像他说的：“你无法预先就将点点滴滴串联起来，你只有在回顾过去的时候才能将它们联系起来。”他当时很可能并没有想明白会这样走，他也是走一步看一步的，还明显借鉴了索尼。后来有无数各色人等给他写传记，做各种战略归纳，提炼种种经营思想，显得好像是一个很明白的人，故事也是顺理成章的，就像侦探小说，按照一整套的思路推出来的。

“要承认运气，别把运气错认为是实力，这是最愚蠢的经营者。”任天堂的老板说，“只不过他也是人，总想说成是自己的实力，而不是什么运气。别这样!”

很多人抱怨说公司战略不清楚，今天这样，明天那样，老板说一套做一套。其实谁都别指望老板真的把一切都想明白。他要做的就是保持一种尝试的心态，今天左一点，明天右一点，加上各种碰巧，终于带着大家找到了出路。后面的那些人就会说：“哇，咱家老板多伟大！”也就这样而已。人在美感的引导下，容易把偶然的事件变成一个主题，然后记录在生命的乐章中。

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⑽ 上海体育学院宿舍图片,上海体育学院宿舍条件及分配方法

学生宿舍

学费标准：
一般专业每生每学年最高不超过5000元（沪价行〔2000〕第120号）
艺术类专业每生每学年最高不超过10000元（沪价行〔2000〕第120号）

住宿费标准：

学校坚持学科建设规律与社会发展需求相结合，坚持基础理论研究与科技创新攻关服务相结合，坚持国内合作与国际合作相结合，坚持在服务国家战略和地方经济社会发展中提升学科科研能力。目前已建成了教育部重点学科（培育）1个，上海市重点学科3个,省部共建教育部重点实验室1个，上海市重点实验室1个，国家体育总局重点实验室1个,拥有上海市普通高等学校人文社会科学重点研究基地（体育赛事研究中心）和上海市蔡龙云大师工作室（上海市高校三个大师工作室之一）。依托国家体育总局“运动技战术诊断与分析”重点实验室和上海市“人类运动能力保障与开发”重点实验室平台，开展对抗性竞技运动和游泳等项目的奥运会科技攻关和服务，研究成果“提高运动员体能的关键技术研究”获2010年国家科技进步奖二等奖，“竞技体育对抗性项目致胜关键技术系统研究与应用”获2012年国家科技进步奖二等奖，在北京和伦敦奥运会上我国代表团获得的金牌中至少有10枚以上与学校的科技攻关和科技服务直接相关，获得北京奥运会科技攻关服务一等奖1项。依托省部共建运动健身科技教育部重点实验室,率先在全国开设了第一条基于互联网的“市民体质网”和“上海市民健身热线”，研究成果“上海市民体质网络系统的研发和应用”获2010年上海市科技进步奖一等奖。依托上海市高等学校人文社会科学“体育赛事运作重点研究基地”和国家体育总局“体育科技示范园”，完成了我国体育产业统计指标体系研究,并被国家统计局采纳用于全国体育产业统计。

2008年至今，获省（部）级以上科研项目189项，年均立项科研经费1328万元，其中，国家级科研项目40项。共获省部级以上科研奖项33项，其中国家科技进步奖二等奖2项，上海市科技进步奖一等奖1项，获授权知识产权53项。在SCI、SSCI、CSSCI、CSCD收录期刊发表论文数在全国同类体育院校中居于首位。《上海体育学院学报》是中国高校精品科技期刊，《中文社会科学引文索引》（CSSCI）来源期刊，2012年在国内同类期刊评比中排名第二。

近年来，学校按照“办出特色、办出水平”的总体原则，积极推进内涵建设，形成了一批国内唯一的办学成果，率先成立了国内唯一的中国乒乓球学院；率先创办了国内唯一一本国际发行的体育类英文学术期刊《》；率先建成了国内唯一的、由国家体育总局命名的“体育科技示范园”；率先建设了国内唯一的中国武术博物馆。

竞技体育方面，学校曾获得2枚奥运会金牌、3枚奥运会铜牌、25枚世界锦标赛金牌、38枚亚运会和亚洲锦标赛金牌；3人3次打破世界记录、2人12次打破亚洲记录；为上海市获得了15枚全运会金牌。培养了一批国际知名教练员，如施之皓、孙海平、陈忠和、王跃舫、孙荔安、沈富麟、马良行等。

作为中国政府奖学金资格学校和教育部指定的自主招收中国政府奖学金留学生试点院校（全国体育院校中唯一一所），已为美国、法国、德国、意大利、澳大利亚、加拿大、日本、韩国等16个国家培养了全日制留学生260余名。“十一五”期间，与18个国家和地区的50多所高校建立了校际合作关系。建有1个中美学校体育合作研究中心、1个中欧比较体育合作研究中心。聘请联合国原秘书长安南的体育特使奥吉等一批享有国际声誉的海外专家学者担任荣誉教授或客座教授；以项目研究为平台，正式聘请了2名海外名师，共同开展合作研究和人才培养。

学校现有国家级有突出贡献中青年专家1人，教育部高校青年教师奖1人，百千万人才工程国家级人选1人，教育部新世纪人才支持计划3人；国务院学位委员会体育学科评议组1人，体育硕士专业学位指导委员会委员1人；国家社会科学基金专家评审组成员1人，国家自然科学基金专家评审组成员1人；上海市“领军人才”1人，上海市“东方学者”3人；32人享受国务院特殊津贴。先后从美国、德国、俄罗斯、英国、芬兰及台湾、香港地区引进高层次人才10余人。5人在亚洲体育科学理事会、国际体育计算机科学协会和国际社会神经科学学会等国际学术组织兼职，6人任中国体育科学学会常务理事和理事，1人任中国康复医学会理事，1人任教育部中小学体育教育指导委员会副主任。

“十二五”期间，学校将以建设世界一流体育大学为目标，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，对接高等教育强国和体育强国战略，把握上海率先实现教育现代化与建成国际大都市的有利契机，践行“身心一统，德技相长，文理兼修，服务社会”的办学思想，坚持育人为本，着眼师生终身发展，以改革创新为动力，以提高质量为核心，深化内涵建设，在新的历史起点上推动学校实现全面可持续发展。

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