『壹』 上海只交公积金不交社保可以贷款买房吗
这个应该是不可以的也就是说五险一金应该是共同的。你只有公积金的话，那么您可能是办理贷款也是不容易的。因为办理贷款也是需要社保卡的。必须有这方面保障的。
『贰』 上海买房贷款政策2021最新
上海本地人购房条件：
一、沪籍单身人士
1. 单独名下有房，限购。
2. 单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。
3. 单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方都是上海户籍：
1. 夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
2. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
3. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
4. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
5. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购
三、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：
1. 购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
2. 购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：
满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
外地人购房条件：
1. 外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2. 非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3. 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!
4. 居住证满三年(免交房产税)。
上海购房贷款政策：
四、商业贷款：
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款：
首套房：
在上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。
夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房。
二套房：
在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录。
在上海有1套房，人均面积≤37.2m?，无上海公积金贷款在使用。
『叁』 外地人在上海交社保和公积金能贷款吗
在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满6个月以上可以贷款买房。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满6个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心
『肆』 上海人没工作哪里可以借钱
首先要确定你是上海本地人还是外地人，如果是外地人的话，必须社保或者税单年缴一年以上才能在上海有购房的资格。如果你在上海没有工作，有房产或车产进行抵押的话，也是可以进行贷款的，贷款公司在贷款时一般会对贷款人的各方面进行详细的核查，如果没有任何抵押的东西也没有工作，一般情况下贷款公司是会贷款给你的。
一、贷款需要哪些条件
想要在银行或者其他机构办理个人贷款，住房贷款或者汽车贷款，必须要年满25周岁以上，且具有完全的民事行为能力，在中国的境内有常住人口或者有效居住的证明。其次，必须要有固定的职业或者稳定的收入，能够保证借款人有按时支付本息的能力。借款人必须有良好的信用记录，如果有不良的信用记录，例如在别的地方欠款未还或者之前有逾期还款拖欠还款的情况，保险公司是不会房贷的。另外借款人必须还能够提供银行认可的合法有效的担保，并且满足银行规定的其他条件。
二、办理贷款时需要注意哪些细节
个人在进行办理贷款业务的时候，一定要提前核实好这家贷款机构是否正规，现在贷款市场上有很多同类型的虚假贷款业务，在申请贷款时一定要认准正规的贷款机构，最好选择大型的正规银行贷款，以免中了圈套。在贷款前一定要咨询好贷款的相关费用，包括贷款的额度、年限、利率、还款方式，或者有没有一次性的收费等，并且一定要在合同上清楚的写明，在签完合同之后也一定要保存好合同，一式两份，防止贷款公司篡改合同上的利率等。在完成贷款业务提交的资料之后，一定要配合贷款机构的审查，千万不要以为提交完资料之后就没事了，一定要等着银行放款，一般情况下提交完资料，银行和贷款机构都会实地调查和电话调查的，一定要配合好调查，不然贷款也有可能因为中间某个环节有纰漏而取消。
『伍』 社保可以贷款吗
用社保是可以贷款的；
社保的缴纳具有强制性，因此受雇人士基本上都会按规定缴纳一定费用。这并不是说，缴纳了社保的上班族都可以申请社保贷款。与其他信用类个人贷款产品一样，社保贷款也具有无抵押、无担保的特点，但是也须符合一定的条件才能申请。一般来说，社保贷款申请条件为：
借款人年满18-60周岁。
借款人拥有良好的信用记录。
借款人具有稳定的工作、收入和相应的还款能力。
符合借贷机构对社保的相关要求，通常是缴纳年限和缴纳基数，譬如连续缴纳6个月以上，缴纳基数大于3000元。
借贷机构规定的其他条件。
仅凭社保卡确实是不能进行申请贷款，不过如果在申请贷款的时候能提供社保卡的话也是能占据一定的用处的。还有如果有人跟你说，仅凭社保卡就能贷款，切勿相信，要谨慎些。
『陆』 社保卡可以贷款吗能贷多少
社保卡可以贷款，社保贷款最高贷款额度为50万元。
如果只有社保卡是不能贷款的，一般还需要提供诸如工作证明、收入证明之类的资料。影响社保贷款额度主要因素为借款人的信用状况、还贷能力和还贷意愿等综合因素。款公司社保借款金额规定为社保缴存基数的30倍左右，简单地说，社会保障卡贷款可以借多少和社会保障卡缴费基数直接相关。目前的确也有一些金融机构，如民生银行、宜信、易贷网金融等推出了社保贷之类的产品。
社保贷款申请条件：
1、 借贷人社保连续不间断的缴纳18个月以上；
2、 申请人必须是年龄在22到55周岁的中国居民；
3、 贷款申请有稳定的工作，而且其公司为你缴纳社保以及公积金；
4、 申请人的工作所在地、申请贷款地方以及社保缴纳地都是在一个地方；
5、 借贷人个人信用记录良好，而且具备偿还本息的能力，每个人的社保缴费情款不一样，所以贷款额度也会有所差异，社保贷款最高可以贷50万。但现实是很少能贷到这么高额度的，贷款额度要经过个人资质的评估和所缴纳的社保测算而出。
《个人贷款管理暂行办法》第九条 贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
『柒』 有社保可以贷款吗
有社保不可以贷款。社保是你的退休以后的工资。它是保证你的生活的，而不是用于贷款的。
『捌』 上海社保每月3000交六个月能贷款多少
如果是以社保作为抵押办理贷款的话，大概能贷5万元到8万元左右，具体的话你可以去银行咨询一下窗口的柜台工作人员了解一下。