Ⅰ 买了银行推荐的保险会降低利率吗
不会降低利率,但是银行推荐的保险还是不太建议买,因为保险产品最本质和原始的功能应当是保障性功能,买保险主要是为了给自己和家人提供一份保障,因此需要关注的是保额和性价比。
但是银行推荐的保险产品多是保障加理财功能的,不可能有完美的产品二这都兼顾得很好,所以银行推荐的保险产品从保障方面讲不如单纯的保险,从理财方面讲不如纯粹的理财,属于两边不靠。
买保险,个人建议在保险公司代理人手上买要好一点,第一,为您量身打造适合您的方案,第二,服务不一样。银行的保险纯粹是推销,不会考虑您适合不适合,而且没有任何服务的,
Ⅱ 房贷买保险降利率有必要吗
房贷买保险降利率有必要。
具体还要看个人防范意识。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。购房者在贷款买房时,大多数银行都有“强制性”的规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。
住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障,因为个人贷款业务期限往往较长,当中可能会出现变数,银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还,而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的,因此引入了住房贷款保险:保险费=保险金额(即总房价)x保险费率x保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付,而交保人出险后也可保住房产。
住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备,衣服、卧具,家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械,家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算,保险费率高于抵押贷款屋保险,保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险,是针对投保人发生人身意外等事故的保险,保险公司为此承担的风险较大,其保险责任也制订得较为严格。
Ⅲ 中信银行房屋贷款利率有没有下调
已经下调了,我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。中心银行是我国境内的一家商业银行,银行贷款利率同样有中国人民银行统一管理。
6月28日降息是自去年11月22日以来的第四次央行降息。本文中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到2015年6月28日贷款基准利率变化,最新存贷款利率表展现了目前银行存款基准利率、商贷利率、个人住房公积金贷款利率。
自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本,同时有针对性地对金融机构实施定向降准。央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
下图是近年来的银行贷款利率图
:
Ⅳ 中信银行有没有降低贷款利率具体是怎样的谢谢
首先要看你的合同是固定利率还是浮动利率 如果是浮动利率的话 09年1月1日起自动执行08年最后一次调整后的利率 如果是固定利率的话按照合同来执行。
如果要是打算申请折扣优惠的话,需要致电当地的个贷中心,有当地个贷中心审核,如果满足优惠政策条件的话向贷款行提出申请。当地个贷中心的电话是95558可以查询!
Ⅳ 我中信银行得房贷,利率降低了,为什么还款没有变化
还不到时候,要到明年1月1日才调整。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整,还款金额也会调整,对于存量贷款,上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
Ⅵ 前两年在中信银行办理的房贷,现在可以申请减息吗
如果是浮动的,是可以申请。
如果选择的是固定利率,没有转换的前提下,无论利率怎么变化,贷款利息也不会有调整。如果房贷合同上是浮动利率,下一个浮动周期调整利率,如果利率下降,那么可以享受房贷降息。
房贷利息是随着央行利息调整变化的,房贷利率与LPR利率挂钩,购房者已买的房贷利息与LPR有直接关系,lpr下调,买房的贷款就能降息。
Ⅶ 2019年1月开始住房商业贷款,按照5.65的贷款利率,央行下调利率,中信银行为什么没有给我调息
你贷款时执行的是基准利率上浮方式的贷款。目前基准利率并没有进行调整,仍然是4.9%。所以银行不会给你调息。
而你说的利率下调,指的是近期LPR报价利率降低了5个基点(bp),最新2020.2.20日的5年期以上LPR利率为4.75%。今年3月开始,原房贷利率要进行换锚,即从原基准利率浮动方式转换为LPR加点形式计算,且转换时点贷款执行利率保持不变。也就是说,今年利率换锚时,你的贷款利率还是5.65%,但是计算方式转换为4.75%+1.9%=5.65%,如果后续LPR利率还有降低或升高,从明年一月起执行最新利率。
好累啊,纯爪机手打。
Ⅷ 中信银行有小额贷款吗我刚刚接到电话说是中信银行的他说银行利率降低了 有谁知道这是真的吗
本地的直接客服电话问问,网上的不用问了。。基本骗子。。。
Ⅸ 中信银行贷款必须买保险吗
你好,是的。现在中信银行都会有这样的要求,一般是买你贷款金额5%的保险(这个在一周内可以要求退的,但也只能退60%左右)或者叫你买2万以上的理财产品。中信银行贷款的利息相对低一些,但办理放款的速度比较慢。
Ⅹ 房贷买保险降低贷款利率
房贷呢,保险降低贷款利率是指你申请房屋贷款的时候,如果买了保险,那么你的贷款利率会下降一些,将来还的利息也会更少一点。