四川购房商业贷款利率

① 成都商业贷款利率2022，可分为以下四种

1 、 1 年以内（含 1 年） 利率 ： 4.35% ；

2 、 1-3 年（含 3 年）利率： 4.75% ；

3 、 3-5 年（含 5 年）利率： 4.75% ；

4 、 5-30 年（含 30 年）利率： 4.90% 。

2022 成都商业贷款利率需要 结合用户申请的业务种类、个人信用情况、合同类型等因素进行综合性的标价，需要通过经办营业网点审核之后才可以明确。以上就是成都商业贷款利率2022相关内容。

商业贷款怎么办理

用户在申请个人商业贷款以前，首先要评定一下个人的家中经济整体实力，再按照评定下来的结果，明确首付和贷款的占比，要提示用户的是，银行审核后的金额通常会低于或者相当于所申请的额度，因此要留出足够的余地，以防发生意外。同时，在贷款的情况下，用户一定要把以后的收益及开支考虑进来，防止发生费用超出预算，具体的工资又低于预算这种状况，这会影响用户的个人信用，因此，在建立和评定费用预算的情况下，一定要慎重仔细。首付要付款多少，也是用户需要考虑的问题，毕竟购房并不是一劳永逸的事，还要考虑到房屋装修、家用电器之类的花费，因此尽量不要把手里的钱全都用于支付首付，要留出一些钱。 本文主要写的是 成都商业贷款利率2022 有关知识点，内容仅作参考。

② 2020年贷款利率一览表

2020??????????????

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2020??????????????

来自：网络日期：2022-05-18

据中国政府网消息，5月11日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，要求财政货币政策以就业优先为导向，稳住经济大盘。同时，会议决定阶段性免除经济困难高校毕业生国家助学贷款利息并允许延期还本。
高校毕业生就业关系民生改善、经济发展和国家未来。根据人社部公布的统计数据，今年高校毕业生数量达到1076万人，同比增加176万，创历史新高。但在3月，16至24岁城镇青年调查失业率16%，为近几年同期最高值。
在国内外环境不确定性因素增多的情况下，促进就业的任务变得愈加繁重。为帮扶今年高校毕业生减负和就业，国常会决定：免除今年及以前年度毕业生今年应偿还的国家助学贷款利息，免息资金由国家财政承担；本金可申请延期1年偿还，不计复利。毕业生因疫情影响今年未及时还款的，不影响征信。

▲图据中国政府网
助学贷款还不上怎么办？
高校教师：高校已建立本息代偿机制
国家助学贷款是保障经济困难家庭学生公平接受高等教育的一项重要制度。
根据国家开发银行助学贷款信息网的介绍，国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的，帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的信用贷款。
红星新闻记者查阅资料了解到，从1999年开始，国家助学贷款试点工作正式在北京、上海、天津、重庆、武汉、沈阳、西安、南京等8个城市启动。
在2000年2月和8月，国家对该政策进行了两次调整，将贷款范围扩大到全国高校，承办银行扩大到工、农、中、建4家国有独资商业银行，贷款对象扩大到研究生和攻读双学位的全日制学生，并将担保贷款改为信用贷款。
到2006年9月，我国初步启动国家助学贷款代偿机制等，2020年7月，教育部等四部门调整完善国家助学贷款政策，助学贷款还本宽限期由3年延长至5年。?
“办理助学贷款，与其他贷款的要求不同，会更简单一点，门槛也更低。”某高校的本科指导员叶老师告诉红星新闻，据其所知，学生在办理助学贷款的过程中，并不需要办理常规贷款的担保，或者申请抵押，学生到校报到后，就可通过学校向金融机构申请办理国家助学贷款。
在贷款额度上，也同样呈现不断增加的趋势。2021年9月召开的国务院常务会议中决定，强化国家助学贷款支持，会议决定完善国家助学贷款政策，提高国家助学贷款额度：自2021年秋季学期起提高贷款额度，将本专科生每生每年最高贷款额度由8000元提高至12000元，研究生由12000元提高至16000元，财政对学生在校期间的贷款利息实行全额补贴。
另据了解，助学贷款的办理时间通常为每年6~9月，但助学贷款并非不用偿还。叶老师告诉红星新闻，办理了助学贷款的学生，贷款和还款记录都会提交至中国人民银行个人征信系统。按照以往的规定，无法按期还款，同样会影响征信记录。
“对于还款有压力的学生，其实高校也会不同程度为学生开展还款救助的帮扶活动。”叶老师解释称，以她所任职的高校为例，可申请还款救助的对象主要有五类学生。
其中，死亡、失踪的毕业借款学生、因故丧失劳动能力、无民事行为能力的毕业借款学生，可直接申请一次性代偿全部应还本息。而如果是学生本人或家庭遭遇重大自然灾害，或本人或家属患有重大疾病，造成严重经济损失的毕业借款学生，则可申请代偿当年应还本息。
叶老师表示，学校用于帮助困难学生代偿的资金，主要来自社会捐资的助学资金、学生奖助基金，以及学校其它用于学生资助的资金等。

免息超20亿，惠及400余万毕业生
专家：办理助学贷款的大学生或面临更大就业压力
国常会对助学贷款的新规定，预计将实现免息20多亿元、延期还本50多亿元，惠及400多万毕业生。
对于这项新的会议内容，中国教育科学研究院研究员储朝晖回应红星新闻记者表示：“国务院针对部分大学毕业生推出国家助学贷款免息和延期偿还本金的措施，是有针对性地缓解这些学生面临的困难的举措，能为这些孩子的家庭减轻压力。”
“今年应届毕业生的就业形势，应该是比历年更严峻。”储朝晖提出，受疫情和国际形势的影响，就业市场的用人需求下降，2022届高校毕业生的就业形势复杂严峻。此外，储朝晖分析认为，在共同的环境压力之下，办理助学贷款的大学生往往会面临更大的就业压力。
“因为家庭经济条件比较差的学生，社会资源也比较少。而如果这些学生毕业后因为没有还款能力造成违约，不但会对他们当前的生活造成影响，对以后的就业和生活也会有长期影响。”
在储朝晖看来，国常会的此项决议，能起到的最直接的作用，就是能快速缓解毕业生所面临的还款压力。“家庭困难的学生，在择业上掣肘之处相对更多，所以该项政策的出台，能让他们轻装上阵，选择更适合自己的职业，而不是背着重压离开校园。”
同时，储朝晖也认为，国常会的新要求符合当前实际，解决了现实社会中存在的突出问题。但储朝晖也同时认为，要想解决高校毕业生的就业难题，当下依旧需要基于防控住疫情、稳住经济发展这个大前提，并且需要更多扶持政策的出台。
扶上马，再送一程
多地出台政策为毕业生就业护航
事实上，人社部就业促进司副司长陈勇嘉在4月27日就曾公开表示，要强化困难帮扶，对离校未就业毕业生，提早做好信息衔接，做实帮扶台账，畅通各类求助渠道。对脱贫家庭、低保家庭、零就业家庭、残疾等困难毕业生开展“一对一”就业援助，优先推荐岗位。
此外，为应对1076万今年应届毕业生就业的工作部署，2021年11月中旬，教育部发布《关于做好2022届全国普通高校毕业生就业创业工作的通知》，并启动实施“2022届全国普通高校毕业生就业创业促进行动”。
今年2月6日，国家发改委就业司发文称，要把促进高校毕业生就业作为今年就业工作重中之重，各项促就业政策向高校毕业生倾斜，加强精准帮扶，拓宽就业渠道，提升就业技能，努力提高高校毕业生就业率、降低失业率。
在地方上，据红星新闻记者梳理发现，目前已有包括吉林、广东、四川、山东等省份，相继出台了力促毕业生就业的政策办法，最大限度降低疫情对高校毕业生就业的影响。
今年4月，广东省就业工作领导小组印发《2022年广东省高校毕业生就业创业十大行动方案》强调，要稳定国有企业、事业单位招聘规模，扩大公务员招录规模。
山东省人力资源和社会保障厅4月也印发了《关于“创业齐鲁·乐业山东”建设2022年十大专项行动方案的通知》，提出多渠道促进高校毕业生就业创业，全年国有企业新增岗位招募应届毕业生的比例争取保持不低于50%，“三支一扶”招募规模1900人左右。
今年5月，吉林省召开《关于积极应对疫情影响全力做好高校毕业生等重点群体就业工作的若干措施》新闻发布会上就提出：进一步扩大全省事业单位招聘规模，最大限度挖掘政策性就业岗位，其中，事业单位拟吸纳3万余名毕业生。
红星新闻记者杨雨奇吴阳北京报道
编辑陈怡西
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③ 四川50万的商铺贷款利息高吗

高。门面房不分首次均为商业贷款利率为基本或上浮10-20%如果个人资信无问题基本可以基准基准5点94十年期：5535/月利息约：164200十五期：4200/月利息约：256000另外提醒由于门面房，没法给你算。是首次买房.短期贷款一年以内利息。

④ 四川资阳：首套房商贷利率降至4.9%

5月7日，澎湃新闻从四川省资阳市住房和城乡建设局获悉，该市近日下发推动房地产业稳增长促发展的文件，涉及公积金、预售资金、房贷利率、首付等六方面。
文件称，下一步，资阳市将继续坚持“一城一策”思路，用好用活省住建厅房地产调控工具箱，做好土地利用、规划指标、预售许可、资金监管、房屋征收、购房奖励等方面的政策储备，采取“走出去”与“请进来”相结合的方式加大城市品牌推介及房地产营销力度，精准实施积极的房地产调控措施，全力推动房地产业实现质的稳步提升和量的合理增长。
举办“网络 ”房交会。5月1日至31日，开展“网络房交会 ”商品房促销活动，推出购房楼盘送2万元现金补贴，家电、家居建材、装修商家消费券、万元现金消费券免费领等8大福利，带动房地产及上下游产业销售，促进消费。
资阳在调整住房公积金政策，提高公积金贷款额度和首付比例方面，将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元，首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%，推行高层次人才“又提又贷”，最高贷款额度由50万元提高到70万元。
文件明确民营企业可根据企业人才战略和自身经营情况，在5%至12%的范围内，执行各类职工差异化单位配缴比例。支持灵活就业人员改善家庭居住条件，贷款额度与该市单位缴存职工享有同等贷款额度，并参照相同方式计算可贷额度。
引导住房贷款利率下行方面，文件要求召开资阳市市场利率定价自律机制联席会，传达房地产贷款利率调控政策，引导银行机构按照利率市场化要求，有序降低个人住房贷款利率，从4月14日起，首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%，二套房由6.07%调整为5.4%，分别下调了0.85和0.67个百分点。
优化预售资金监管方面，资阳将预售资金监管期限延展至房屋所有权首次登记为止;将贷款银行或住房公积金管理机构投放贷款资金的时间由20日调整为直接转入监管账户;增加销售进度达到50%或主体封顶时评估风险，调整监管比例，确保后续重点监管资金能够保障工程建设;支持企业不超过支付比例10%的重点资金，专项用于支付民工工资和工程款。
资阳市还将开展中介机构整治。组建工作专班，编制工作方案，持续开展房地产市场中介机构整治活动，重点打击假中介、黑中介恶中介捆绑抱团、恶意提高渠道费用、阻碍买卖双方正常交易等行为，维护开发企业及购房群众正当利益。
引导促进车位销售方面，资阳将强化销售管理，制定租售方案，引导企业合理定价，防止开发企业擅自提高车位价格，推动去年9月至12月网签销售1万余个车位，同比增长42%。

⑤ 成都兴业银行房贷利率

兴业银行的贷款利率在国家基准利率的基础上有所浮动执行，基准利率分为商业贷款和公积金贷款两种。
一、商业贷款。
1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。
二、公积金贷款。
1、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。
2、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。
拓展资料
一、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
二、根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
三、房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
四、一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
五、房贷基点是国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在的房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算，其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的，此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化，100个基点为1%。

⑥ 2022成都房贷利率是多少

2022年最新成都房屋贷款利率规定
1、1年以内（含1年）：4.35%;
2、1-3年（含3年），年利率：4.75%;
3、3-5年（含5年），年利率：4.75%;
4、5-30年（含30年），年利率：4.90%。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

基本简介：

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

贷款方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

⑦ 四川绵阳2022年购房贷款利率

1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%
央行公布了2022年1月份LPR利率报价，根据央行公布的LPR利率来看，1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。与上个月报价的LPR利率一样，维持不变。
新媒体了解到，由于年内第二次全面降准正式落地，降低了银行资金成本，从而间接引导此次LPR下行。
行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，释放长期资金约1.2万亿元。为维护银行体系流动性合理充裕，央行本月还开展了5000亿元中期借贷便利(MLF)操作和100亿元逆回购操作，操作利率均与此前持平。