上海司法拍卖房公积金贷款吗

㈠ 法拍房能不能用公积金贷款

按照目前的规则，法拍房是不能贷款的。按照规定，法拍房必须在竞拍成功15日内缴纳全款。所以贷款是不行的，更不用说公积金贷款了。

㈡ 法院拍卖房能用住房公积金贷款吗

法律分析：公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

㈢ 法拍房可以公积金贷款吗

现在很多人在犯事之后,他的房子就会被法院收回,然后进行拍卖来偿还他所欠下的款项。法拍房在被拍下之后是不可以用公积金贷款的,这种房子是非常特殊的,只能够全款购买下来,然后法院才能够用你买房子的钱去还犯罪嫌疑人的欠款。
法拍房是不可以用公积金贷款的
不可以,此种购房情形,没有购房合同和首付款票据；对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此,购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。可以在购房过户后,申请提取个人账户住房公积金。所以说如果你想购买法拍房,一定要自己出钱,不能够去进行公积金贷款,这种行为也是不被法律允许的。
法拍房是可以进行商贷的
现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的,贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款,简称法拍贷,相比二手房的按揭贷款有很大的优势：1、批贷快,基本上批贷放款在3-5个工作日内完成；首套普通住宅：成交价的65%,非普通住宅：成交价的60%二套普通住宅：成交价的40%,非普通住宅：成交价的20%2、只查一次征信,二手房按揭贷款会查2次征信,批贷查一次,放款查一次；3、更容易加杠杆,法拍贷可以用信用贷做首付,这样也可以能做到0首付甚至负首付。
总的来说,如果你想购买法拍房,那么一定要准备充足的资金,这样才能够把这套房子拿下来。如果没有付清全部的资金,那么竞拍人只能够望拍兴叹,然后这个房子就会被他人买走。并且法拍房的价格是比较低的,因为这是犯罪嫌疑人的房子,法院想尽快的把这个房子拍卖出去,这样就能够获得足够的资金才能还清犯罪嫌疑人所欠下的欠款。

㈣ 法拍房可以不可以用公积金贷款

不可以，此种购房情形，没有购房合同和首付款票据；对购房已支付全款的，不再受理公积金贷款。
实行住房公积金贷款轮候发放政策，贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此，购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。可以在购房过户后，申请提取个人账户住房公积金。
(4)上海司法拍卖房公积金贷款吗扩展阅读
为提高司法拍卖效率，为竞买人融资提供便利，安阳市北关区人民法院推出“司法网络拍卖贷款”，这意味着在今后的司法拍卖中，买受人在资金不足，难以一次性付款的情况下，可以通过申请贷款的方式顺利拍下司法拍卖标的物。
在以往的司法拍卖中，为降低拍卖价款不能到位的风险，往往需要一次性付清全款，尤其在涉及到房屋等标的时，不少竞买人只得“望拍兴叹”。“法拍贷”推出后，将大大缓解竞拍人的资金压力，更有利于财产的处置与变现，提升司法拍卖成交率。
以拍卖房产为例，意向竞买人电话咨询后由银行面签，确认其具有贷款资格后，由意向竞买人向担保公司缴纳保费，由担保公司出具保函，银行见保函后将贷款打入法院帐户，成交后法院负责办理过户手续，银行为房产办理抵押。

㈤ 法院拍卖的房子能办理公积金贷款吗

法拍房不能申请公积金贷款购买。但可以申请商业贷款。

㈥ 司法拍卖的房子可以公积金贷款吗

你好
根据住房公积金贷款政策规定，职工按时、足额、连续缴存住房公积金12个月以上，在购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。
根据你提及的情况，所购住房为拍卖房，待办妥房屋过户手续后，应该可以申请住房公积金贷款。据市公积金管理中心回复，拍卖的房子跟二手房程序是一样的，需要提供房屋所有权证、房屋销售发票或契税证和土地使用权证明。
公积金管理机构受理申请人的个人住房公积金贷款申请后，应在5个工作日内予以审核，并作出是否准予贷款的决定。
满意请采纳
谢谢

㈦ 购买司法拍卖房可以进行贷款吗

可以。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。

(7)上海司法拍卖房公积金贷款吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第三十五条贷款人应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向贷款人提供项目建设进度、贷款使用、项目销售等方面的信息以及财务会计报表等有关资料。

中国银行业监督管理委员会及其派出机构依法对相关借贷经营活动实施监管。中国人民银行及其分支机构可以建议中国银行业监督管理委员会及其派出机构对相关借贷经营活动进行监督检查。

第三十六条住房开发贷款列入房地产贷款科目核算。经有关管理部门批准，符合相关政策规定的单位集资合作建房项目的贷款业务参照本办法执行。

㈧ 法拍房可以贷款不，能不能用公积金呢

法拍房可以贷款不？能不能用公积金？拍卖的房子也是可以贷款的，因为嗯贷款之后房子的全款也会交到拍卖一方，也可以使用公积金的，因为公积金本身也是你自己的钱所以是可以使用的。

㈨ 法拍房可以贷款不，能不能用公积金呢

法拍房可以贷款，但是不能办理公积金。
法拍房按揭贷款与二手房不同，主要因为法拍房由法院处置，法院要求拍卖款需要在规定的时间内打入法院指定账户。如果不在规定时间内完成全额付款，则会被法院认为悔拍，需要没收全部保证金，更甚者会被认为扰乱司法执行程序，需要承担再次上拍的拍卖损失及成交差额。
而这个规定的时间，一般指7-10个工作日，这就导致银行无法按照正常的房屋按揭贷款流程办理。而公积金贷款的流程则比按揭贷款更长，需要消耗的时间也更久，这也是法拍房无法办理公积金贷款的重要原因。
【法律依据】
《中华人民共和国拍卖法》
第九条 国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。
拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。第十八条 拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。第三十六条 竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。第三十七条 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。第四十六条 拍卖公告应当载明下列事项：
（一）拍卖的时间、地点；
（二）拍卖标的；
（三）拍卖标的展示时间、地点；
（四）参与竞买应当办理的手续；
（五）需要公告的其他事项。

㈩ 法拍房怎么贷款能公积金贷款吗购买法拍房有哪些税需要缴

法拍房能够公积金贷款吗

不能，购买法拍房以前，别忘记提早的钱准备好，假如价是100万，那就务必提前准备100万，一分都不能少。假如是通过专业的企业去购买的，因此企业应当可以帮忙申请办理，这样的事情一般只需付三成，针对购买者来说，会很友善一些。

1、产权年限

弄清楚这一点毫无疑问是非常有必要的，假如说它产权年限不具体，那就不推荐大家去购买。万一中后期出现了纠纷案件，压根没办法维护自己的权益。

2、品质

无论是怎么样的房子，它品质一定要好，不能存有其他问题。质量不好的房子，在定居一段时间以后，就很有可能会发生渗水，甚至坍塌的现象，这样就会给大家带来许多的麻烦。

3、价钱

因为是拍卖的，因此它的价格并不规律，我们在购买以前，必须准备好充足的资金。