公积金贷款利率和实际利率

㈠ 河北银行公积金贷款利率是多少

1、五年以下（含五年）公积金贷款，基准利率为2.75%。
2、五年以上公积金贷款，基准利率为3.25%。
注意：河北银行的公积金贷款利率是以央行基准利率执行的，但实际利率可能会有所上浮，以河北银行营业网点挂牌的实际利率为准。
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㈡ 四大银行贷款利率2022年

一、中国四大银行指工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，其2022年的商业贷款和公积金贷款利率都是一样的，实际利率如下：
1、短期贷款：六个月之内（含六个月）4.35%、六个月至一年（含一年）4.35%；
2、中长期贷款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；
3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。
二、四大行存款利率：
1、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；
2、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；
3、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；
4、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%。
以上就是四大行2022年利率相关内容。

㈢ 2020买房贷款利率是多少

如果银行的政策是基准利率上浮10%，那么这个实际利率就是4.9%*（1+10%）=5.39%，如果是基准利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%。

1、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

2、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

3、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

㈣ 公积金买房能省不少利息，但也有缺点，算一算你能贷多少就知道了

现在购房大家一般会选择贷款，不论是商业贷款亦或者是公积金贷款，选择全款的人不多。与商业贷款相比，更多的人偏向于公积金贷款，毕竟利率要低一些，可是公积金贷款却也有一些弊端，有不少朋友对公积金还存在很多的误区，这样会导致一些情况的发生，另外有一部分购房者明明有公积金却不能申请贷款，这都是什么原因呢？

虽说实际利率都会有一定的上浮，但是上浮以后的息差与基准的息差不会变化太多，公积金贷款确实可以给大家的房贷减轻不少的负担。
公积金贷款的弊端有哪些？利息上面公积金确实是有比较明显的优势，但是好处总不能让你一个人全占了吧，它也有一些让人不愉快的地方。
1、贷款金额有限制。这个跟你所在城市不同，导致贷款额度也不一样，以长沙为例，公积金贷款在长沙买房的话，最高额度为60万，假如你买的房子价格较高的话，公积金贷款就需要你承担比较多的首付压力。其公积金贷款计算公式为，贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2。所以，大家尽量不要提前支取你的公积金，会影响到你的贷款额度哦。
比如说A在长沙一月缴纳的公积金一共是600元，他现在25岁，已经缴了一年了，那么他可以贷款的额度就是(600*12*30+600*12)*2=446400元，其中可缴纳年限不得超过贷款年限，所以取最长的30年来计算。
2、有存缴时间的要求。并不是缴纳了公积金就能贷款的，仍以长沙为例，假如你在长沙公积金贷款购房的话需要满足正常缴存住房公积金12个月(含)以上，缴存时间不够是不能申请的。
除了缴存时间不够外，还有一些情况你也是不能够申请的，比如有过逾期征信还未消除的，亦或者是还担保贷款时，担保人代还过债务的也申请不到公积金贷款。
一些关于公积金的误区
人们只知道公积金可以贷款，但是对于它了解的却不是很深，甚至存在着一些误区。
1、用公积金付首付。公积金是不能够为你付首付的，它的属性是先使用了再提取，是需要你提供购房相关材料以后才可以提取的。
2、直系亲属可以串联。这个也是不对的，父母子女之间的公积金账户是相互独立的，是不同的户口，是不能串联的。
公积金贷款相比于银行商贷，确实实惠不少，用它多多少少可以未自己减轻一些负担，同样它也存在着一些缺点，限额度、有存缴要求等。

㈤ 四大行2022年利率，存贷款利率一览

一、中国四大银行指工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，其 2022 年的商业贷款和公积金贷款利率都是一样的，实际利率如下：

1 、短期贷款：六个月之内（含六个月） 4.35% 、六个月至一年（含一年） 4.35% ；

2 、中长期贷款：一至三年（含三年） 4.75% 、三年至五年（含五年） 4.75% 、五年以上 4.9% ；

3 、住房公积金贷款：五年以下（含五年） 2.75% 、五年以上 3.25% 。

二、四大行存款利率：

1 、中国银行： 1 年利率为 1.75% ， 2 年利率为 2.25% ， 3 年利率为 2.75% ， 5 年利率为 2.75% ；

2 、建设银行： 1 年利率为 1.75% ， 2 年利率为 2.25% ， 3 年利率为 2.75% ， 5 年利率为 2.75% ；

3 、工商银行： 1 年利率为 1.75% ， 2 年利率为 2.25% ， 3 年利率为 2.75% ， 5 年利率为 2.75% ；

4 、农业银行： 1 年利率为 1.75% ， 2 年利率为 2.25% ， 3 年利率为 2.75% ， 5 年利率为 2.75% 。

以上就是四大行 2022 年利率相关内容。

中国人民银行是中国银行吗

1 、手机撤销：用户可以直接拨通中国银行官方人工客服电话，接转人工服务以后申请撤销个人银行卡账户的短信通知服务；

2 、营业网点撤销：用户带上身份证及银行卡到中行网点，直接向银行人员申请撤销该银行卡账户的短信业务；

3 、手机银行撤销：登录中国银行手机银行，进到账号管理，点一下已经开通了短信业务的银行卡账户，随后选择“ 账户 动户通告 ”，直接点一下关掉就可以关闭掉该服务了。

需要提示的是，用户当月向银行申请撤销短信服务费以后是需要直到次月才会宣布有效的，一般在月初的时候银行就已经完成了短信服务费的扣钱，已经扣减的花费银行是不能退回的。因而是需要等候第二个月才可以宣布撤销掉该服务。在申请撤销服务的当月，用户还是可以再次享有到短信提醒服务 的。本文主要写的是四大行 2022 年利率有关知识点，内容仅作参考。

㈥ 公积金商业组合贷款利率是多少

你好，现行人民银行公布最新公积金贷款利率5年(含5年)是3.75%，5年以上是4.25%。商业按揭贷款利率5年(含5年)是6%，5年以上是6.15%。你如果办理住房公积金和商业按揭贷款叫住房公积金组合贷款，利率分开计算！还款也是按照公积金和商业按揭分别还款的！

㈦ 公积金贷款利率是多少

公积金贷款五年以上的利率是3.25%，用公积金贷款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。

㈧ 公积金加商贷组合利率怎么算

公积金贷款利率 5年以下4%，5年以上 4.5%； 公积金存款利率，当年缴纳的按活期利率，历年缴纳的按三个月的储蓄利率。5年以上，公积金贷款利率4.5%，商业贷款利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了1.09%。这个利率差距是很大的。

拓展资料：
申请公积金贷款的条件:申请贷款人最近6个月公积金要正常缴纳。申请贷款时公积金账户正常缴存状态。借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款。借款人以家庭为单位征信良好。借款人及共同还款人名下以家庭为单位只有一套非公积金贷款的住宅或者没有住宅。
如果借款人已经结婚，夫妻双方只有一方正常缴纳公积金的，夫妻双方只许贷款30万;夫妻双方都有公积金，计算额度时两人需要选择同一种计算方式，贷款年限按照主借款人的来计算。
利率是根据个人的资质来定的，资质越好，利率越低。
组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。