❶ 农村的房子有房产证可以抵押贷款吗
多数地方不可以，因为农村房子抵押风险太大，个别银行可以，农信社应该可以抵押
❷ 农村的房产证能不能贷款
农村的房产证是否能贷款需根据具体情况而定。
如果农村的房子有房产证，要看一下房产证是集体颁发的还是国家颁发的，如果是村集体的房子，不能够拿到银行申请贷款。农村房产证贷款需要满足以下条件：
1、现在国家对于农村房产证也有了一定的优惠政策，如果能够满足条件，也能够开放，不过不是每座城市或者每家银行都承诺能够贷款，需要了解清楚；
2、要考察一下农村自建房贷款的对象，年龄在18到60岁之间，并且有完全的民事行为能力；
3、对于个人的房子还需要得到乡镇建设部门的批准，符合当地的发展规划，另外还需要拿到建设部门的证明材料，或者相关的文件；
4、除此以外要查询一下贷款人本身的征信问题，有偿还能力，征信状况要良好，这时候可能才会考虑是否放贷。
如果是集体土地上的房产证，房子本身就归于村委会集体所有，所以不能够从银行办理抵押贷款手续。有一些房子房龄比较久，虽然拿到了房产证，这种房子的质量达不到标准，已经规划为危房，也满足不了到放贷条件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》
第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
❸ 农村办房产证是好事吗
农村办房产证是好事，便于抵押贷款，因为农村的房子如果证件齐全，就可以进行银行贷款。
这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。而且房屋利于领取拆迁补偿，虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。还能更好地避免房屋纠纷。
法律依据
《不动产登记条》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
❹ 农村房子有房产证可以贷款吗
如果是商品房则可向有关银行申请。
❺ 哪个银行能用农村房产贷款
农村房产是不可以作为贷款抵押的，因为农村的房子只有使用权，没有收版权，所以他不可以作为银行贷款抵押的凭证。
❻ 农村房产证能贷款吗
农村的房产证当然也是可以用来贷款的，因为是农村的，房产证当然也是有价值的，所以当然也可以用于贷款的，所以农村的房产证肯定是可以用于贷款。
❼ 农村房屋可否用于银行抵押贷款
法律分析：农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。
而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中，不然该房子也没法去申请抵押贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
❽ 农村的房产证能不能贷款
农村的房产证不能贷款，没有商品属性。农村房子不能在房地产市场自由交易买卖，不流通房产不具有房地产抵押价值。农村房产证贷款，银行审核不过关，不会放贷。
❾ 农村房产证可以贷款吗有房产证不一定能贷款
房屋抵押贷款是生活中常见的一种贷款方式，有农村房产证可以贷款吗？
房屋抵押 贷款是日常生活中，常见的一种 贷款方式 ，贷款的金额一般也比较大，且能够及时周转资金，缓解个人目前资金短缺问题。很多生活在农村的人，想要自己贷款，做点生意，家里却又并无其它的值钱财务，大的财富就是自己的房子了，考虑是否可以用自己的房子贷款。那么农村的房子可以办理贷款吗？有 农村房产证 可以贷款吗？本期 购房 指南就农村房产证是否可以贷款、有房产证是否就一定可以贷款以及哪些情况下银行是不给予贷款等问题，进行了详细的说明。
一、有房产证的农村房屋能贷款吗?
根据我国《 物权 法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对 集体土地使用权 流转的限制。村集体成员可以免费申请一块 宅基地 建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。
二、农村房屋想要贷款怎么办?
想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢?您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的 小额贷款 ，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，想要贷款可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。
三、下面这些情况银行可能就不会给予贷款。
1、集体土地上的房产证，这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从 银行贷款 。
2、 房龄 很老的房产证，这类 房屋建筑 时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。
3、 旧城改造 内的房产证，这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
4、没有贷款申请实体的房产证，房屋资质符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请 贷款人 ，也不能从银行贷款。
5、信用不良的人。因各种原因， 征信 已经黑名单，即使有房产证抵押也不能贷款。
6、法律法规规定的其他情形。
因此，在我们生活中，如果想要用房子贷款的人可以一定要注意了：有房产证不一定就能贷款，出现诸如上述6种情况，银行的贷款也是批不下来的。所以，想要用房子贷款的亲们，贷款前一定要多了解相关的事项，在贷款批不下来的情况下，也可以早做另外的准备，解决自己的燃眉之急，避免资金短缺影响自己个人事情或事业的进展。
❿ 农村房产证可以贷款吗
一般情况下，农村的房产证是不能够申请贷款的；因为我国农村土地的性质是集体所有，而农户仅有使用的权力；按照规定，申请抵押贷款的物品，要求必须是具备自由转让条件的，而集体土地上的房屋未经征用，不得上市流通，所以也不具备抵押资格。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。